ライオンズ綾瀬グランフォート

物件のコンセプト

• 大手町や霞ヶ関へダイレクトにつながる、東京メトロ千代田線始発駅「綾瀬」から徒歩11分。駅前の賑わいを抜けた、豊かな緑と教育施設が整う穏やかな住宅街の一角に、次世代品質を携えた「ライオンズ綾瀬グランフォート」、全44邸が誕生。さまざまなライフシーンを豊かにする、住の素地が集まるこの住まいで、さらなる上質な家族時間が育まれてゆく。

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• ＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

緑の潤いに包まれる美しいレジデンスを。

【周辺の街並みに調和する、恒久的な美を追求した意匠。】
セットバックさせたフォルムが堂々とした存在感を示すレジデンス。縦長の窓や連続するマリオンとランダムな縦長タイルのコンビネーション、縦格子など、垂直を強調するデザインで洗練のモダニズムを表現しました。また、周辺の自然環境に敬意を払い、外観は街並みに美しく溶け込む色調・素材等を採用。外構は緑の連続性を意識し、自然と調和する砦を目指しました。近隣にみずみずしい美しさを添え、街区の品格を高めるレジデンスとして計画しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

自然の息吹を外から中へと吹き込んだ優雅な設え。

【緑と家族がつながる、公園のようなエントランスホール。】
緑の潤い豊かな地に誕生する「ライオンズ綾瀬グランフォート」。その界隈の自然環境と調和するような場を創りたいと思い、「GREEN＋」をコンセプトに掲げ、緑と家族をつなげるエントランスホールをデザインしました。外構からつづく緑をエントランスホールのインテリアの中に引き込むことで、奥行きと広がりのある公園のような雰囲気を演出。緑を介してさまざまな交流や寛ぎの生まれる上質な空間を目指しました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

独立性を高める角立地に、周辺の豊かな緑に呼応するプランニング。

【2面接道の整形な敷地に、南向き中心の配棟計画。（南向き/44戸中33戸）】
現地は北側と西側が道路に接する独立性の高い角地。敷地面積の約50％を空地として確保し、美しくみずみずしい花木を豊富に植栽し、整形の土地にゆったりと建物をレイアウトしました。住戸は明るい陽光に満たされる南向き中心。落ち着きのある静穏な住宅街にひときわな美を放つレジデンスです。

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• ＜敷地配置図＞

• 【（A）街並みに潤いを創出するグリーンゲート】
  ラウンジで寛ぐ方や道行く人にも四季の移ろいをお愉しみいただけるよう、季節ごとに見頃を迎える花木で彩りました。エントランスサイドにはシンボルツリーのイロハモミジとカツラを配植しました。

• 【（B）1階住戸専用のグリーンストリート※C1タイプは除く】
  1階にお住まいの方がメインエントランスを通らずに専用庭から住戸に出入り出来るよう、緑の小径をデザインしました。並木の間を抜けてそれぞれのお住まいへと心安らかに導きます。

• 【1階住戸にサイクルポート※C1タイプは除く】
  グリーンストリートから出入りできる1階住戸（C1タイプは除く）には、電動アシスト付自転車や子ども用自転車も駐輪しやすい「サイクルポート」を設けています。
  ※サイクルポートには別途専用使用料がかかります。

立地、周辺環境 詳細を見る

暮らしを潤す豊かな自然に満たされて。

都会にありながら現地周辺には大小さまざまな公園が身近に点在し、地元の人々や子どもたちの憩いの場となっています。遊具を備えた公園、スポーツが楽しめる公園などがあり、豊かな自然にふれあえる健やかな環境が整ったエリアです。

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• ＜藤塚東公園（約480m・徒歩6分）＞

• ＜下河原公園（約370m・徒歩5分）＞

お子さまの教育施設も身近にある安心。

通学指定校の「西亀有小学校」がすぐ目の前。大通りを渡ることなく交通量の少ない住宅街を歩く通学路なので何かと安心です。また、「青葉中学校」も徒歩6分の身近さです。「葛飾学園保育園」や「あやめ幼稚園」なども気軽に送り迎えしてあげられる距離に点在しています。※青葉中学校（480m・徒歩6分）、あやめ幼稚園（630m・徒歩8分）

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• ＜西亀有小学校（約170m・徒歩3分）＞

• ＜葛飾学園保育園（約40m・徒歩1分）＞