ヴェレーナ戸田公園テラス

UPDATE

10月21日: 間取りが更新されました

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3LDK・3,800万円台~ 先着順申込受付中。来場予約受付中。「3LDK 3,800万円台~」デザイナーズ物件×池袋へ直通13分、新宿へ直通19分。オープンエアリビングやオープンエアスペースを採用。

  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

大和地所レジデンス×インターデザイン

大和地所レジデンス×インターデザインがパリの美しいバルコニーをモチーフに描く建築美。

【建築のモチーフになったのは、パリの美しさを支えるバルコニーだった。】
美しいパリの景観を形成する建築。その大きな要素のひとつがバルコニーです。鍛鉄職人が創り出すバルコニーは時として芸術的であり、外観にとどまらず部屋内からの眺めにもデザインのアクセントとしてパリらしさを演出しています。このバルコニーにはパリの街並み全体で統制の取れた配列が義務付けられており、起源は19世紀のパリ大改造によるものとされています。今回の計画では前面道路よりアプローチする時に視界に入るバルコニーを中心に、その美しい配置にこだわりデザインしました。

  • 外観<完成予想CG>

  • バルコニー<完成予想CG>

  • 贅沢さのその先へ。共用空間にも心地よさを提案
  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

わが家のリビングのようなやすらぎのエントランスホール。

建物内へと一歩足を踏み入れると落ち着きある雰囲気の空間が、心地よく迎え入れてくれます。タイルの床や壁に程よく木調シートを組み合わせた気品あるスペースには、ソファとテーブルをセットアップ。ガラス越しに美しい緑の景観が広がっているなかで、談笑のひとときを過ごせます。

  • エントランスホール<完成予想CG>

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間取り 詳細を見る

FOS type 3LDK+OS+BW

専有面積/78.15m2(約23.64坪)
・バルコニー面積/10.51m2(約3.17坪) ・オープンエアスペース面積/5.25m2(約1.58坪) ・エスコートポーチ面積/8.56m2(約2.58坪)
・ウッド調デッキのオープンエアスペースや折戸式のフレキシブルウインドウが魅力の角住戸プラン。
・リビング・ダイニングに窓から豊かな光が訪れる開放的なコンサバトリースペースを配置。
・玄関前のエスコートポーチや独立性の高い洋室(1)でプライバシーに配慮。

  • OS=オープンエアスペース BW=ビッグウォークインクロゼット<間取り図(FOSタイプ)>

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室内空間

豊かな光や爽やかな風が、家族の幸せな日々を育む。

リビング・ダイニングには、家族が自然に集まり、会話が愉しめるような快適性を追求しています。オープンエアリビングやオープンエアスペースを設けたプランは、窓の外に広がる戸建住宅のような開放感が魅力。開口部に全開口サッシや連窓サッシのあるプランは、視界をよりワイドに演出します。

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(DOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(DOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

洗練された空間が、一人ひとりの時間を優しく包み込む。

忙しい日常から解放され、深いやすらぎを得られるように、プライバシー性や機能性に配慮したプライベートスペースをご用意しました。独立性の高さやフレキシブルさと共に、ゆとりある収納スペースを確保。ご夫婦やお一人で過ごす大切な時間を支えます。

  • BED ROOM1<モデルルーム写真(DOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

ベランダ・グランピングで屋外の開放感を心ゆくまで味わう。

都市生活で気軽に味わえるキャンプのような寛ぎ空間を追求して家族でベランダ・グランピングを愉しめるオープンエアリビング付プランをご用意。室内空間との段差を抑える、日差しをやわらげる、夜空の下でも快適に過ごせるなど、数々の工夫が施されています。ライフスタイルにまったく新しい過ごし方をプラスする独創の空間です。

  • OPEN AIR LIVING<モデルルーム写真(DOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

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交通アクセス 詳細を見る

新宿方面も、東京方面も、都心の主要エリアへ軽快にアクセス。

JR埼京線のなかでも東京に一番近い駅となる「戸田公園」駅からは、都心の主要スポットへ30分以内の軽快なフットワークが広がっています。快速利用で「池袋」駅へ13分、「新宿」駅19分、「渋谷」駅へ24分でダイレクトアクセス。「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用で「東京」駅へ22分、「品川」駅へ29分で行けます。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2019年7月現在のもので、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

JR東日本のダイヤ改正によって、埼京線は快速停車駅を増やし、相鉄線との相互直通運転も実施。

2019年11月のダイヤ改正によって、JR埼京線のさいたま市内にある全駅は快速停車駅に。これにより、ラッシュ時などの混雑緩和が図られています。また、相鉄線との相互直通運転が開始され、神奈川方面への移動がますます便利になりました。

  • ※掲載の情報は2019年11月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<交通案内図>

  • 通勤シミュレーション
  • ※掲載の情報は2019年11月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<概念図>

  • 終電シミュレーション
  • ※掲載の情報は2019年11月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<概念図>

  • 直通15分のビッグターミナル「大宮」駅からは新幹線利用も快適。
  • ※出典:JR東日本・JR北海道・福井県新幹線建設推進課・北海道総合政策部交通政策局新幹線推進室HP掲載情報より作図
    ※掲載の情報は2017年8月現在のもので今後変更になる場合があります。<概念図>

