エステムプラザ新小岩ルミナス(物件概要)

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東京駅13分のパワーポジション。全戸WIC、角住戸率76%。内廊下採用の美しきデザイナーズレジデンス誕生。JR総武線・総武線快速停車駅JR「新小岩」駅まで徒歩6分のフラットアプローチ。都心へ快適アクセス「東京」駅13分「銀座」駅15分。女性が輝く先進の設備
・家中のすべての水を浄活水化「ESTEM WATER」マイクロバブル機能付き浴槽+浴室TV
・スカイツリー・隅田川花火大会を眺める居住者専用スカイデッキ
※東京スカイツリー/約5.2km、隅田川花火大会/約5.8km、眺望環境は今後変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。(駅すぱあと調べ)※2019年12月現在

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,619万円~5,689万円  最多価格帯 3,600万円台(5戸)
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 30.17m2~55.03m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 11,130円~20,300円
修繕積立金(月額) 2,920円~5,330円 修繕積立基金(一括) 392,550円~716,490円
そのほかの費用

第1期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 2,999万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 30.17m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 11,130円
修繕積立金(月額) 2,920円 修繕積立基金(一括) 350,400円
そのほかの費用

全体概要

所在地 東京都葛飾区東新小岩5丁目79-1他(地番)
地図を見る
交通 総武線 「新小岩」駅 徒歩6分
総武本線 「新小岩」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 バス28分 「巽橋」バス停から 徒歩1分
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス33分 「巽橋」バス停から 徒歩4分
京成押上線 「京成立石」駅 バス14分 「巽橋」バス停から 徒歩1分
都営新宿線 「船堀」駅 バス21分 「巽橋」バス停から 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 バス20分 「新小岩駅東北広場」バス停から 徒歩4分
都営浅草線 「押上」駅 バス20分 「新小岩駅東北広場」バス停から 徒歩4分
総戸数 29戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 319.34m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年11月下旬予定 入居可能時期 2021年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 管理会社 株式会社エステム管理サービス
施工会社 新日本建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:JCIA確認19第00697号(令和2年2月4日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 3台 25,000円(月額)
●駐輪場 : 58台(スライドラック:32台 1,000円(月額)、2段ラック:4台 1,000円(月額)、平置き屋外:2台 2,000円(月額)、平置屋内共用廊下:20台 3,000円(月額))
●バルコニー面積 : 6.84m2~14.23m2(第2期)、7.86m2(第1期1次)
会社情報 [売主・事業主・販売代理]  株式会社東京日商エステム
東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル20F 国土交通大臣(3)第7083号 

[販売代理]  株式会社日商エステム
大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 国土交通大臣(4)第7029号 
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年03月18日 次回更新予定日 2020年08月20日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第2期
先着順申込受付開始 : 2020年7月20日(月)~
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「エステムプラザ新小岩ルミナス」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。

第1期1次
登録受付期間 : 2020年5月9日(土)~2020年12月6日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日17:00)
受付場所 : 「エステムプラザ新小岩ルミナス」マンションギャラリー
抽選日時 : 2020年12月6日(日) 18:00~
抽選場所 : 株式会社東京日商エステム本社
持ち物 : 印鑑、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。その他、詳しくは係員までお尋ねください。
※ご登録には弊社審査がございます。

イベント

2020 夏のご来場キャンペーン開催中
【2020年7月11日(土)~2020年8月30日(日)】
公式アプリからご予約の上、ご来場頂いた皆様にamazonギフト券3,000円分プレゼント。
※本キャンペーンは株式会社東京日商エステムによる提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。株式会社東京日商エステムまでお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

いよいよモデルルームグランドオープン
<新型コロナウイルス感染症対策>
スタッフマスク着用:あり
アルコール消毒:あり
その他:パーテーション設置、常時換気、スタッフの手洗いうがい徹底、スタッフへ毎日の検温、お客様への来場の際に検温、空気清浄機の設置、使い捨てスリッパと除菌スリッパが選べる、ご希望のお客様へはマスク、フェイスガードの配布、人数を制限してのモデルルーム来客対応。
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「エステムプラザ新小岩ルミナス」マンションギャラリー
電話番号:0120-934-772


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