シティハウス堤通雨宮町 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産
Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
竣工写真(2022年2月撮影)
竣工写真(2022年2月撮影)

気になる物件は早めの情報入手がおすすめです

シティハウス堤通雨宮町

  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
更新 3月26日: 間取りが更新されました

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プレミアムを纏うハイグレードマンション。見る程に、満足できる仕様がここにある。

【住友不動産のマンション】住宅・商業・医療が一体の大規模複合開発街区内※1。大規模免震レジデンス204邸。上杉山通小学校・上杉山中学校が通学区。

※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2019年12月現在)

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「シティハウス堤通雨宮町」のおすすめポイント

  • ※2:上杉山通小学校(約880m/徒歩11分)・上杉山中学校(約280m/徒歩4分)

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プレミアムを纏うハイグレードマンション。見る程に、満足できる仕様がここにある。

  • 仙台でいちばん愛される街へ。
  • ※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2019年12月現在)<現地周辺の写真(JR「北仙台」駅付近上空から南方向を2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 約9.3haの大規模国有地×商・医・住が一体となった大規模総合開発※1
  • ※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2020年4月現在)<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

[B9’ Type]3LDK+2N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

・専有面積/72.48m2(約21.92坪)
・バルコニー面積/10.48m2(約3.17坪)
開放感のある暮らしを演出する南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
・ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
・ウォークインクロゼットと納戸を2ヶ所ずつ設置した、豊富な収納。
・お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

  • <間取り図(B9’タイプ)>

  • 土地利用の方針[雨宮地区計画]
  • 【商業施設地区】
    都心の暮らしを支える生活利便サービスとともに市民の多様な学びや交流活動の場の提供を行う、地域の核となる商業施設の立地を図ります。
    [当該地区において誘導すべき用途]
    店舗、飲食店、展示場、遊技場又は劇場、映画館、演劇場でその用途に供する部分の床面積の合計が10,000m2を超えるもの。

  • 【医療・福祉施設地区】
    総合的な医療、福祉施設及びそれらの関連施設の立地を目指します。

  • 【集合住宅施設地区】
    中高層集合住宅の良好な居住環境の形成を図ります。

  • <竣工写真>

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外観、デザイン

安らかな時を護る聖域へのゲート。

尊さは、その門構えを一見するだけでわかるものです。車両専用に設けられた堅牢な門をくぐると、その先に待つのは住まう人だけに許された深い安らぎの時。

  • <竣工写真>

  • <敷地配置図>

  • 四季の彩りが美しい植栽計画
  • <イメージ写真>

静かに、そして優しく。主人を迎える私邸への歩み。

荘厳な庇や整然と並ぶ列柱に迎えられ、安息の時は始まります。凛とした空気の中、マテリアルの深みや味わい、グリッドに際立つ陰影が美意識を呼び覚ます。

  • <竣工写真>

  • <竣工写真>

  • 計り知れない奥深さ。迎賓の間を気品が充たす。
  • 2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。エントランスと連動した広大な空間は、華美に飾らず余白を存分に愉しむための意匠を施しています。シンプルかつ洗練された美が、清廉な空気を漂わせ、グレード感溢れる面持ちで住まう人を迎え入れます。

  • <竣工写真>

繊細なおもてなしの心を表現したラウンジ。

ラウンジにはゆったりとお座りいただけるソファをご用意。訪れる方へのおもてなしの心を込めて、シンプルかつ上質な設えを施しました。束の間のウェイティングタイムにも、心地よいひとときを演出します。

  • <竣工写真>

車での快適な送迎を叶えるコーチエントランス。

大きな庇を設け、高級感溢れる設えを施したコーチエントランス。車路幅約5mのロータリーから南棟へ直結し、スムーズで快適な送迎を叶えます。

  • <竣工写真>

  • 自走式駐車場<竣工写真(2022年4月撮影)>

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暮らしに華を添える多彩な共用施設。

和やかなひとときを演出するパーティルーム。

豊かな街には、社交という名のコミュニティがあるものです。穏やかな憩いも、賑やかな交流も住まう人同士を和やかにつなぐ大切な時間。空間と調和した家具やシステムキッチンの揃ったパーティルームで、会食や談笑をお楽しみください。

  • <竣工写真>

大切なお客様に、ホテルライクなオーナーズスイートを。

ご親戚や遠方のご友人がお越しの際は、木の温もりを基調とした落ち着きある設えのオーナーズスイートを。柔らかい灯りで包まれた空間で、テラスを望む開放的な休息時間をごゆっくりとお楽しみください。

  • <竣工写真>

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室内空間

  • 気品を纏い、豊かな日々を紡ぐレジデンス。
  • モデルルーム写真(B9’タイプ)

  • モデルルーム写真(B9’タイプ)

  • モデルルーム写真(B9’タイプ)

  • モデルルーム写真(B9’タイプ)

  • モデルルーム写真(B9’タイプ)

  • モデルルーム写真(B9’タイプ)

