物件のコンセプト

• TOKYO、南千住。

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• ＜現地13階相当から北方向の眺望（2019年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2019年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地14階相当から南方向の眺望＞

外観、デザイン

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 颯爽と佇む洗練のタワーフォルム。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 無駄な動線や廊下などのデッドスペースを極力抑え、可能な限りシンプルに。そこに、暮らしの効率性と空間のゆとりをデザインしました。都市生活者のための“賢く快適に広々と暮らす住まい”です。

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• 住戸の独立性に配慮 角住戸中心※全39戸中26戸

• 明るい日差しに恵まれる 全邸南向き

• 開放感あふれる ゆとりあるバルコニー＜概念図＞

角住戸中心物件だからできること

共用廊下側に窓があると在宅の有無が分かってしまったり、外から覗かれたりすることも。また、人の通行の気配や足音などが漏れ聞こえてしまうことがあります。防犯とプライバシーに配慮した窓レイアウトになっています。

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• ＜概念図＞

• 伸びやかなワイドスパンタイプ、ゆったりと奥行きのあるバルコニー、L型ワイドフロンテージなど、形状にもこだわり、ゆとりの広さを確保しています。また、一部タイプにはアラウンドサッシを採用しました。壁や柱がないことにより見た目もすっきりして開放的になるのに加え、採光面でも優れているため、明るい印象の部屋になることがメリットです。

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• ＜モデルルーム写真（C2タイプ）＞

間取り 詳細を見る

• 暮らし心地に配慮した、機能的な空間構成。明るい日差しに満たされる、全戸南向き。

［C2 TYPE］2LDK＋2WIC＋SIC

［住宅ローン減税対象住戸］
・専有面積 53.68m²
・バルコニー面積/15.31m²

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• ［A］玄関にシューズインクローク
  ［B］2つの洋室それぞれにウォークインクロゼット
  ［C］通風・採光に配慮したキッチンの勝手口
  ［D］空間を広々と使える洋室2の引き戸
  ［E］2面採光の明るいリビング・ダイニング
  ［F］明るく開放的なL型バルコニー
  WIC＝ウォークインクロゼット　SIC＝シューズインクローク＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

快適に暮らせる街づくりが行われた南千住エリア。

つくばエクスプレスの開業により交通の重要な拠点としての機能が高まった南千住エリアは、これを契機に大規模な再開発が行われました。電線の地中化や、人と自転車の通行帯を分けた幅広い歩道、豊かな街路樹、隅田川の景観を生かした大型都立公園などが整備され、美しい街へと生まれ変わりました。さらに、大型商業施設の誘致により生活の利便性もより一層向上。また、人口も「南千住」3駅の乗車人員数も年々増加傾向にあり、都心部への交通アクセスに優れた暮らしやすい住宅街として注目を集め続けています。

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• ＜概念図＞

• ［1］南千住西口駅前地区市街地再開発事業
  魅力ある商業施設や良質な都市型住宅、事務所を供給し、公益施設の導入や駅前広場・駐車場・駐輪場の整備を行い、地域の活性化が図られました。（2012年3月完了）
  ［3］センター工区W街区
  超高層賃貸住宅・スーパー・カルチャー・生活サポート・大型専門店・物販・衣料・サービス・スポーツクラブ（2004年4月開業）
  ［5］リバーフロント工区
  4ブロックに渡る大規模な賃貸住宅（UR賃貸・民間賃貸）・駐車場・駐輪場・集会施設が建設されました。（2003年3月竣工）

• ［2］センター工区E街区
  共同住宅・保育園・学童クラブ・在宅高齢者通所サービス・生活利便施設［コンビニ・診療所・認証保育所］（2000年度開園・開設）
  ［4］南千住駅前西地区
  駅西側地域の活性化を図るため、2010年5月に事業認可を受けた補助331号線整備計画が現在進行中です。

• ［6］南千住地区住宅市街地総合整備事業
  快適な居住環境の創出、都市機能の更新、美しい市街地景観の形成などを図りつつ、職住近接型の良質な市街地住宅の供給を推進。今後は道路や公園などの一体的な整備を進める計画です。

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• ＜BiVi南千住（約640m・徒歩8分）＞

• ＜LaLaテラス南千住（約770m・徒歩10分）＞

• ＜ロイヤルホームセンター（約730m・徒歩10分）＞

• ［7］白鬚西地区市街地再開発事業
  48.8haの広大な事業区域内に道路・公園・避難広場などが整備され、住宅・病院・学校などが建設されました。（2010年3月完了）

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• ＜都立汐入公園（約1,280m・徒歩16分）＞