首都圏の主要高速道路への乗り入れがスムーズなカーアクセス。

首都高速5号池袋線「戸田南I.C.」からは、銀座やお台場、羽田空港など都心方面へ軽快。交通の要衝「美女木ジャンクション」経由で東京外観自動車道から、関越自動車道方面や東北自動車道方面へもスムーズに乗り入れできます。

  • ※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2019年7月現在)を基に表示したものです。<交通案内図>

「戸田公園」駅や「川口」駅へは、バス利用も便利。

徒歩4分の「新曽南二丁目」バス停からは、「戸田公園駅西口」へ約4分。雨の日などの通勤に便利です。また、朝夕のみの運行となる「川口駅西口」方面のバス便も利用でき、巨大な駅前商業圏でのショッピングやアミューズメントも自在に愉しめます。

  • ※戸田市役所ホームページ、国際興業バス調べ(2019年7月現在)
    ※掲載の情報は2019年11月現在のものであり、今後変更となる場合があります。<概念図>

  • ※1.国土交通省関東地方整備局ホームページより(2020年1月現在)
    ※2.距離表示については地図上の概測距離となります。
    ※掲載の所要時間と距離表示は「戸田南出入口」からのものです。
    ※高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2019年7月現在)を基に表示したものです。<交通案内図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • <戸田公園(約2,000m・徒歩25分)>

高い空と美しい緑が奏でる心地よい街。

【春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は秀峰富士の景色を堪能できる環境。】
戸田公園周辺は、春ともなるとたくさんの桜が満開となり、その名所として知られています。毎年夏には、「いたばし花火大会」と同時開催される「戸田橋花火大会」のダイナミックな光の競演が眺められます。秋には、「戸田市スポーツセンター」(約1,510m・徒歩19分)周辺や荒川沿いの大型公園に配された豊富な樹木が美しく紅葉。年が明ける1月頃は澄みきった空に雄大な富士山の姿を見渡せます。

  • <戸田桜づつみ(約1,190m・徒歩15分)>

  • 【豊かな自然に抱かれながら、アウトドアやスポーツも気軽に愉しめる生活別天地。】
    少し足を延ばせば、「彩湖・道満グリーンパーク」など広大な自然の宝庫が広がり、デイキャンプや野球・サッカー・テニスなどの各種スポーツも自在に愉しめます。また、周辺は住宅のための環境が護られる第一種住居地域であり、生活施設が揃った穏やかな街並みが広がっています。

  • <ビーンズ戸田(約1,130m・徒歩15分)>

  • <戸田中央総合病院(約1,470m・徒歩19分)>

  • <T-FRONTE(約1,070m・徒歩14分)>

  • <新曽小学校(約280m・徒歩4分)>

  • <新曽中学校(約1,470m・徒歩19分)>

  • <イオンモール北戸田(約2,720m)>

  • <戸田公園(約2,000m・徒歩25分)>

家族のための暮らしやすい街を実現する、多彩な戸田市の行政サービス。

平均年齢40.7歳の県内一「若い街」の戸田市。若い方に支持されている活気あふれる街は行政の充実度でも上位にランクインしている安心の街だと評価されています。
(県内第1位)「強い街※1」ランキング
(県内第1位)「財政健全度」ランキング
(県内第1位)「水道・下水道料金」の安さ
(県内第1位)「平均年齢」の若さ
(県内第2位)「人口増減率」ランキング
(県内初)「地域子育て応援タウン」に戸田市が認定
※1:「強い街」/農林水産省、経済産業省、総務省、国土交通省による各種統計調査の「産業」、「財政」、「人口」の3つの視点から15のデータを用いて算出。
※出典:「都市データパック2019年版(東洋経済新報社)」より(2019年12月現在)。

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

【先着順】  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ヴェレーナ戸田公園テラス」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際は、2018年・2019年分の収入証明書と印鑑が必要です。

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ヴェレーナ戸田公園テラス

完成予想CG

販売概要

【先着順】  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,198万円~5,038万円  68.52m2~78.15m2 3LDK 9戸

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,800万円台予定・4,400万円台予定  63.75m2・70.48m2 3LDK 2戸

モデルルーム

マンションギャラリーオープン
【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。
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この物件はTポイントプレゼント対象物件です モデルルームに来場すると、2,000円分のTポイントがもらえます!

1

この物件のモデルルームへ来場する

2

現地アンケートに「Yahoo!不動産を見て来場した」と回答する

3

現地担当者にこの物件の来場受け付け画面をスマートフォンで提示し、受付を完了する

4

2,000円分のTポイントを進呈!

※はじめてご利用の場合は、SMS認証(本人確認)が必要です。
※Tポイントの進呈は、1物件あたり同一世帯1組様1回、来場受け付け日からさかのぼって1年間に5件までとなります。
※オンラインでの見学は対象外です。実際にモデルルームに来訪し、見学した物件が対象となります。
※参加する前に、必ず上記「プレゼント企画の詳細を見る」ボタンから、参加条件などをご確認ください。
※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ヴェレーナ戸田公園テラス」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-077

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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