物件のコンセプト

Osaka Metro「谷町六丁目」駅徒歩2分の価値。躍動を纏い、風情を嗜む、大人の都心ライフスタイル。

単に都会の先鋭性を追い求めるだけでなく、ただやみくもに、古き佳き伝統や自然の潤いを恋い慕うだけでもなく。悠久の歴史に培われた気風とともに、ゆったりと満ちてくるのは、薫り立つ新たな次代の感性と美意識。憧憬される上町台地の中でも、市内の中心部・中央区谷町6丁目アドレスを得て、今、“躍動”と“風情”がリズミカルに交わる暮らしへ。

• 都心、駅近、中央区アドレス

• 

• 大通りから一歩奥まった静穏なポジションが魅力。＜概念図＞

駅まで約100mの好立地。大通りから1本奥まった地に広がる静謐な住環境。

「リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア」はOsakaMetro「谷町六丁目」駅まで約100m・徒歩2分の地に誕生。大阪市内を縦横に走る2本の幹線道路「谷町筋」と「長堀通」の交差点にほど近く、良好な都心アクセスを確保しながら、「谷町筋」から1本奥まった静謐な住宅地が舞台に。また、現地の正面東側は、かつて熊野三山参詣に使われた「熊野街道」に面しています。

• 

• ＜概念図＞

心斎橋が生活圏、都心中央区アドレス　躍動を纏う

大阪市内の主要駅へ直通。躍動的なアーバンライフを満喫する。「リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア」は、その名の通り主要駅へ直通の価値が魅力。進化の最前列「東梅田」、華やかなショッピングゾーン「心斎橋」、生まれ変わった「天王寺」を生活圏とし、毎日の通勤や都心でのショッピング、アミューズメントなど、縦横無尽で躍動的なアーバンライフが今、始まります。

• 

• ※電車の所要時間は日中平常時・通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
  ※掲載の情報は2019年12月時点のものです。＜交通案内図＞

• 

• 

• 

• 華やぎと活気に満ちた一大ショッピングゾーン「心斎橋」へ直通4分。
  ※Osaka Metro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅より＜イメージ写真＞

• さらなる発展が期待される大阪・梅田の最前列「東梅田」へ直通8分。
  ※Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅より＜イメージ写真＞

• 近年生まれ変わった大阪南の玄関口「天王寺」へ直通5分。
  ※Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅より＜イメージ写真＞

• 落ち着いた住環境谷町・空掘界隈 風情を嗜む

• 

• ＜難波宮跡公園（約780m・徒歩10分）＞

市内で唯一の高台として発展した「上町台地」が舞台。

「上町台地」は、かつて大阪市域が海だった頃から半島のように隆起していた丘陵地。幅2～3km程、長さ12km程、標高は10～25m程度で、北端の「大阪城」付近が最も高く、南に向かって低くなっています。本件はその西側を南北に走る谷町筋沿いに誕生。昔から陸地だった場所なので地盤も堅牢、かつ一段高く、水害にも遭いにくいポジションです。

• 

• ＜立地概念図＞

新たなレトロスポット、「空堀」エリアが生活圏。

「空堀」は、松屋町筋から上町筋をつなぐ「空堀商店街（約320m・徒歩4分）」を中心に広がる落ち着いた住宅地。周辺のレトロな町屋を地元のデザイナーや建築家がプロデュースしたお洒落なカフェが軒を並べていて、カメラを片手に町歩きをすれば、たくさんの絵になる風景に出会えます。

• 

• 

• 

• ＜ペドロリーノ（約130m・徒歩2分）＞

• ＜ピッツェリア・トラットリアPOZZUOLI（約300m・徒歩4分）＞

• ＜ビストロ・カフェomelette（約100m・徒歩2分）＞

ロケーション 詳細を見る

• 谷町ライフ　駅近生活を華やかに彩るロケーション

空堀商店街が生活エリア

空堀商店街には旧き良き佇まいがある街並みを残しながらも、リノベーションが施されたお洒落なショップが点在し、穏やかな時間を思いのままに楽しめます。

• 

• ＜空堀商店街（約320m・徒歩4分）＞

＆ Shopping

多彩なお店が集積し、日々の生活を彩る都心生活。日々の買い物に役立つ「ライフ」や「デイリーカナートイズミヤ」といったスーパーマーケットが徒歩圏に揃っています。徒歩5分圏内にはコンビニが充実しているので帰りが遅くなっても安心です。

• 

• 

• 

• ＜ライフ 清水谷店（約400m・徒歩5分）＞

• ＜デイリーカナートイズミヤ 法円坂店（約420m・徒歩6分）＞

• ＜ファミリーマート 上本町西一丁目店（約60m・徒歩1分）＞

＆ Gourmet

界隈には街の喧騒を忘れさせてくれる、こだわりのお店が多く構えています。イタリアンやビストロカフェ、パティスリーなど、お気に入りのお店を開拓するのも休日の楽しみとなります。

