センチュリー北綾瀬

完成物件の6つのメリット

• 実際の住まいを見られるので、納得いくお部屋選びができます。

MERIT 1 : 実際のお部屋が確認できます。

完成物件は実際のお部屋が見られます。一方、未完成物件は全タイプ用意ができない事が多く、希望住戸がモデルルームになっていなければ、実際には見れません。

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• ＜以上2点、モデルルーム写真（Cタイプ）＞

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• ＜竣工写真（2020年10月撮影）＞

MERIT 2 : 実際の日当りや遮音性が確認できます。

棟外モデルルームの場合は現地ではないため、採光量や騒音が入居まで分かりません。完成物件なら実際の部屋で、細部にわたり厳しくチェックすることが可能です。

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• ＜室内写真（Aタイプ・2020年10月撮影）＞

• ＜室内写真（Hタイプ・2020年10月撮影）＞

MERIT 3 : 実際の眺望が確認できます。

未完成物件は実際の部屋から眺望が確認できません。建設地周辺に建物があっても実は上層階は眺望が抜けていた、近隣に高いビルが無くても少し先に大きなビルがあり眺望が遮られているなど、完成物件であれば実際の住まいで確認することができます。

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• ※眺望等は将来的に保証されるものではありません。＜現地7階相当から西側方向の眺望（2020年2月撮影）＞

• MERIT 4 : 実際の設備・仕様が確認できます。

• 完成物件であれば部屋の雰囲気や実際の設備・仕様から各種有効寸法も確認ができます。棟外モデルルームは、より良く見えるように多くのオプションが含まれ、実際の住戸とは大きく異なることもあります。その点、完成物件はご入居後にそのまま使える設備・仕様が見られます。例えば収納であれば、どんなものがどのくらい収納できそうか等も確認できます。＜室内写真（Aタイプ・2020年10月撮影）＞

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MERIT 5 : 外観や共用施設が確認できます。

棟外モデルルームは実際の外観デザインはもちろん、エントランス等の共用部分も見れず、CGパースと図面だけの確認だけです。完成物件なら、実際のエントランスからセキュリティ性まで細かく確認ができます。

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• エントランス＜以上2点、竣工写真（2020年10月撮影）＞

MERIT 6 : ご契約後に即入居が可能です。

完成物件の場合、諸手続後すぐに入居が可能なため、現在の家賃を支払い続けることがなくなり、金銭的負担が低減されます。未完成物件を購入する場合は、入居まで日数を必要とする場合があるため、その期間の家賃やタイミングが悪いと賃貸の更新が途中である事も。

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• ＜概念図＞

【東京23区　3LDK　角住戸　3,590万円～】

• Tokyo TOWN LINK Project始動

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• ＜現地周辺の写真（2019年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

2つのマチからはじまる、ステキなマイニチ。

東京メトロ千代田線の完全始発駅※「北綾瀬」駅を中心に進化を続ける「キタアヤセ」。そして大型商業施設や商店街が、豊かな賑わいを育む「カメアリ」。異なる魅力をもつ2つのエリアの魅力を享受しながら、爽やかな緑の潤いに満たされるマイニチが「センチュリー北綾瀬」、「センチュリー亀有」から始まります。

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• ※完全始発駅とは、全発車本数に対する始発本数が100％の路線駅。東京23区内に属する全ての駅（計480駅）で、完全始発駅となるのは約7％（34駅）。※自社調べ＜エリア概念図＞

• 「東京」駅約12km圏内。都心への軽快アクセスが実現。

  「東京」駅約12km圏内。都心主要駅へのアクセスもスムーズで、平日の通勤はもちろん、週末のショッピングなどにも便利なポジションです。＜エリア概念図＞

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完全始発×都心直結

東京・新宿へ30分圏内。快適な通勤アクセスを叶える千代田線完全始発駅「北綾瀬」駅。

2019年3月に完全始発駅となった「北綾瀬」駅。「綾瀬」駅から乗り換えの手間が無くなり、主要駅への所要時間も短縮されました。「大手町」駅は直通23分、「表参道」駅も直通37分で、東京・新宿へのアクセスもよりスムーズになりました。さらに完全始発化に伴って駅ビル建設の計画も進み、さらなる都市利便性の向上が期待されています。

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• ＜概念図＞

• 始発駅・徒歩10分という住まい。
• 「始発駅になる」その価値とは。

• 過去10年で供給された23区内新築マンションの中で「始発駅が最寄り物件」は非常に数が少ない上に「徒歩10分以内」の物件となると、わずか全体の5％未満となります。

• 最寄駅が「始発駅」となる。その価値・メリットは「座ってそのまま通勤ができる」ということだけではありません。駅周辺も整備され「住みやすさ」の向上、そのエリア全体の「資産価値」の変化にも繋がります。

