ジークレフ千里藤白台

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【完成披露。全邸内覧可能】【70m2超・3LDK予定販売価格3,300万円台~】「北摂で一番間口が広い※」暮らしを豊かにする快適性を追求した空間創造「ジークレフ千里藤白台」高い品質と信頼性を追求する、神鋼不動産が仕立ての良さにこだわりました。

【物件のおすすめポイント】
(1)平均間口約8.7mのワイドスパンで優れた通風・採光性を実現
(2)全邸南向き
(3)実際のお部屋を全てご覧いただけます。
(4)総39邸/全8タイプ
(5)徒歩圏に多数の公園。
・万博記念公園(約350m・徒歩5分)。
・古江公園(約340m・徒歩5分)。
・ふじのき公園(約450m・徒歩6分)

※MRC調べ(2019年12月24日)にて分譲及び広告開始をしている分譲マンションで公表開示されている情報より調査。(北摂とは、吹田市・池田市・豊中市・箕面市・高槻市・茨木市・摂津市の7市となります。)

  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 神鋼不動産の新発想『+e LIVING』 70m2超・3LDK販売予定価格3,300万円台~・北摂で一番間口が広い(※)分譲マンション
  • 家族で過ごす、大切な時間をもっと豊かで快適に。そんな想いからこのプロジェクトは生まれました。コンセプトは+e LIVING(プラス イーリビング)。単なる暮らしの箱ではなく、さまざまな工夫を採り入れることで+αの快適性を生み出し、よりゆとりに満ちた居住性を実現します。神鋼不動産が一邸、一邸に、居心地の良さを追求した総39邸の住まいが誕生します。<完成予想CG>

  • ※MRC調べ(2019年12月24日)にて分譲及び広告開始をしている分譲マンションで公表開示されている情報より調査。(北摂とは、吹田市・池田市・豊中市・箕面市・高槻市・茨木市・摂津市の7市となります。)

  • 緑に憩う千里の地に、新しい暮らし心地を創造します。
  • ・+e njoyable 楽しい、快適、便利なロケーション。[アクセス・ロケーション]
    ・+e legant 瀟洒で洗練されたデザイン。[外観デザイン(共用部)]
    ・+e fficient 効率的で心地いい空間設計。[住空間]
    ・+e ducate 育て、はぐくむ、空間への配慮。[子育て]
    ・+e nrich 豊かな暮らしへの細やかな配慮。[設備仕様(エコ設備)]
    ・+e ssential 本質的な安心を追求した住品質。[セキュリティ・構造]<現地周辺の写真(2019年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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間取り 詳細を見る

総39邸・全8タイプ、68.38m2~83.21m2。空間の隅々にこだわりを尽くした、多彩なプランをご用意。

空間をそよ風が通り抜ける、熱効率を抑えるエコへの工夫でもあります。

  • <概念図>

全邸南向き 平均間口約8.7m

全邸南向きの住棟配置を最大限に活かし、空間を正方形に近い形にすることで、間口の広いワイドスパンバルコニーを実現しました。さらに反対側の洋室や浴室、キッチンにも窓を設けることで風通しのよい、明るく開放的な空間を実現しています。

  • <概念図>

F type 3LDK 住居専有面積 70.07m2

・バルコニー面積/15.01m2 ・メーターボックス面積/0.76m2

  • 【(1)ゆったりとした間口。開放的な空間を実現。】
    正方形に近い間取りにすることで、広い間口(ワイドスパン)を確保。ワイドスパンバルコニーに面した、明るく開放的な空間を実現。
    【(2)廊下面積を空間面積に。】
    廊下の長さを短くすることで空間面積に+αのゆとりを創出。
    【(3)全邸南向き、陽光とそよ風の心地よさ。】
    ワイドスパンバルコニーから陽光とそよ風をたっぷりととりこむ、リビング・ダイニングや居室も南側に配した、全邸南向きを実現。
    【(4)子育て世代に配慮した空間設計。】
    リビングを通ってから各居室への動線やリビングと一体感を演出するスライドウォールを採用。ご家族同士のつながりをプランニング。
    【(5)工夫された水廻りで新しいライフスタイル。】
    玄関側からバルコニー側へ水廻りをストレートに配し、キッチンからバルコニーへの出入り、浴室窓等、風通しや家事動線にも配慮。
    【(6)多彩な収納スペースと充実の設備仕様。】
    ウォークインクローゼットや玄関収納など、豊富な収納スペースを確保。使いやすさや機能性に配慮した充実の設備も採用。<概念図>

