エステムプラザ新小岩ルミナス(設備、構造)

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東京駅13分のパワーポジション。全戸WIC、角住戸率76%。内廊下採用の美しきデザイナーズレジデンス誕生。JR総武線・総武線快速停車駅JR「新小岩」駅まで徒歩6分のフラットアプローチ。都心へ快適アクセス「東京」駅13分「銀座」駅15分。女性が輝く先進の設備
・家中のすべての水を浄活水化「ESTEM WATER」マイクロバブル機能付き浴槽+浴室TV
・スカイツリー・隅田川花火大会を眺める居住者専用スカイデッキ
※東京スカイツリー/約5.2km、隅田川花火大会/約5.8km、眺望環境は今後変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。(駅すぱあと調べ)※2019年12月現在

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

ハイパーガラストップコンロ
浄水器一体型シャワー水栓
ホーロー整流板付レンジフード

設備、構造画像

フライパンが落ちても割れにくいハイパーガラストップコンロを採用。油汚れなどをサッとひと拭きで落とせます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

美しい水がいつでも利用できる浄水器一体型のシャワー水栓。ホースが引き出せるのでシンク洗浄にも重宝します。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。高性能のレンジフードが煙やにおいを強力に排出します。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

フィオレストーンワークトップ
シンク前包丁差し
スパイスラック

設備、構造画像

キッチンの天板には、約90%の天然水晶を使用し、天然石の風合はそのままに、もろさや汚れのしみこみを克服した高級人造石を使用しました。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

包丁が入るポケットを設置。安全に管理できる上、取り出しもスムーズです。※包丁のサイズには制限がございます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

キッチンにスパイス用の収納スペースをご用意。スパイスの小瓶がたくさん収まるので、キッチンをすっきりとお使いいただけます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

カトラリー収納
スライドキャビネット
サッシの開閉を検知する防犯センサー

設備、構造画像

スパイスラック上段にカトラリーをすっきり収納できるスライド出しを整備しました。スペースをうまく工夫した、スマートな収納です。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

奥の物も取り出しやすく、使い勝手の良いスライド収納。大きなフライパンや鍋も楽々仕舞えます。<モデルルーム写真(Dタイプ)>

設備、構造画像

防犯設定時に異常を感知すると、警報を発し、警備会社へ通報します。<参考写真>

リバーシブルディンプルキー

設備、構造画像

玄関ロックには、耐ピッキング・ドリリング性能を高めたピンシリンダー方式を採用。シリンダー内部のプロテクターで不正開錠に対抗します。また、キーの裏表どちらでも差し込めるリバーシブルタイプなので、暗い夜間でも開錠はスムーズです。不正複製による犯罪を防ぐために、ディンプル式を採用しました。<概念図>

共用(部分)

24時間設備監視システム
防犯カメラシステム
カバンにしまったままハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」を採用

設備、構造画像

各住戸の火災や断水、共用設備の異常は、コンシェルジュルームと24時間オンライン接続された「CSP東京指令センター」に自動通報。ただちに対応し、必要な場合はスタッフが急行します。<概念図>

設備、構造画像

共用スペースとエレベーター内に、24時間作動する防犯カメラを設置。映像はコンシェルジュルーム内のモニターを通じてチェック・録画され、犯罪抑止力を高めます。また、1階エレベーターホールのモニター画面では、エレベーターかご内の様子も確認でき安心です。<参考写真>

設備、構造画像

カバンやポケットに入れたままオートドアを解錠できます。荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。また、宅配ボックスとも連動しているので、住戸の玄関キーと同じキーで荷物の受け取りが可能です。[キー収納型で停電時でも安心]非常用キーが収納されているので、停電時でも施錠・解錠が可能です。[ID違い42億以上高いセキュリティー]42億以上(理論値)の豊富なID違いで高いセキュリティーを確保しました。[リモコンボタンでも操作可能]3m以内であれば「Tebraキー」のリモコンボタンで解錠が可能です。<参考写真>

構造、工法

二重床・二重天井
コンクリートかぶり厚
戸境壁

設備、構造画像

床スラブの上に専用の支持ボルトを立て、その上に床仕上げを行う二重床と床スラブからつり下げる二重天井を採用。メンテナンスやリフォームも容易な構造です。<概念図>

設備、構造画像

本体構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚を建築基準法の定めより10mm以上厚く確保。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります(一部除く)。<概念図>

設備、構造画像

住戸間を区切る戸境壁のコンクリート厚を約180mm確保。遮音性とプライバシーに配慮しています(一部除く)。<概念図>

ダブル配筋
断熱仕様の外壁

設備、構造画像

外壁や、戸境壁などには、コンクリート内の鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。高い強度と耐久性を実現しています(一部除く)。<概念図>

設備、構造画像

外壁に面する内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。<概念図>

販売スケジュール

第2期
先着順申込受付開始 : 2020年7月20日(月)~
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「エステムプラザ新小岩ルミナス」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。

第1期1次
登録受付期間 : 2020年5月9日(土)~2020年12月6日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日17:00)
受付場所 : 「エステムプラザ新小岩ルミナス」マンションギャラリー
抽選日時 : 2020年12月6日(日) 18:00~
抽選場所 : 株式会社東京日商エステム本社
持ち物 : 印鑑、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。その他、詳しくは係員までお尋ねください。
※ご登録には弊社審査がございます。

イベント

2020 夏のご来場キャンペーン開催中
【2020年7月11日(土)~2020年8月30日(日)】
公式アプリからご予約の上、ご来場頂いた皆様にamazonギフト券3,000円分プレゼント。
※本キャンペーンは株式会社東京日商エステムによる提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。株式会社東京日商エステムまでお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

いよいよモデルルームグランドオープン
詳細を見る

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問い合わせ先

「エステムプラザ新小岩ルミナス」マンションギャラリー
電話番号:0120-934-772


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