シティテラス新小岩（物件概要）
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専有面積
64.31m2～76.59m2
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入居時期
2022年09月下旬予定
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モデルルーム
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【住友不動産のマンション】駅徒歩3分のポジションに誕生する全戸南東向きの大規模268邸 再開発で変わりゆく新小岩南口エリア（新小岩駅南口地区街づくり計画） ホテルのような格式ある2層吹き抜けエントランスホール
- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
- 子育て充実
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見学するメリット
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担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 6,400万円～7,700万円 | 最多価格帯 | 6,900万円台（7戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 64.31m2～76.59m2 |
| 販売戸数 | 15戸 | 管理費（月額） | 12,795円～15,015円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,710円～6,800円 | 修繕積立基金（一括） | 342,700円～408,200円 |
| そのほかの費用 | |||
全体概要
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩二丁目658番11（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 268戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 5,176.04m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2022年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-19047704号（2020年1月31日付） ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 17,000円～23,000円 ●駐輪場 : 300円～3,500円 ●バルコニー面積 : 11.52m2～28.37m2 ※本物件敷地の一部（約175.02m2/販売対象面積の約3.38％）が東京電力株式会社の高圧電線下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。 ※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の建造は禁止されています。 ※本物件の南西側隣地には、事業主・株式会社ジェイアール東日本都市開発による地上11階建ての賃貸マンションが建築中です。（2021年12月建物竣工予定）この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ［お詫びと訂正］ 下記項目に変更が生じました為、訂正致します。お詫びするとともに訂正させていただきます。〈総戸数〉誤:270戸 正:268戸 |
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| 会社情報 |
[売主]
住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣（16）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社ジェイアール東日本都市開発 東京都渋谷区代々木2-2-2JR東日本本社ビル13階 国土交通大臣（3）第5270号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 日本貨物鉄道株式会社 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8サウスゲート新宿 東京都知事（5）第74500号 [復代理] 住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣（12）第2077号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2020年02月19日 | 次回更新予定日 | 2021年05月05日 |
| 情報更新日 | |||
販売スケジュール
先着順申込受付中
イベント
［マンションをWEBで見学］オンライン見学会
＜Point＞
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。
・実際にご来場しているかのような体験が可能に。
※ご予約は「Yahoo！不動産｜モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。
＜お席の状況＞
・4月24日（土）
10:00～残り僅か
13:00～残り僅か
16:00～空席あり
・4月25日（日）
10:00～残り僅か
13:00～空席あり
16:00～空席あり
16:00～空席あり
※その他のお時間等ご希望などございましたら、お気軽にご相談ください。
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問い合わせ先
「シティテラス新小岩」マンションギャラリー
電話番号：0120-373-270
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日※年末年始は休業
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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