エステムプラザ新小岩ルミナス

2LDK 2WIC＋SIC 5,400万円台 月々のご返済 10万円台から

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• ＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

• 【ローン返済例［Dタイプ・203号室］】
  ・販売価格/5,459万円
  ・頭金/9万円
  ・ボーナス時返済/193,436円（元本1,250万円）
  ・借入額/5,450万円（年利0.457％）
  ・銀行ローン/35年返済・変動金利
  ・月々返済/108,229円（元本4,200万円）

• 【ローンのご案内】
  ・取扱金融機関/住信SBIネット銀行（銀行代理業者 グッドモーゲージ株式会社MR.住宅ローンREAL）
  ・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。安定継続した収入があること。団体信用生命保険に加入できる方
  ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）
  ・返済期間/35年以内
  ・利率/0.457％（変動金利:店頭金利2.775％より2.318％引下げ。なお、表示金利は2021年1月18日時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります）
  ※ご融資対象物件に保証会社を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定していただきます。
  ※住宅ローンのお申込に際しては、提携金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。
  ※金利情勢などにより、今後予告なく本引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承下さい。

コンパクトマンションの魅力

• シングル、二人暮らし、特に女性を中心に人気が高まるコンパクトマンション。ファミリー向け物件よりお求め安い価格でありながら、先進の設備、セキュリティを備えているというのもコンパクトマンションの大きな特徴。結婚や出産、転勤などのライフスタイルの変化によっては賃貸運用で家賃収入を得ることもできます。

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• Living Dining＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

夏の夜空を彩る花火をアリーナ席で

• 夏の風物詩としてお馴染みの花火大会が、屋上のスカイデッキから爽快感いっぱいに楽しめます。都心方面の煌びやかな夜景とともに、スペクタクルなショーが一望できる贅沢なひととき。夏の夜空に咲き乱れる大輪に心が和みます。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG　※現地12階相当から西方向の眺望（2019年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

光と風が心地よい3面開口の角住戸 詳細を見る

• Dtype 2LDK＋2WIC＋SIC
  ・光と風が心地よい3面開口の角住戸
  3面開口の角住戸は、採光面が多く部屋が明るいのが特徴です。また、バルコニーが2方向に付いているので、洗濯物やガーデニングなどのスペースも広く確保できます。
  ・2つのウォークインクローゼット
  二つの洋室にはそれぞれ大容量のウォークインクローゼット、廊下には納戸、玄関にはシューズインクローゼットを配し、収納を重視した設計です。
  ・浴室窓で自然な換気可能
  浴室に窓があるだけで、明るく解放感が生まれます。また、窓を開ければ空気が循環して効率的に換気ができます。
  ※「エステムプラザ新小岩ルミナス」は角住戸率、約76％です。

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• ＜間取り図（Dタイプ）＞

物件のコンセプト

JR「新小岩」駅 徒歩6分。“強く、美しい”都市生活を叶える、1LDK～2LDKのデザイナーズレジデンスが誕生。

全戸WIC、内廊下採用。さりげなくスマートに、自分のスタイルにこだわって。いまを、さらに未来を輝かせてくれる暮らしが、TOKYOの東から生まれます。

「新小岩」駅徒歩圏にコンパクトマンションは19年間分譲実績なし（※1）

※1「新小岩」を最寄駅として、6分以内に供給されたコンパクトマンション（平均専有面積30m²～50m²のマンション）は2001年1月以降分譲実績がありません。
・徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
・対象期間:2001年1月～2020年1月まで（2020年1月31日時点）
・建物種別:投資・コーポラティブハウス・タウンハウスは含みません。
・出典:（株）マーキュリー「マンションサマリ調べ」

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

選択肢は多いほど、楽しみが増える。ショッピングもグルメスポットも自分のスタイルで選べる。

JR新小岩駅の南口に位置するルミエール商店街は、全長約420m。約140店舗の専門店が軒を連ねる東京・下町の活気溢れる元気な商店街です。葛飾区の商店街の中でも歴史は多く、地元に親しまれ続ける商店街です。年間を通しイベントが盛りだくさん。商店街公認キャラクターよしむねさまとこまつなっちも大人気です。

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• ＜ルミエール商店街 （約650m・徒歩9分） ＞

• 趣味・休日の楽しみが増える公園。
• 普段使いできる駅すぐの商店街。

• 40,000平方mを超える広大空間が魅力な公園。芝生広場、スポーツ広場、水遊び場のほか、外周園路も約600mあり、ウォーキングやジョギングに最適です。また園内には食事のできる施設（和楽亭）や駐車場もあります。

• 新小岩北口駅すぐに位置する新小岩北口商店街。日常使いする業務スーパーやドラッグストアや、飲食店があり、日々の利便を叶えます。

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• ＜新小岩公園 （約550m・徒歩7分） ＞

• ＜新小岩北口商店街 （約300m・徒歩4分） ＞

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• ＜立地概念図＞

美と健康をつくるESTEM WATER SYSTEM

• 最近話題。お家でエステ気分［標準］

うちエステ、いえリゾート。E.B.B　エステム・ビューティ・バスシステム

【快適を実現するマイクロバブルと浴室テレビ】
・「マイクロバブル」でもっと美しく
・「ゆらぎ浴」で心地良い時間を
・「スポットケア」で程良い刺激
毎日のバスタイムをより上質な憩いの時間に。テレビを見ながらお肌の老廃物を取り除き、健康なお肌を作り出すバスルーム。

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• マイクロバブル＜概念図＞

• 浴室テレビ＜参考写真＞

ULTRA FINE MIST（TM）　ミラブル ウルトラファインミスト

無段階切り替えで両方の水流を同時に使える

• ・ウルトラファインバブルミスト水流

• ・マイクロバブルストレート水流

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• シャワーノズルはミスト水流とストレート水流の2つのタイプを無段階で切り替えることができるので、フェイスケアにもヘッドスパにもオススメ。
  ※マイクロバブルとは、直径1μm以上100μm未満の気泡の名称で、ウルトラファインバブルとは、直径1μm未満の気泡の名称です。（ISO国際基準規格）＜以上3点、参考写真＞