ユニハイム エクシア大津におの浜

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におの浜初。全邸角住戸※1 滋賀県初※2IoT対応マンション 住戸から琵琶湖VIEW※3 プライバシー性の高い1フロア3邸 マックスバリュー近接1分(約2m) 駐車場設置率100% 「ユニハイム エクシア大津におの浜」誕生暮らし極まる「におの浜」。2線2駅の2WAYアクセス JR琵琶湖線(東海道本線)「膳所」駅徒歩9分 「京都」駅へ3駅11分/「大阪」駅へ39分 ※JR「京都」駅で新快速電車に乗り換え 京阪石由坂本線「京阪膳所」駅徒歩9分

※交通所要時間は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。また待ち時間は含まれておりません。
※1「におの浜」エリアにおいて1995年以降発売された物件の中で初の全邸角部屋の供給となります。(MRC調べ)
※2滋賀県下においてIoT対応のマンションは1995年以降発売された物件の中で初の供給となります。(MRC調べ)
※3眺望は各階・各住戸によって異なり、また周辺環境の変化等に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実

資料をもらうメリット

1
最新の販売状況が
送られてきます
2
詳しい情報だけでは
なく、web未公開情報が
手に入ることがあります
3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

物件のコンセプト

  • <現地周辺の写真(2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

DOUBLE LOCATION VALUE×DOUBLE FIRST VALUE

光や風、水までもが優しく、リゾート気分に満ちた琵琶湖の湖畔で、都市型の商業施設たちが洗練の日常を演出してくれるダブルロケーション。暮らしの価値を、におの浜初※1“全邸角住戸設計”“滋賀県初※2”“全邸IoT対応”という2つの“初”を得た充実のプライベート空間がさらに高める。さぁ、格別の暮らしを、始めませんか。
※1.1995年以降におの浜エリアで発売された新築分譲マンションで初めてとなります。(2019年11月現在・(有)MRC調べ)
※2.1995年以降、滋賀県下で「IoT対応マンション」の新築分譲マンション供給は初めてとなります。(2019年11月現在・(有)MRC調べ)

  • <現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 誇らしく快適な プレミアムプライベートが、ここにある。
  • 外観<完成予想CG>

  • 敷地にゆとりをもたせた美観設計で街並みと調和するランドプラン。
  • <敷地配置図>

  • 【1 カーライフをサポートする駐車場100%】
    機械式34台分、平面式6台分(うち2台は軽自動車専用)を合わせて40台分をご用意。ランニングコストの負担が少なく、セキュリティ的にも安心な敷地内の駐車場を、全邸でご利用いただけます。

  • 【2 訪れる方との語らいのひとときを。ウエルカムラウンジ。(エントランスロビー)】
    住まう方はもちろん訪れた方をもてなし、優雅なひとときを過ごす空間。木目柄素材による落ち着いた装いとしています。

  • 【5 共用洗い場】
    マリンスポーツ用品やアウトドアグッズのお掃除、お散歩後のペットの足洗いなど多目的な洗い場として使えます。※ペットの飼育は管理規約に則ります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 【住まう方同士のふれあいに。オーナーズサロン(2階集会室)】
    交流サロンなどコミュニティの中心として利用。また、子ども達が安心して遊べるキッズルームにもなります。

  • 【3 メール・宅配ボックスコーナー】
    メールボックスの横には24時間いつでも受け取れる宅配ボックスを設置。外出時でも荷物を受け取れて大変便利です。

  • 【6 駐輪場 7 バイク置場 8 ミニバイク置場】
    自転車80台分、バイク2台分、ミニバイク3台分の置場を確保。すべて屋根付きで雨や日差しから愛車を守ります。

  • 【備蓄倉庫(2階)】
    地震や台風などの自然災害に対して、心強い備えスペースを設置。非常時に役立つ各種防災備品を常備しています。

  • 【4 かまどベンチ】
    エントランス横の腰かけ用ベンチには、災害時に炊き出しなどの備えとなる「かまどベンチ」を採用しています。

  • 【9 チェーンゲート】
    駐車場出入り口には、チェーンの昇降によって不審車両の侵入や車の盗難を抑制するゲートを設置しています。

  • 【歩車分離設計】
    歩行者と車の出入り口を分けて、動線が交わらないように分離した設計を採用。敷地内の安全に配慮しています。

[洗練]都市の煌めきが競演する生活舞台。

隣接する「イオンタウンアヤハプラザ」内の「マックスバリュ」をはじめ、ファッションからシネマまでが揃う「Oh!Me大津テラス」、湖国きっての洗練された生活環境です。暮らしに欠かせない教育・医療施設なども徒歩圏内に充実しています。

  • <マックスバリュ 膳所店(約2m・徒歩1分)>

  • <Oh!Me大津テラス(約380m・徒歩5分)>

[深化]人生を広げ深めてくれる感動との出会い。

オペラ専用舞台で知られる「県立芸術劇場びわ湖ホール」(約810m・徒歩11分)。多彩なリゾートステージがある「びわ湖大津プリンスホテル」。それらは日々に特別な感動を呼び、暮らしの質を高め、深めてくれる。周辺には、由緒ある社寺や旧跡などの歴史スポットも多彩です。

  • <びわ湖大津プリンスホテル(約570m・徒歩8分)>

  • <なぎさのテラス(約980m・徒歩13分)>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

より詳しい情報をチェック!

販売スケジュール

第1期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ユニハイム エクシア大津におの浜

完成予想CG

販売概要

第1期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,890万円予定~4,280万円予定  55.00m2~71.42m2 2LDK~3LDK 9戸

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ユニハイム エクシア大津におの浜」マンションギャラリー
電話番号:0120-040-557

営業時間 : 10:00~20:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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