ジークレフ千里藤白台

2タイプモデルルーム公開中【3LDK・3,390万円～】【南東角・83m²超4,590万円】 詳細を見る

• 【ハウスワーク時短モデル】Ctype 3LDK 70.02m²

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• 【スライドウォールの開閉により空間の可変性を高めたプラン】リビングに続く洋室（3）のスライドウォールを開放すれば15帖超えの空間を確保。キッチンには勝手口。水回りをストレートに配置し、家事動線に配慮。浴室には窓を設置。ワイド（2,700mm）な広々キッチンカウンターを採用。LIVING DINING＜モデルルーム写真＞

• 【ラグジュアリーモデル】Htype 3LDK 83.21m²

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• ［LD＋洋室（2）の拡張で25帖超えの大空間を確保したプラン］リビングも広々16帖、洋室（2）スライドウォールを開ければ25帖超えの大空間。洋室（1）にコーナーガラスを設置。角部屋を最大限に生かした採光と通風が魅力。全居室5帖以上。全居室にウォークインクローゼットを設置。LIVING DINING＜モデルルーム写真＞

神鋼不動産の新発想『＋e LIVING』 3LDK販売価格3,300万円台～・北摂で一番間口が広い（※）分譲マンション

• 家具付きモデルルーム【限定1邸】特別分譲実施

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• 家族で過ごす、大切な時間をもっと豊かで快適に。そんな想いからこのプロジェクトは生まれました。コンセプトは＋e LIVING（プラス イーリビング）。単なる暮らしの箱ではなく、さまざまな工夫を採り入れることで＋αの快適性を生み出し、よりゆとりに満ちた居住性を実現します。神鋼不動産が一邸、一邸に、居心地の良さを追求した総39邸の住まいが誕生します。＜完成予想CG＞

• ※MRC調べ（2019年12月24日）にて分譲及び広告開始をしている分譲マンションで公表開示されている情報より調査。（北摂とは、吹田市・池田市・豊中市・箕面市・高槻市・茨木市・摂津市の7市となります。）

• 緑に憩う千里の地に、新しい暮らし心地を創造します。

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間取り 詳細を見る

総39邸・全8タイプ、68.38m²～83.21m²。空間の隅々にこだわりを尽くした、多彩なプランをご用意。

空間をそよ風が通り抜ける、熱効率を抑えるエコへの工夫でもあります。

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• ＜概念図＞

全邸南向き　平均間口約8.7m

全邸南向きの住棟配置を最大限に活かし、空間を正方形に近い形にすることで、間口の広いワイドスパンバルコニーを実現しました。さらに反対側の洋室や浴室、キッチンにも窓を設けることで風通しのよい、明るく開放的な空間を実現しています。

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• ＜概念図＞

F type　3LDK　住居専有面積 70.07m²

・バルコニー面積/15.01m²　・メーターボックス面積/0.76m²

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• 【（1）ゆったりとした間口。開放的な空間を実現。】
  正方形に近い間取りにすることで、広い間口（ワイドスパン）を確保。ワイドスパンバルコニーに面した、明るく開放的な空間を実現。
  【（2）廊下面積を空間面積に。】
  廊下の長さを短くすることで空間面積に＋αのゆとりを創出。
  【（3）全邸南向き、陽光とそよ風の心地よさ。】
  ワイドスパンバルコニーから陽光とそよ風をたっぷりととりこむ、リビング・ダイニングや居室も南側に配した、全邸南向きを実現。
  【（4）子育て世代に配慮した空間設計。】
  リビングを通ってから各居室への動線やリビングと一体感を演出するスライドウォールを採用。ご家族同士のつながりをプランニング。
  【（5）工夫された水廻りで新しいライフスタイル。】
  玄関側からバルコニー側へ水廻りをストレートに配し、キッチンからバルコニーへの出入り、浴室窓等、風通しや家事動線にも配慮。
  【（6）多彩な収納スペースと充実の設備仕様。】
  ウォークインクローゼットや玄関収納など、豊富な収納スペースを確保。使いやすさや機能性に配慮した充実の設備も採用。＜概念図＞

機能的なスライドウォール。

洋室には、開放すればリビングとの一体感を演出するスライドウォールを採用しています。リビングから目の届く子供部屋としてご利用いただけます。

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• ＜イメージ写真＞

• ＜イメージ写真＞

完成物件のメリット

• 新築分譲マンションの多くは、建設前にモデルルームを見学して購入する場合が多く、モデルルーム以外で気に入ったタイプがあっても、図面で確認することしかできません。「ジークレフ千里藤白台」は実際のお部屋をご覧いただける完成販売です。完成物件だからこそ様々なメリットが享受できます。

