シティハウス池袋

「シティハウス池袋」のおすすめポイント

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• ※1 標高:国土地理院ウェブサイト（2019年8月現在）より 測定地:現地（豊島区東池袋2丁目36番）

羨望の池袋を庭に。

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• ＜現地周辺の写真（2019年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

山手線の内側、池袋に住まう

数多くの再開発計画（2025年3月完成予定※2020年1月現在）によって新たな都市へと姿を変えつつある池袋を日常の生活圏として使いこなし6駅9路線※1に及ぶ多彩な都市交通網を駆使して都心を掌握する。山手線の内側という限られたエリアに身を置いて、都心の輝きを手に入れる。「シティハウス池袋」という、都市邸宅のひとつの形がここに生まれます。

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• ※1 6駅9路線とは、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武新宿線「池袋」駅、JR山手線「大塚」駅、都営荒川線「大塚駅前」駅・「向原」駅、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅のことです。＜現地周辺の写真（2017年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜サンシャイン水族館（約410m・徒歩6分）、Hareza池袋（約820m・徒歩11分）、南池袋公園（約1,120m・徒歩14分）、WACCA池袋（約850m・徒歩11分）、アトレヴィ大塚（約550m・徒歩7分）、南大塚三丁目桜並木通り（約480m・徒歩6分）＞

東京都全体の約2.9％しかない「山手線内側」

その面積は約63km²で、東京都全体の約3％しかありません。ターミナル駅に近く、住環境に優れたエリアは山手線内でも限られた立地条件といえます。

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• ※1 東京都総面積約2,194.07km²とJR山手線内側面積約63.0km²から計算した数値です。出典元:国土地理院ホームページおよび国土交通省ホームページより（2019年12月現在）＜概念図＞

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• 標高31.7m　高台に暮らすゆとりと安心感。

  山手線の中で最も標高の高い駅は約37mの「新宿」駅、最も低い駅は約3mの「品川」駅で、標高差は30mにもなります。「シティハウス池袋」の標高は約31.7mで、高台に住む安心感が得られる立地です。
  ※ 標高:国土地理院ウェブサイト（2019年8月現在）より 測定地:現地（豊島区東池袋2丁目36番）
  ※掲載の概念図は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2020年1月現在）したものです。
  計測地
  ［JR山手線「大塚」駅］:豊島区南大塚3-33-1
  ［JR山手線「池袋」駅］:豊島区南池袋1-28-2
  ［JR山手線「東京」駅］:東京都千代田区丸の内1-9-1
  ［JR山手線「品川」駅］:東京都港区高輪3-26-27
  ［JR山手線「渋谷」駅］:東京都谷区渋谷2-24-1＜概念図＞

• Redevelopment

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• ＜概念図＞

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• ＜エソラ 池袋（約1,440m・徒歩18分）・としまエコミューゼタウン（約1,110m・徒歩14分）・南池袋公園（約1,120m・徒歩14分）・イメージ写真・Hareza池袋（約820m・徒歩11分）＞

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• ＜池袋西口公園（約1,460m・徒歩19分）・IKE・SUNPARK完成予想CG・大塚駅北口駅前整備完成予想CG＞

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• ＜南池袋二丁目C地区完成予想CG＞

徒歩エリアの駅からも都心主要駅に直結

JR山手線「大塚」駅、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅も利用可能。交通アクセスの良さをさらに高めてくれます。

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• ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※掲載の情報は2024年1月現在のものです。＜交通案内図＞

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• ＜朋有小学校［通学校］（約510m・徒歩7分）＞

• ＜大塚台公園（約360m・徒歩5分）＞

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• ＜西武 池袋本店（約1,180m・徒歩15分）＞

• ＜アトレヴィ（約550m・徒歩7分）＞

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• ＜東武百貨店 池袋店（約1,320m・徒歩17分）＞

• ＜池袋マルイ（約1,590m・徒歩20分）＞

• ＜池袋パルコ（約1,150m・徒歩15分）＞

数百にのぼる店舗が集まる活気ある商店街がある大塚エリア。

JR「大塚」駅南口周辺には合計640店舗以上の商店街が軒を連ね、街の活気をつくります。昔ながらの風情あるお店や行列のできるグルメ店など、散歩気分で街を巡りながら多彩な賑わいを楽しめます。

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

都市の蒼空に映える高層レジデンス。

ダークグレーと白が対比する壁とガラス手すりのバルコニーが都会的な表情を醸し出す地上15階建のレジデンスが心地よい居住空間を備えて誕生します。

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• ＜竣工写真＞

私的空間へと導くエントランス。

打放し風のコンクリートや大きく張り出した金属製の庇がつくる現代的な雰囲気に草木による植裁が自然の潤いを添え洗練された都市生活にふさわしい舞台を演出します。

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• ＜竣工写真＞

2層吹抜の迎賓の空間。

モノトーンを基調としながら素材や質感に創意が凝らされたエントランスホール。その明るく開放的な佇まいは、ここに住まう人々を主役として引き立たせる洗練された迎賓の空間となっています。

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• ＜完成予想CG＞

• 歩行者と車、自転車の動線に配慮した敷地計画

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• ＜敷地配置図＞