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立地、周辺環境 詳細を見る

都心は子育てに向かないなんて、誰が決めたのだろう。

都心は、「緑がない、人が多くて怖い、交通量が多くて危険。」そういった理由から、郊外での子育てを選択する人は多いのでしょう。しかし、仙台の住宅地である上杉エリアでは、そのような心配は必要ありません。「仙台」駅2.0km圏内※1でありながら、緑豊かで静穏な住宅街でもあり、文教エリアにふさわしい学校がすぐ近くに位置する環境なのです。
※1:「仙台」駅約2.0km圏内“は複合開発地からJR「仙台」駅西口までの地図上の概測直線距離です。

  • 1.都心立地としての上杉エリア
  • <S-PAL仙台(約2,470m・徒歩31分)>

  • <匂当台公園(約1,430m・徒歩18分)>

  • 仙台の都心に住むという、地図が変わる大計画。
  • 「仙台」駅約2.0km圏内※1。仙台の主要施設がすぐ近くに。

    上質で快適な毎日をこの地で。百貨店や病院、官公庁※は勿論のこと、日常に欠かせない施設は生活圏内に収まっており、仙台駅へも自転車で行ける、何時でも何処へでもリンクする暮らしです。
    ※1:「仙台」駅約2.0km圏内は複合開発地からJR「仙台」駅西口までの地図上の概測直線距離です。
    ※宮城県庁(約1,180m・徒歩15分)

    仙台の中心を南北に貫く、ふたつの大動脈の間に立地。

    仙台の中枢としての機能と利便性を備えている愛宕上杉通と勾当台通の間に位置する、文教エリア。南北を自由に行き来でき、商業・医療・行政・文教などと繋がっていながらも大通りより一歩入ることで落ち着いた上質な暮らしを送ることができます。<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 2.学都仙台を象徴する上杉エリア
  • <市立上杉山通小学校(約880m・徒歩11分)>

  • <市立上杉山中学校(約280m・徒歩4分)>

  • <宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校(約660m・徒歩9分)>

  • 学都仙台発祥の地。仙台を象徴する学校が学区。

    「上杉山通小学校」(約880m/徒歩11分)、「上杉山中学校」(約280m/徒歩4分)と仙台の伝統校が連なる、文教エリア。「宮城教育大学付属幼稚園、小・中学校」(約660m/徒歩9分)も身近に位置しており、仙台の英知を育んできた学校が多く、教育環境の整ったエリアです。

    通学区は、明治初期から歴史を育んできた伝統校が揃う文教エリア。明治6年(1873年)に開校した上杉山通小学校もその一つです。児童数約1,000人が通うマンモス校であり、文部科学省「学力向上フロンティア事業」の指定校でもあります。確かな学力の向上に向けた意欲的な指導とともに、2015年にはプール改築や校舎増築など設備面も刷新。さらなる強化が計られた教育環境で、お子様の成長を支えます。
    ※出典:文部科学省ホームページ「学力向上フロンティア事業について」より(2020年4月現在)。<概念図>

毎日の生活に欠かせないものが近くにある幸せ。

優れた住宅地の条件、それは毎日必要なものが歩いて手に入れられるということ。

  • <仙台三越(約1,620m・徒歩21分)>

  • <せんだいメディアテーク(約1,910m・徒歩24分)>

  • <東北大学病院(約1,550m・徒歩20分)>

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交通アクセス 詳細を見る

2駅利用可能、縦横無尽な暮らし。

仙台駅へも、空港への移動も。仙台市地下鉄南北線とJR仙山線の2駅2路線を利用できるので暮らしの利便性が広がります。ビジネスやレジャー、ショッピングも思いのままに。

  • ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
    ※掲載の情報は2024年1月現在のものです。<交通案内図>

  • 新幹線の駅でもある「仙台」駅、「東京」へも一直線。

    オフの日に、急な出張に。「仙台」駅まで電車で5分、東京への新幹線の乗り継ぎも軽快です。行きたい場所へすぐに繋がる交通利便が、暮らしをサポートします。
    「東京」駅へ…94分(95分) 仙台市地下鉄南北線利用、「仙台」駅よりJR東北新幹線(はやぶさ)利用<イメージ写真>

バスを使いこなせば、もっと街と仲良くなれる。

仙台駅前行きのバスは平日131本と、充実の本数。病院や行政機関へのアクセスなど普段使いに嬉しいバス移動ができます。

  • <概念図>

  • ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
    ※出典:仙台市営バス・宮地交通ホームページ(2020年7月現在)。<以上2点、概念図>

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新型コロナウイルス感染症対策

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ギャラリー

  • 竣工写真(2022年2月撮影)

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販売スケジュール

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先着順申込受付中
シティハウス堤通雨宮町

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販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,500万円~5,800万円  72.48m2 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 2戸

イベント

お住替えフェア開催
庭の手入れが大変になってきた戸建てから・古くなった耐震マンションからお住替えをする方が増えています
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モデルルーム

建物内モデルルーム公開致しました。お気軽にお問い合わせください。
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問い合わせ先

住友不動産総合マンションギャラリー仙台館
電話番号:0120-039-336

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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