• 

• 

• 

• ＜ビストロ・カフェ Omelette（約100m・徒歩2分）＞

• ＜ピッチェリア・トラットリア POZZUOLI（約300m・徒歩4分）＞

• ＜パティスリースイ―ティーズ　谷六店（約90m・徒歩2分）＞

＆ Park/Health

周辺には都心でありながら緑に満ちた場所があふれています。自転車5分の距離には「大阪城公園」があり、四季折々の魅力に出会えます。また仕事帰りに立ち寄れるフィットネスもあり、心も体もリフレッシュできます。

• 

• 

• 

• ＜大阪城公園（約1,150m・自転車5分）＞

• ＜銅座公園（約290m・徒歩4分）＞

• ＜天王寺スポーツセンター（約1,220m・自転車5分）＞

• ※距離表示については自転車分数は250mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

間取り 詳細を見る

• 角住戸率80％※を確保したプライバシー性の高いプランニング。都心生活に相応しい機能性を追求した空間設計。

• 

• ※全70戸中56戸が角住戸。2～15階＜概念図＞

C type　1LDK＋ウォークインクロゼット＋シューズクローク

・住居専有面積/32.56m²（約9.84坪）
・バルコニー面積/6.30m²（約1.90坪）

• 

• 都心の一人暮らしにフィットする毎日を豊かに彩る“黄金プラン”を採用。
  ・豊富な収納力のウォークインクロゼット
  ・部屋と部屋の間はスライドウォールでフレキシブルに
  ・風通しの良い明るく爽やかな居室＜間取り図（Cタイプ）＞

外観、デザイン

レトロモダンな街並みに調和する、スタイリッシュな外観デザイン。

外観デザインは、低層階にモノトーンカラーのタイルを纏わせて安定感を演出し、中～高層階バルコニーにはガラス手摺を配して爽やかな透明感を付加しています。レトロモダンな街並みに調和しながらも、道行く人にもその存在感を印象づける佇まいを創造しました。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

訪れた方をゆったりと迎え入れる、奥行きのあるエントランスアプローチ。

「空堀」エリアの街角に新たな風景を創造するエントランスアプローチは、正面の道路から大きく後退させることで充分なゆとりをもたせた空間です。身近な自然を感じさせる植栽と柔らかな照明を配置し、優美な表情を演出します。

• 

• エントランス＜完成予想CG＞

建物のクオリティを象徴し、空間美を宿すエントランスホール。

エントランスホールに一歩足を踏み入れるとONとOFFが切り替わるおもてなしの場となるよう設計しました。外観のマテリアルとの統一感や寛ぎを深めるテイストで、レジデンスの品格を醸し出す格別な迎賓空間です。

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

上質な暮らし心地を演出する、ホテルライクな内廊下設計。

エレベーターとそれぞれのプライベート空間を結ぶ共用廊下は、上品なタイルカーペットや木目調の壁面が美しい、優雅な内廊下設計としました。まるで上質なホテルに住まうかのような心地よさを演出します。

• 

• 内廊下＜完成予想CG＞

敷地形状を最大限に活かして、住棟や共用施設・植栽を効率よく配置したランドプラン。

ランドプランには都心のライフスタイルに寄り添い、快適な日々をサポートする各種施設や設備を採用。日常に潤いや季節の表情を添える植栽計画、スムーズに利用できる平面駐車場やバイク置場、自転車置場などをご用意。暮らしをしっかりと見守るため安全面にも配慮を行き届かせています。

• 

• ［1］設置分全て平面駐車場
  使いやすい平面駐車場を9台分ご用意。
  ［3］ミニバイク置場
  ミニバイク置場を4台分ご用意。

• ［2］バイク置場
  バイク置場を4台分ご用意。
  ［4］自転車置場
  全戸分70台（平面式10台・ラック式60台）を敷地内に設けています。＜敷地配置図＞

• COMMON SPACE

• 【宅配ボックス】
  留守中に届いた宅配物を預かり、一時保管する宅配ボックス。24時間いつでも取り出すことができます。

• 【ゴミ置場《24時間》】
  時間や曜日を気にすることなく、いつでもゴミを出せます。居室にゴミを置いておく必要がないため、清潔に保つことができます。

• 【防災倉庫】
  災害時に必要となる各種アイテムを備えた防災倉庫を共用部に設置。もしもの際にも安心です。

• 【設置分全て平面駐車場】
  駐車場は9台分の平面駐車場をご用意。お車の入出庫の待ち時間が無くスムーズに行えます。

• 【クリーニングボックス】
  衣類を投入すれば後日、仕上がり品を宅配ボックスに届けてくれるので便利。※詳しくは係員にお問い合わせください。

• 【植栽計画】
  四季の移ろいを彩る木々をバランスよく配置しています。（左から、サツキツツジ、キンモクセイ、シマトネリコ）

「中央区」バリュー。

• 

• ＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 2015年～2040年の間において、「中央区」「北区」「天王寺区」は人口増加傾向。2020年以降は大阪府・大阪市の人口は減少しているのに対して、2040年まで20年間連続で一番人口が増え続けると予想される「中央区」。※指数/2015年の総人口を100とした場合の2015年～2040年までの増減率 ※出典/国立社会保障・人口問題研究所ホームページ「日本の地域別将来推計人口（18年推計）」より（2018年12月時点）

• 

新型コロナウイルス感染症対策

•