シティテラス新小岩（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
- 子育て充実
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専有面積
61.01m2～76.59m2
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入居時期
2022年12月中旬予定
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モデルルーム
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駅徒歩3分のポジションに誕生する全戸南東向きの大規模268邸 再開発で変わりゆく新小岩南口エリア（新小岩駅南口地区街づくり計画） ホテルのような格式ある2層吹き抜けエントランスホール
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 5,800万円～8,800万円 | 最多価格帯 | 6,600万円台（5戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 61.01m2～76.59m2 |
| 販売戸数 | 31戸 | 管理費（月額） | 12,205円～15,015円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,420円～6,800円 | 修繕積立基金（一括） | 325,200円～408,200円 |
| その他 | |||
全体概要
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩二丁目658番11（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 268戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 5,176.04m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年05月竣工済み | 入居可能時期 | 2022年12月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-19047704号（2020年1月31日付） ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 17,000円～23,000円（月額） ●駐輪場 : 300円～3,500円（月額） ●バルコニー面積 : 11.42m2～28.37m2 ※本物件敷地の一部（約175.02m2/販売対象面積の約3.38％）が東京電力株式会社の高圧電線下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。 ※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の建造は禁止されています。 ※本物件の南西側隣地には、事業主・株式会社ジェイアール東日本都市開発による地上11階建ての賃貸マンションが建築中です。（2021年12月建物竣工予定）この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ［お詫びと訂正］ 下記項目に変更が生じました為、訂正致します。お詫びするとともに訂正させていただきます。〈総戸数〉誤:270戸 正:268戸 |
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| 会社情報 |
[売主]
住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣（16）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社ジェイアール東日本都市開発 東京都渋谷区代々木2-2-2JR東日本本社ビル13階 国土交通大臣（6）第5270号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 日本貨物鉄道株式会社 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8サウスゲート新宿 東京都知事（5）第74500号 [復代理] 住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣（13）第2077号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2020年02月19日 | 次回更新予定日 | 2022年08月27日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
先着順申込受付中
イベント
オンライン見学会
ご自宅のパソコンやタブレットで、モデルルーム見学や販売状況の見学ができます。また、オンラインでのローン審査や申込・契約手続きも可能です。
モデルルーム
※当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、「オンライン見学会」にてご案内をさせていただきます。
※ご予約は「Yahoo！不動産｜モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。
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問い合わせ先
総合マンションギャラリー秋葉原館
電話番号：0120-373-270
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水曜日※年末年始は休業
※お盆期間中も休まず営業します。（水曜の定休日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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