ソルフィエスタ青砥

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〈来場予約受付中〉【快速特急停車駅で始発駅である青砥】
都心へ、羽田空港・成田空港へ多彩なアプローチ。
全戸ワイドスパン×セミオーダーマンション、生活を快適にする仕様が盛りだくさん。
【安心の子育て環境】保育園入園率、3連続ベスト5ランクイン、また総入園決定率97.7%という抜群の子育て環境

  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

<ご来場不要>オンラインでの相談会始めました。

オンラインでの相談会始めました。※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

お手元のパソコンやタブレットで当物件の資料をご覧いただきながら、担当者が事前にご自宅へお送りしましたパンフレットとパソコン内のデータをもとに案内させていただきます。スマートフォンでも可能です。まずはお気軽に電話にてお問い合わせください。

【始発駅青砥】JR山手線へダイレクトアクセス。都心への多彩なアプローチ。

  • 都営浅草線乗り入れ、羽田空港・成田空港へのダイレクトアクセスも可能。
  • <現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • ※掲載の所要時間は「駅すぱあと」より。
    ※所要時間には乗り換え、および待ち時間等は含まれません。
    ※上記所要時間は日中平常時(目的駅に11:00~16:00着)における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。(通勤時は8:00~9:30着で調査。)<交通案内図>

  • 「羽田空港国内線ターミナル」駅まで44分
    京成押上線アクセス特急利用。通動時は快速特急で48分。<イメージ写真>

  • 「成田国際空港」駅まで45分
    京成押上線アクセス特急利用。通勤時は快速特急で54分。<イメージ写真>

「ソルフィエスタ青砥」は全戸ワイドスパン設計。

  • ワイドスパンでこんなに変わる10m2の差
  • Cタイプ

    専有面積 71.54m2/バルコニー面積 13.98m2<概念図>

  • 全戸 約13.05m2(約8.0畳)~約25.89m2(約15.9畳)の広々バルコニー<概念図>

「ソルフィエスタ青砥」はセミオーダーマンション

  • 無償間取りセレクト&大判タイルセレクト&床材、扉、キッチン高さ、IH・ガスコンロ無償セレクト
  • 【(1)間取りセレクト[2種類]】
    標準 セレクト

  • 【(2)キッチン天板高さセレクト(3種類)】
    80cm 85cm(標準) 90cm

  • 【(3)基本カラーセレクト(4種類)】

  • 【(4)[無償]キッチン調理機器セレクト 】
    調理機器には、クリーン&セーフティのIHクッキングヒーターと、高火力&省エネルギーのガスコンロが無償にてセレクトできます。ライフスタイルに応じてお選びください。ガス配管、IH用電源をキッチン内部に標準設置。IHとガスどちらをセレクトしても将来簡単に交換が可能。

  • IHクッキングヒーター<参考写真>

  • ガスコンロ<参考写真>

  • 【(5)バルコニー床セレクト[4種類]】

    【(8)キッチン扉面材[9種類]】

  • 【(6)キッチン天板[3種類]】

    【(9)洗面台扉面材[9種類]】

  • 【(7)キッチンパネル[3種類]】

    (10)吊戸扉面材(洗濯機置場上部)[9種類]】

  • ※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。

スマートな上質さと、高級リゾートを思わせる優雅さを。

  • エントランスホールへとつながる木調のキャノピーと、石調タイルを使ったアプローチや柱が、重厚感とともにぬくもりを感じさせてくれます。リゾート感覚を取り入れた洗練されたデザインや植栽が住まう方々を優しく迎え入れます。また、ホワイトとベージュを組み合わせたカラーリングと、 バルコニーのガラス手すりが、爽やかな印象と美しい存在感をもたらします。

  • アプローチ<完成予想CG>

  • 外観<完成予想CG>

  • 歩車分離をはじめ、日々の暮らしの快適さや安心・安全を敷地のすべてにちりばめました。
  • [1]エントランス・車寄せ
    ホテルライクな車寄せを設けたエントランス。ご家族のお荷物を雨に濡らさないよう配慮しました。
    [3]非接触キー/防犯カメラ
    メインエントランスや屋内自転車置場にはオートロック操作盤に鍵を近づけるだけで解錠できる非接触キーを採用しています。
    [5]屋根付ミニバイク置場
    屋根付バイク置場を4台分ご用意しました。
    [7]ペット足洗場
    共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。
    ※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。<敷地配置図>

