デュオヴェール西新(物件概要)

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2LDK 月々6万円台~ボーナス払い0円のお支払いでご購入可能(予定) 今の家賃と比べてください。地下鉄空港線「西新駅」徒歩5分、ハローデイ徒歩1分。〈期間限定〉メニュープラン、カラーセレクトご紹介可能。
【女性目線のものづくり】最大約2.1畳ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット付きで鞄も靴もたくさん収納。収納のほか、考え抜かれた家事動線など工夫がたくさん。

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

地域優先 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,500万円台予定~3,800万円台予定  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 34.92m2~44.43m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 6,910円~8,800円
修繕積立金(月額) 3,140円~4,000円 修繕積立基金(一括) 419,000円~533,200円
そのほかの費用 管理準備金 : 10,000~12,700円(一括)、インターネット利用料 : 715円(月額)、自治会費 : 2,000円(年額)、ライフサポートサービス費 : 330円(月額)

1期2次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 3,200万円台予定~3,700万円台予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 43.50m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 8,610円
修繕積立金(月額) 3,920円 修繕積立基金(一括) 522,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 12,400円(一括)、インターネット利用料 : 715円(月額)、自治会費 : 2,000円(年額)、ライフサポートサービス費 : 330円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区祖原26番・27番(地番)
地図を見る
交通 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩27分
福岡市地下鉄空港線 「天神」駅 バス23分 「脇山口」バス停から 徒歩3分 (福岡市地下鉄空港線「天神」駅から徒歩1分「天神新天町入口」バス停より西鉄バス利用)
西鉄天神大牟田線 「西鉄福岡」駅 バス23分 「脇山口」バス停から 徒歩3分 (西鉄天神大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅から徒歩3分「天神新天町入口」バス停より西鉄バス利用)
山陽新幹線 「博多」駅 バス31分 「脇山口」バス停から 徒歩3分 (JR「博多」駅から徒歩5分「博多バスターミナル1F」バス停より西鉄バス利用)
九州新幹線 「博多」駅 バス31分 「脇山口」バス停から 徒歩3分 (JR「博多」駅から徒歩5分「博多バスターミナル1F」バス停より西鉄バス利用)
鹿児島本線 「博多」駅 バス31分 「脇山口」バス停から 徒歩3分 (JR「博多」駅から徒歩5分「博多バスターミナル1F」バス停より西鉄バス利用)
総戸数 57戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 572.71m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月中旬予定 入居可能時期 2021年08月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 (通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 大末建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-FUK19-10-1798号(令和元年10月31日付)

●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内駐車場10台(平置4台 15,000円(月額)、機械式6台 8,000円~12,000円(月額))、敷地外駐車場2台 18,700円(月額)
●駐輪場 : 57台(スライド式27台、二段式18台、平置式12台) 100円~300円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 600円~1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 6.9m2~7.4m2(地域優先)、7.1m2(1期2次)

[提携ローンのご案内]
・金融機関/弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/200%以内(他の借入額含む)
・融資限度額/50万円以上2億円以下(1万円単位)
・返済期間/1年以上50年以内
・金利/年利0.55%(変動金利)元利均等返済方式
・事務手数料/50,000円(消費税別)
・保証料/保証会社所定の保証料 (例:お借入金額1,000万円・ご返済期間20年の場合148,100円~296,200円)
[返済例(1)]Aタイプ:専有面積43.50m2 2LDK、3,298万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,290万円の場合
(月々の元本3,290万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々62,730円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)
[返済例(2)]C2タイプ:専有面積34.92m2 1LDK 2,898万円(予定) 頭金8万円、借入期間50年、借入金額2,890万円の場合
(月々の元本2,890万円、ボーナス払いの元本0円)月々55,103円(年12回)、ボーナス時加算0円(年2回)※金利は2020年11月時点
会社情報 [売主]  株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年12月26日 次回更新予定日 2020年12月14日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 地域優先
販売開始予定 : 2020年12月中旬

※地域優先分譲は、早良区近郊にご在住、ご通勤の方が対象です。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

予告広告 1期2次
販売開始予定 : 2020年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

イベント

10年以上賃貸住まいの方必見。女性のためのはじめてのマンション購入セミナー&モデルルーム体験会
【2020年12月5日(土)】
13:00~/16:00~
開催場所:BiVi福岡4階
毎月の家賃の支払いの代わりにローンで自宅マンションを購入し、資産を手に入れる女性が増えています。
・女性のライフプランから考える賢い選択は?
・年収350万円台、単身女性でもマイホームを手に入れられる?
・失敗しないマンションの選びかたは?
細かな疑問を女性講師が解消いたします。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

【モデルルームご来場予約受付中】
※物件オフィシャルサイトからのご予約またはお電話にてご予約のうえ、ご来場いただけますようお願いいたします。
Bivi福岡4階でお待ちしております。

【モデルルームでご覧いただけるもの】
デュオヴェールコンセプトムービー
プロジェクト全体概要
モデルルームのご見学
各プラン間取り図
建物完成模型
予定価格表

【オンラインでのご案内開始】
お住まいのご相談を、お電話・スマホ・タブレット・パソコンなどでご自宅からしていただけます。
まずはフリーダイヤルまでお電話ください。
※ご案内は電話やオンライン等、非対面にて行っております。まずはお電話ください。

お問い合わせください

問い合わせ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
電話番号:0120-400-776

営業時間 : 平日13:00~20:00(最終受付19:00)、土日祝10:00~20:00(最終受付19:00) 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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