シティハウス堤通雨宮町（物件概要）

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 大規模マンション
  • 免震構造
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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プレミアムを纏うハイグレードマンション。見る程に、満足できる仕様がここにある。

【住友不動産のマンション】住宅・商業・医療が一体の大規模複合開発街区内※1。大規模免震レジデンス204邸。上杉山通小学校・上杉山中学校が通学区。

※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより（2016年3月1日付）※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定（2019年12月現在）

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見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第一期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,700万円～7,600万円  最多価格帯 4,700万円台（5戸）
間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 71.31m2～91.22m2
販売戸数 23戸 管理費（月額） 13,895円～17,495円
修繕積立金（月額） 5,700円～7,290円 修繕積立基金（一括） 341,900円～437,300円
その他 テラス使用料 : 230円（月額）、ルーフバルコニー使用料 : 360円（月額）

全体概要

所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
地図を見る
交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩11分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
総戸数 204戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 7,915.75m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月竣工済み 入居可能時期 2023年03月20日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 西松建設株式会社北日本支社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-18014920号（平成30年5月11日付）
　
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 14,000円～23,000円（月額）
●駐輪場 : 100円～1,000円（月額）
●トランクルーム使用料 : 200円（月額）
●バルコニー面積 : 9.58m2～23.57m2
会社情報 [売主]　 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階　国土交通大臣（16）第38号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階　国土交通大臣（13）第2077号　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員
関連サイト 物件公式サイト （外部サイト）
情報公開日 2019年12月27日 次回更新予定日 2022年08月27日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額） 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。
もっと見る

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール

第一期
先着順申込受付中

イベント

建物内・モデルルームオープンフェア開催（第8回）［ご予約制］
【2022年8月5日（金）～2022年8月15日（月）】
受付:総合マンションギャラリー仙台館

最上階プラン・相談会開催（第6回）［ご予約制］
【2022年8月11日（木・祝）～2022年8月15日（月）】
受付:総合マンションギャラリー仙台館

91m2超・角住戸ルーフバルコニー付きプラン相談会開催（第21回）［ご予約制］
【2022年8月11日（木・祝）～2022年8月15日（月）】
受付:総合マンションギャラリー仙台館

--そのほかのイベント--

●3LDK＆4LDK・角住戸相談会開催（第25回）［ご予約制］
【2022年8月8日（月）～2022年8月15日（月）】

●セカンドハウス・相談会開催（第8回）［ご予約制］
【2022年8月8日（月）～2022年8月15日（月）】
受付:総合マンションギャラリー仙台館

●シニア向けお住替え相談会（第7回）［ご予約制］
【2022年8月8日（月）～2022年8月15日（月）】
受付:総合マンションギャラリー仙台館

モデルルーム

低層階のご案内を開始いたしました。お気軽にお問い合わせください。
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問い合わせ先

住友不動産　総合マンションギャラリー仙台館
電話番号：0120-039-336
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日
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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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