シティハウス池袋（設備、構造）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
31.77m²～67.70m²
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入居時期
2026年01月下旬予定
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モデルルーム
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「サンシャインシティ」徒歩6分。山手線内側という限られたエリア。「6駅9路線」徒歩利用可能。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。＜参考写真＞
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物が取り出しやすいスライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。＜参考写真＞
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美しい仕上げのキッチン面材
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。＜参考写真＞
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汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。＜参考写真＞
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美しさと耐久性を兼ね備えたショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
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包丁がスムーズに取り出せるアシストポケット（チャイルドロック付）
シンク下には、一番よく使う道具をサッと取り出せるアシストポケット（包丁差し付き）を搭載。道具を立てて収納できる取り出しやすい扉裏のポケットです。＜参考写真＞
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インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。＜参考写真＞
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ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。＜参考写真＞
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スペースを有効利用したヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。＜参考写真＞
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鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。＜参考写真＞
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雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。＜参考写真＞
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短時間乾燥の床モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。＜参考写真＞
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温まったお湯を冷めにくくする保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。＜概念図＞
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お気に入りの音楽を聴きながら快適バスタイム ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。＜参考写真＞
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安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。＜参考写真＞
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二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。＜参考写真＞
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警報で侵入を知らせる防犯センサー
玄関ドア、接地階住戸の窓および、一部2階の窓には防犯センサーを設置（※面格子の付く窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。＜参考写真＞
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玄関前にいる来訪者を映像でチェックできるカメラ付玄関前インターホン（子機）
玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。＜参考写真＞
共用（部分）
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留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。＜参考写真＞
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共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※11台はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。＜参考写真＞
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住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。＜概念図＞
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来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下の入口でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。＜概念図＞
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安全性を高める電動シャッターゲート（専用リモコン付）
駐車場の出入口には、安全性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。＜参考写真＞
構造、工法
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強固な地盤と基礎杭 17本の杭を打設
強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。・地盤/地下約34m～約37m以深、最大N値50以上の強固な地盤を支持層としています。・基礎杭/場所打ちコンクリート杭［杭径（軸径）約1,000mm～約1,700mm］を17本打ち込んでいます。※N値とは/地盤の硬さ等を示す数値。重量63.5kgのハンマーを76cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに、上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。＜概念図＞
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構造強度を高めるダブル配筋
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。＜概念図＞
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耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁
隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※一部住戸間のみ。詳細は図面集をご確認ください。＜概念図＞
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生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約230mmを確保し性能を高めています。※同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。本建物では遮音性に配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。＜概念図＞
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省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減 Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
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断熱性・耐久性に配慮した外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mm～約240mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。※一部仕様が異なるところがあります。＜概念図＞
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高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜（フィルム）がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。＜概念図＞
問い合わせ先
総合マンションギャラリー池袋館
電話番号：0120-338-296
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水曜日（年末年始は休業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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