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• ※2009年1月～2019年10月15日に分譲された新築マンションが対象。※「始発駅」は東京メトロ・都営地下鉄において乗り入れを伴わない「完全始発駅」が対象（MRCデータより）＜概念図＞

• ※「押上駅」「北千住駅」徒歩10分以内に分譲された新築マンションの始発駅となった前後3年間の販売坪単価を集計（MRCデータより）

ルーフバルコニー特集

Jr type　3LDK＋WIC＋SIC　専有面積/65.88m²（約19.92坪）　ルーフバルコニー面積/19.92m²（約6.02坪）　アルコーブ面積/1.68m²（約0.50坪）

【南向き・角部屋住戸】
・陽光ふりそそぐ開放的なルーフバルコニー面に3居室を配した、明るい最上階3面開口角住戸プラン。
・洋室（1）のウォークインクローゼットやシューズインクロークなど豊富な収納スペースを確保しました。

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• ＜間取り図（Jrタイプ）＞

Er type　2LDK＋S＋WIC　専有面積/58.63m²（約17.73坪）　バルコニー面積/10.20m²（約3.08坪）　ルーフバルコニー面積/24.00m²（約7.26坪）　アルコーブ面積/4.67m²（約1.41坪）

【南向き・角部屋住戸】
・開放的なバルコニーとルーフバルコニーを設置。採光・通風に優れた角住戸プラン。
・2面開口の明るい洋室（1）に収納力のあるウォークインクローゼットを設置しました。

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• ＜間取り図（Erタイプ）＞

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• ルーフバルコニー＜現地からの眺望（2021年2月撮影）＞

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• ※眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。＜現地から南方向の眺望（2021年2月撮影）＞

おすすめ間取り 詳細を見る

［A type］3LDK［家具配置例］

専有面積/62.06m²（約18.77坪）
バルコニー面積/9.86m²（約2.98坪）
【（ex.）4人家族で子供が3歳から5歳】
・洋室2に二段ベッド 教育熱心な両親で、習い事はピアノやスイミング。
・洋室3には勉強部屋やお子様の習いもの部屋
・LDはソファーダイニングにして食事から家族団らんも、ソファーでゆっくりしたい。

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

［C type］3LDK［家具配置例］

専有面積/58.67m²（約17.74坪）
バルコニー面積/4.96m²（約1.41坪）
【（ex.）夫婦2人】
・結婚したてでこれから家族が増える予定の夫婦。
・夫婦とも読書が趣味で、洋室2は書斎として使いたい。
・LDと洋室3はウォールドアを開け放しPCが常に使えるようにし
ている（テレワーク用）。
・仕事中はウォールドアを閉めて仕事に専念できるようにしている。

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

［G type］2LDK＋S［家具配置例］

専有面積/57.83m²（約17.49坪）
バルコニー面積/9.18m²（約2.77坪）
【（ex.）一人暮らし結婚予定なし】
・仕事は自宅でテレワーク中心
・洋室1部屋は趣味部屋、1部屋はテレワーク用の部屋

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• ※S:サービスルーム＜間取り図（G）＞

［E type］2LDK＋S［家具配置例］

専有面積/58.56m²（約17.71坪）
アルコーブ面積/4.74m²（約1.43坪）
【（ex.）夫婦と子供3歳の3人家族。】
・洋室2は子供の遊び部屋。かわいい子供中心の生活
・奥様が週3テレワークをするのでダイニングテーブルが仕事机にも。

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• ※S:サービスルーム＜間取り図（Eタイプ）＞

［F type］3LDK＋WIC［家具配置例］

専有面積/62.06m²（約18.77坪）
ルーフバルコニー面積/9.86m²（約2.98坪）
【（ex.）4人家族 子供小学生（サッカー少年）】
・LD横洋室3に勉強机を2つ置き、奥様がキッチン仕事中も子供と会話したり様子が分かるようになっている。
・洋室2は二人の子供のベッドとサッカーグッズ満載

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• ※WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（Fタイプ）＞

［H type］3LDK［家具配置例］

専有面積/60.00m²（約18.15坪）
バルコニー面積/7.31m²（約2.21坪）
【（ex.）大きめのお子様（高校～大学生くらい）家族3人】
・プライバシー重視。
・主寝室に娘、洋室2にはご主人、洋室3は奥様の部屋。

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• ＜間取り図（Hタイプ）＞

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• リビング・ダイニング・キッチン＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• キッチン＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• 洋室（2）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• 洗面所＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• 浴室＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• 廊下＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