機能的なスライドウォール。

洋室には、開放すればリビングとの一体感を演出するスライドウォールを採用しています。リビングから目の届く子供部屋としてご利用いただけます。

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

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完成物件のメリット

  • 新築分譲マンションの多くは、建設前にモデルルームを見学して購入する場合が多く、モデルルーム以外で気に入ったタイプがあっても、図面で確認することしかできません。「ジークレフ千里藤白台」は実際のお部屋をご覧いただける完成販売です。完成物件だからこそ様々なメリットが享受できます。

[Merit1]実際のお部屋が確認出来ます。

完成物件の大きなメリットとしてお部屋を隅々まで実際に見る事が出来ます。全タイプの間取りを見学出来るのでご家族でどのタイプが一番お好みなのか?など話しながら決められます。 また、家具のイメージもし易く寸法も図れるので、準備もスムーズに出来ます。

  • <以上2点、イメージ写真>

[Merit2]実際の日当たりや遮音性が確認できます。

朝や昼、または夜などにお越し頂き、実際の陽当たりや風通し、遮音性を体感出来ます。 住まわれてから、日照が悪い事や騒音がする。などのデメリットが解消されますので安心して住むことが出来ます。

  • <イメージ写真>

[Merit3]実際の眺望が確認できます。

マンションの醍醐味とも言える眺望も実際に確認が出来ます。未完成物件だと、住んでから目の前にビルが建っていて眺望が悪いなどが考えられますが、実際に全タイプの眺望を見る事が出来るのでご家族でお気に入りの眺望をお探し下さい。

  • <イメージ写真>

[Merit4]実際の設備・仕様が確認できます。

完成物件なので、実際の設備に触れる事が出来ます。キッチンの使い勝手や洗面所からバルコニーまでの動線など日々の生活には欠かせない所まで確認が出来ます。また、仕様もモデルルームではオプションになる事も多々ございますが、完成しておりますので、全て確認が可能です。例えばクローゼットはどれくらい収納出来そうか?など想像が出来ます。

  • <以上2点、イメージ写真>

[Merit5]実際の外観や共用施設が確認できます。

イメージパースなどでは想像しづらい共用部の細かな点について、完成物件ではエントランスの雰囲気や、廊下部分、エレベーターなどの実際の共用部を全て確認出来ます。ご家族で毎日の生活をイメージしながら体感して下さい。

[Merit6]スムーズな入居で、引っ越しまでの家賃の支払いを抑えられる

未完成物件をご購入の際は、建物完成までの間が長期間に及ぶ場合があります。 例えば、マンション購入契約後も1年間の建設期間があれば、入居できるまでの間は家賃の支払いを続けなくてはなりません。

  • <概念図>

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交通アクセス 詳細を見る

始発駅「北千里」利用。都心とダイレクトにつながるスマートアクセス。

始発駅である最寄りの「北千里」駅から、うめきた2期区域の開発も進む阪急「大阪梅田」駅へダイレクトアクセス。また、Dew阪急山田などの商業施設のある阪急「山田」駅、「大阪空港」駅へ直通の大阪モノレール「山田」駅も徒歩圏にあります。用途に応じて使い分けできる便利な3駅2路線利用と、JR線やOsaka Metroへの乗り換えもスムーズな利便性が通勤、通学、ショッピングに快適なアクセスを叶えてくれます。

  • ※表示の電車所要時間は、阪急電鉄、大阪モノレール、OsakaMetro、各ホームページの情報に基づいて作成しています。また、通勤時(7:00~9:30)、平日・日中時(9:31~16:30)に目的駅へ到着する(阪急千里線「北千里」駅から阪急「大阪梅田」駅、OsakaMetro堺筋線「北浜」駅・「堺筋本町」駅へは直通に限る)電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(掲載の情報:2020年3月5日現在)<交通案内図>