• ［Merit1］実際のお部屋が確認出来ます。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［Merit2］実際の日当たりや遮音性が確認できます。

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• ＜イメージ写真＞

• ［Merit3］実際の眺望が確認できます。

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• ＜イメージ写真＞

• ［Merit4］実際の設備・仕様が確認できます。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［Merit5］実際の外観や共用施設が確認できます。

• ［Merit6］スムーズな入居で、引っ越しまでの家賃の支払いを抑えられる

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• ＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

始発駅「北千里」利用。都心とダイレクトにつながるスマートアクセス。

始発駅である最寄りの「北千里」駅から、うめきた2期区域の開発も進む阪急「大阪梅田」駅へダイレクトアクセス。また、Dew阪急山田などの商業施設のある阪急「山田」駅、「大阪空港」駅へ直通の大阪モノレール「山田」駅も徒歩圏にあります。用途に応じて使い分けできる便利な3駅2路線利用と、JR線やOsaka Metroへの乗り換えもスムーズな利便性が通勤、通学、ショッピングに快適なアクセスを叶えてくれます。

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• ※表示の電車所要時間は、阪急電鉄、大阪モノレール、OsakaMetro、各ホームページの情報に基づいて作成しています。また、通勤時（7:00～9:30）、平日・日中時（9:31～16:30）に目的駅へ到着する（阪急千里線「北千里」駅から阪急「大阪梅田」駅、OsakaMetro堺筋線「北浜」駅・「堺筋本町」駅へは直通に限る）電車の内、2本以上ある最速の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（掲載の情報:2020年3月5日現在）＜交通案内図＞

機能性と使い心地の良さで、暮らしを支える設備仕様。

• グローエ社製シャワーヘッド
• ビルトイン食器洗い乾燥機
• ビルトイン浄水器
• ユーティリティシンク・静音シンク

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• ＜参考写真＞

• 高温（約60℃）のお湯でパワフルにしっかり洗う除菌洗浄。たっぷりの温風（約80℃）でしっかり除菌乾燥。＜モデルルーム写真＞

• 高性能ろ過方式で、水道水の残離残留塩素やカビ臭をはじめ、有機塩素化合物や不純物、雑菌まで除去。＜モデルルーム写真＞

• 特徴の異なる層を設けたシンクで「洗う」「調理する」「片付ける」を解決する便利で多様な作業スペースへ早変わりします。＜モデルルーム写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 多彩な施設が集う、充実のロケーション。

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• ＜万博記念公園（約350m・徒歩5分）＞

• 【公園・公共施設】

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• ＜万博記念公園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜千里けやき道（約280m・徒歩4分）＞

• ＜三色彩道（約1,070m・徒歩14分）＞

潤い豊かな緑に溢れる万博記念公園も間近に。

季節ごとに様々な表情を見せる、潤い豊かな万博記念公園へ徒歩5分。公園内はさまざまなアクティビティのある憩いのスポットです。公園内には、人気の大型複合施設ららぽーとEXPOCITYもあります。

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• ＜吹田市立図書館 北千里分室（約1,030m・徒歩13分）＞

• ＜夢つながり未来館（ゆいぴあ）（約1,200m・徒歩15分）＞

• 【商業施設】

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• ＜dios北千里（約1,410m・徒歩18分）＞

• ＜イオン北千里（約1,430m・徒歩18分）＞

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• ＜阪急オアシス 北千里店（約1,190m・徒歩15分）＞

• ＜Dew阪急山田（約1,060m・徒歩14分）＞

• 【病院】

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• ＜千里古江台クリニック（約500m・徒歩7分）＞

• ＜大阪市立弘済院附属病院（約970m・徒歩13分）＞

• ＜北千里医療ビル（約1,200m・徒歩15分）＞

• 【教育】

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• ＜ぬくもりのおうち保育 古江台園（約690m・徒歩9分）＞

• ＜ふじしろ幼稚園（約1,260m・徒歩16分）＞

• ＜藤白台小学校（約780m・徒歩10分）＞

• ＜青山台中学校（約1,560m・徒歩20分）＞

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• ＜現地・インフォメーションセンター案内図＞

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• インフォメーションセンターは「ディオス北千里3番館1F（6）」にございます。＜インフォメーションセンター案内図＞

新型コロナウイルス感染症対策

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