• モデルルームをデザインするにあたり、最も大切にしたのは「寛ぎを演出すること」でした。私たちは日々、都心勤務・通勤などで忙しく、アクティブに働く家族にこそ、明日の活力を育む寛ぎが必要だと考えています。そこで、空間デザインでは「洗練」と「優しさ、ゆとり」を享受できるようなバランスに配慮した世界観の構築を大切にしています。

再開発で進化する街の利便と、豊かな緑の潤いを享受する「キタアヤセ」ライフ。

駅の完全始発化に伴う再開発で、さらなる進化・利便性向上が期待される「北綾瀬」エリア。

「北綾瀬」駅の完全始発化がスタートしたのが2019年3月。現在、今後の利用者増加を想定して「北綾瀬」エリアでは様々な再開発・制度の改良等が進行中。交通や公園など、様々な面から進化を続けています。

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• 〈（1）始発化に伴う駅周辺の開発で、使いやすさが向上。〉
  2020年12月の駅ビル開業に向けて改良工事等が進められる「北綾瀬」駅周辺。「しょうぶ沼公園」の改修や出口の新設、10両車両の乗入れを想定したホーム延伸などが進行中で、更なる利便性の向上が期待されます。
  〈（2）住む人の快適・安心を追求した、まちづくりのリ・デザイン。〉
  完全始発化による人口増加が予測される「北綾瀬」エリア。その変化に合わせて「北綾瀬周辺の活性化」を目指したまちづくりが進行中。人と車に優しい道路や公園環境の整備、駅ビルの新築など進められています。＜北綾瀬駅（約990m・徒歩13分）＞

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• 〈（3）年々拡大を続ける区立公園の面積は23区中第一位に。〉
  「区立公園の総面積」統計では年々拡大を続け、現在では23区でトップとなる230万m²以上を誇る「北綾瀬」駅周辺を含む足立区。しょうぶ沼公園などの公園を身近にする環境が、快適な安らぎを演出しています。
  〈（4）待機児童ゼロを目指した「待機児童解消アクション・プラン」が進行中。〉
  2018年度の「23区で待機児童の多い区ランキング」で第五位となった足立区は、認可保育園の増加などを盛り込んだ「待機児童解消アクション・プラン」を制定。子育て世代に住みよい環境整備が進められています。＜しょうぶ沼公園（約790m・徒歩10分）＞

緑豊かな大小様々な公園が、徒歩圏内に充実しています。

全長約2kmに及ぶ広大な敷地内で、サクラやモミジなど四季折々の花木を鑑賞できる大規模公園「東綾瀬公園」まで徒歩3分。そのほか、テニスコートを完備した「宮元公園」や彩り豊かなハナショウブを鑑賞できる「しょうぶ沼公園」など魅力あふれる多くの公園が身近に揃い、潤いあふれる住環境が整っています。

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• ＜東綾瀬公園（約210m・徒歩3分）＞

普段使いに便利な商業施設が、徒歩圏内に充実しています。

24時間利用できて、早朝や深夜でも生鮮食品を購入できる「西友北綾瀬店」まで徒歩9分。また、日々のお買物にも気軽に利用できる「マルエツ東和店」は徒歩4分。さらに2020年には再開発に伴って駅ビルも誕生し、家族の快適な毎日をサポートしてくれる商業施設が身近に揃います。

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• ＜マルエツ東和店（約310m・徒歩4分）＞

• ＜西友北綾瀬店（約650m・徒歩9分）＞

南向き中心。温もりを感じる色調。緑豊かな住環境に調和するプランニング。

• 安心・安全な家族の毎日を叶える、こだわりのランドプランを実現。

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• （1）歩車分離設計
  人の出入り口と、車・自転車・バイクの出入り口を分けるプランニングを実現しました。住む人、訪れる人それぞれが安全に、快適に敷地内を移動できるように配慮されています。
  
  （2）セキュリティ
  エントランス前にある風除室には、安心のオートロックを設けています。住戸内からモニター付きのインターホンを通して訪問者の顔を確認してから解錠ができるので安心です。
  
  （3）駐車場（14台分）
  家族の快適なカーライフをサポートする駐車場を合計14台分をご用意しました。（平置駐車場:1台※車いす使用者優先、機械式駐車場:13台分）

• （4）ミニバイク置場（2台分）
  アプローチ先に、ミニバイク置場を2台分確保しました。
  
  （5）自転車置場（70台分）
  快適な暮らしに欠かせない自転車を安全に停められる、70台分の駐輪スペースをご用意しました。
  
  （6）メールコーナー
  帰宅時に、スムーズに郵便物や荷物を受け取れるよう動線に配慮したメールコーナーを1階エントランスにご用意しました。＜敷地配置図＞

新型コロナウイルス感染症対策

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