  • [2]宅配ボックス(集合玄関機連動型/着荷お知らせ機能付)
    留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入ロの操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。
    [4]駐輪場
    ラック式駐輪スペースを96台分ご用意しました。
    [6]駐車場
    敷地内に10台分の平置駐車場をご用意しました。

徒歩圏での生活圏に多彩な生活施設が充実。

  • <概念図>

暮らしの便利性がアップ。

「ソルフィエスタ青砥」が誕生する葛飾区は自転車が利用しやすいフラットな地形が広がり、普段の移動手段は自転車を主流にしたライスタイルが確立されています。また、葛飾区は「三人乗り自転車購入費助成」という子育て支援策を行っています。

浅草へ、亀有へ、都心のスポットへ自在にアクセス。

現地から都心主要スポットの一部へは、電車と共に自転車によるアクセスが便利です。特に荒川を挟んだ隣接エリアである北千住や、少し足を延ばしての亀有、新小岩、浅草などへは出掛けやすく、ショッピングやレジャーなど普段の暮らしがますます充実します。

子育て家族をバックアップ。入園決定率3年連続ベスト5など子育て家族を受けとめる優しい街。

入園決定率※が3年連続でベスト5にランクインするなど、2018年では荒川区についで都内で4番目に保育園に入りやすい地域として知られる葛飾区。また、区長自らが区内すべての保育園を見てまわるなど支援に積極的なため、様々な支援策が充実しています。
※保育園に入園を希望する人の何%が実際に入園できたかを示す数値。

  • 【入園決定率(認可保育園)】
    3年連続ベスト5ランクイン

  • [2016年]
    1位 葛飾区(81.3%)
    2位 豊島区(80.7%)
    3位 板橋区(75.5%)
    4位 荒川区(72.6%)
    5位 品川区(70.4%)

  • [2017年]
    1位 豊島区(90.8%)
    2位 北区(84.7%)
    3位 葛飾区(77.3%)
    4位 板橋区(77.1%)
    5位 荒川区(73.9%)

  • [2018年]
    1位 豊島区(88.0%)
    2位 北区(87.4%)
    3位 荒川区(81.8%)
    4位 葛飾区(80.4%)
    5位 板橋区(80.1%)

  • 出典:厚生労働省 保育を考える親の会

  • 総入園決定率(認可外保育園含む)97.7%
    出典:厚生労働省 保育を考える親の会2017より

  • 葛飾区独自のサービスで子育てをサポート
  • 【妊娠・子育てまるごとサポート「ゆりかご葛飾」】
    すべての妊婦の方を対象にした妊娠・出産・子育て支援事業「ゆりかご葛飾」を実施。保健師などの医療系専門職がいろいろなご相談を受け、それぞれの状況に合わせたサポートプランをご提案します。

  • 【妊婦健診】
    妊娠中の定期的な健康診査費用の一部を14回まで助成。基本的な検査のほか、超音波健康診査や子宮頸がん健診、歯科健康診査などの費用の一部を助成します。

  • 【マタニティパス】
    妊娠をお祝いすると共に公共交通機関の利用を中心とした妊婦の外出支援のため、5,500円分をチャージした交通系ICカードを妊婦の方に交付します。

  • 【20時までの延長保育】
    現在、公立・私立の認可保育園103園のうち52園が20時までの延長保育を実施。一部の園では休日の預かり保育も実施。預けたいときに預けられる環境が整っています。

  • 【三人乗り自転車の購入費助成事業】
    送り迎えや外出時の安全性を高めるため、対象となる自転車や関係物品を新たに購入する方に購入費用の1/2を助成します。※上限3万円となります。

  • 【多子世帯の保育料減額・免除】
    子どもを多く持つ保護者の方へ認可保育園、私立幼稚園などで保育されている児童の利用者負担額(保育料)を減免しています。

  • 【ブックスタート事業他】
    赤ちゃんの3~4カ月健診の際に地域ボランティアの方が絵本の読み聞かせをするものです。葛飾区では他にも様々なブック事業を展開しています。

ギャラリー

  • 完成予想CG
  • モデルルーム写真

販売スケジュール

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

第1期  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

ソルフィエスタ青砥

完成予想CG

販売概要

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,400万円台予定~5,400万円台予定  70.51m2~73.37m2 3LDK 7戸

第1期  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,699万円~5,399万円  70.51m2~75.56m2 3LDK 5戸

モデルルーム

今週末モデルルームオープン
来場予約受付中です。
オンラインでの相談会始めました。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
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月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ソルフィエスタ青砥」マンションギャラリー
電話番号:0120-177-227

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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