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機能性と使い心地の良さで、暮らしを支える設備仕様。

  • グローエ社製シャワーヘッド
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
  • ビルトイン浄水器
  • ユーティリティシンク・静音シンク
  • <参考写真>

  • 高温(約60℃)のお湯でパワフルにしっかり洗う除菌洗浄。たっぷりの温風(約80℃)でしっかり除菌乾燥。<モデルルーム写真>

  • 高性能ろ過方式で、水道水の残離残留塩素やカビ臭をはじめ、有機塩素化合物や不純物、雑菌まで除去。<モデルルーム写真>

  • 特徴の異なる層を設けたシンクで「洗う」「調理する」「片付ける」を解決する便利で多様な作業スペースへ早変わりします。<モデルルーム写真>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 多彩な施設が集う、充実のロケーション。
  • <万博記念公園(約350m・徒歩5分)>

  • 【公園・公共施設】
  • <万博記念公園(約350m・徒歩5分)>

  • <千里けやき道(約280m・徒歩4分)>

  • <三色彩道(約1,070m・徒歩14分)>

潤い豊かな緑に溢れる万博記念公園も間近に。

季節ごとに様々な表情を見せる、潤い豊かな万博記念公園へ徒歩5分。公園内はさまざまなアクティビティのある憩いのスポットです。公園内には、人気の大型複合施設ららぽーとEXPOCITYもあります。

  • <吹田市立図書館 北千里分室(約1,030m・徒歩13分)>

  • <夢つながり未来館(ゆいぴあ)(約1,200m・徒歩15分)>

  • 【商業施設】
  • <dios北千里(約1,410m・徒歩18分)>

  • <イオン北千里(約1,430m・徒歩18分)>

  • <阪急オアシス 北千里店(約1,190m・徒歩15分)>

  • <Dew阪急山田(約1,060m・徒歩14分)>

  • 【病院】
  • <千里古江台クリニック(約500m・徒歩7分)>

  • <大阪市立弘済院附属病院(約970m・徒歩13分)>

  • <北千里医療ビル(約1,200m・徒歩15分)>

  • 【教育】
  • <ぬくもりのおうち保育 古江台園(約690m・徒歩9分)>

  • <ふじしろ幼稚園(約1,260m・徒歩16分)>

  • <藤白台小学校(約780m・徒歩10分)>

  • <青山台中学校(約1,560m・徒歩20分)>

  • <現地案内図>

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モデルルーム 詳細を見る

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • ナチュラルテイストのインテリアが心地いいおしゃれでカジュアルな空間

    爽やかな風が吹き抜ける、ご家族の暮らしを育む空間を木目の温もりや、優しい手触りのナチュラルテイストのインテリアでコーディネイト。上質で心地よい寛ぎの時間が流れます。PRIVATE ROOM<モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • LIVING DINING<モデルルーム写真(Hタイプ)>

  • 上質で優雅な時を育む、モダンで洗練された空間。

    モダンで洗練された印象のインテリアで空間をコーディネイト。プライベートなひとときや、ゲストを迎えて愉しむ団欒を、上質なインテリアが心地よく包み込みます。美しい時間に満たされたモダンスタイルの空間です。MASTER BEDROOM<モデルルーム写真(Hタイプ)>

  • CHILD ROOM<モデルルーム写真>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第1期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ジークレフ千里藤白台

完成予想CG

販売概要

第1期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,300万円台予定~4,100万円台予定  68.38m2~76.96m2 3LDK 5戸

モデルルーム

モデルルーム公開中
<新型コロナウイルス感染症対策>
・スタッフマスク着用:あり
・アルコール消毒:あり
・その他:アクリルパネル設置、消毒液の設置、随時換気、接客ブースの随時消毒、予約優先制の採用
スタッフ/手洗い徹底、検温
お客様/検温のお願い、マスク着用のお願い、使い捨て手袋およびスリッパの用意
詳細を見る

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ジークレフ千里藤白台」現地販売センター
電話番号:0120-2246-39

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(※祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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