レーベン藤枝PRIOR

【JR「藤枝」駅より徒歩2分】街区開発事業で便利になった駅南エリア生活圏

• 美しく整備された駅南口エリアは、「BiVi藤枝」「オーレ藤枝・ホテルオーレ」「しずてつストア」などの誕生により、ますます暮らしの便利さが加速中。「て～しゃばストリート事業」をはじめとするさまざまなイベントなども開催され、創造・交流活動の場として広域から観光客を集める取り組みにカを入れています。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2020年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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アクティブに生きる。

徒歩2分のJR「藤枝」駅から直通する東海道新幹線JR「静岡」駅へ5駅。東京へも、名古屋・新大阪へもスピーディーな移動が可能。パワフルなアクセスが、日常のスタンスを大きく広げてゆく。躊躇なく行動できる足回りは、アグレッシブなライフシンーンに相応しい。＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜BiVi藤枝（約240m・徒歩3分）＞

• ＜しずてつストア（約110m・徒歩2分）＞

• ＜オーレ藤枝（約160m・徒歩2分）＞

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• ＜静岡伊勢丹エムアイプラザ藤枝（約170m・徒歩3分）＞

• ＜アスティ藤枝（約100m・徒歩2分）＞

• ＜駅南公園（約240m・徒歩3分）＞

駐車場100％設置・駅に近くしてゆったりとした暮らし心地を実現した永住邸宅。

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• ＜敷地配置図＞

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• 三方道路立地/全邸南向き
• 駐車場100％設置［来客用駐車場完備］
• 駐輪場・バイク置場

• 開放感と独立性を両立する、3面接道角地と全邸南向きのレイアウト。駅近でありながら、徒歩・自転車・自家用車など、安全な出入りができる道路環境も魅力です。

• 駅近でありながら、100％の駐車場をご用意しました。恵まれた道路環境で、各種主要道路へのアクセスも良好。便利なカーライフを実現します。敷地内46台（機械式20台、平置26台）　敷地外50台（機械式31台・平置25台）・規約敷地（借地）
  ※車種制限がございます。※来客用駐車場を含む。

• 駐輪場95台分、屋根付きバイク置場10台分をご用意しました。駐輪場側にはサブエントランスを設けています。外観＜完成予想CG＞

• グレイッシュに統一されたカラーリングが織りなす美しい意匠。洗練さや品格を醸成するディティールが、行き交う人々の視線を奪うほどの存在感を演出します。一歩中へ入れば、おもてなしの心得を設えに吹き込んだ、ホテルのような共用空間を。住の価値を携えた、駅前に燦めく全95邸のレジデンスを創造します。

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• ＜完成予想CG＞

一点の曇りなく、一分の隙もなく。

緊張感のある構成美が粛然とした雰囲気を漂わせ、邸宅の内側へと誘う。静けさに美しさがあるとするならば、息遣いや鼓動までもが聞こえそうな、この空間に他ならない。

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• ENTRANCE＜完成予想CG＞

• 端正な空間は、その中にいる人の居住まいも、所作すらも、ドラマティックなシーンに仕立て上げる。思い思いの演じ方が空間に綴られてゆく。

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• PARTY ROOM＜完成予想CG＞

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• GUEST ROOM＜完成予想CG＞

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• LOUNGE＜完成予想CG＞

緑豊かな健やかな環境が身近に。

• 美しく整備された「駅南公園」※「青木中央公園」など、近隣には緑豊かで開放的な公園が充実。また、街中にありながら静かに佇まう「前島神社」が、新しいパワースポットとして注目されています。
  ※駅南公園（約350m・徒歩5分）

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• ＜蓮華寺池公園（約3,840m・車6分）＞

• ＜青木中央公園（約690m・徒歩9分）＞

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• ＜前島神社（約550m・徒歩7分）＞

• ＜田沼公園（約670m・徒歩9分）＞

蓮華寺池公園で季節のイベントを楽しむ。

園内に植えられた藤は約140本、藤棚の全長は約500m。見頃の時期に藤まつりが行われ、園内が香り立ちます。また、藤枝市は全国有数の花火生産地。毎年8月7日に花火大会が盛大に行われます。

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• ＜以上2点、蓮華寺池公園（約3,840m・車6分）＞

• ※車分数は実測です。

子育てがしやすい街、藤枝。

気軽に送り迎えしてあげられる距離に幼稚園や保育園があります。また、藤枝市では働くお父さん・お母さんをサポートするため、保育所や認定こども園、地域型保育事業所を整備し、待機見童ゼロを達成しました。
※情報は2020年3月現在のものです。藤枝市ホームページより

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• ＜市立青島小学校（約1,800m・徒歩23分）＞

• ＜市立青島中学校（約1,300m・徒歩17分）＞

• ＜藤枝順心中学校・高等学校（約450m・徒歩6分）＞

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• ＜プティ保育園・藤枝南園［しずてつストア2F］（約110m・徒歩2分）＞

• ＜藤枝順心高等学校附属幼稚園（約630m・徒歩8分）＞

• ＜どんぐり保育園藤枝（約690m・徒歩9分）＞

室内画像

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• ＜モデルルーム写真＞

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