物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地5階相当から西方向の眺望（2019年11月撮影）＞

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• ※宮前図書館・宮前市民館は2025～2026年度中に鷺沼駅周辺に移転予定（供用開始予定）、宮前区役所は2028年～2030年頃鷺沼駅北街区に移転見込み（完成見込み）となります。出典:かわさき市市政だより宮前区版より
  ※公共施設 跡地利用の基本方針は2022年度に定められる予定となっています。
  ※上記のデータは2019年12月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。＜現地周辺の写真（2019年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［C1 Type］3LDK＋WIC

専有面積/75.39m²（約22.80坪）
バルコニー面積/12.40m²（約3.75坪）
・採光・通風性が良好で開放的。気持ちよく過ごせる3面開口のプラン。
・洋室（1） のウォークインクロゼットや廊下のアレンジシェルフなど充実した収納スペースを設置。
・洋室（3）は引き戸を開けることで、さらに広いリビング・ダイニングとして使用可能

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（C1タイプ）＞

［H2 Type］3LDK＋WIC＋SIC

専有面積/72.24m²（約21.85坪）
バルコニー面積/11.40m²（約3.44坪）
・採光・通風性が良好で開放的。気持ちよく過ごせる3面開口のプラン。
・シューズインクロークやウォークインクロゼットなど充実した収納スペースを設置。
・洋室（3）は引き戸を開けることで、さらに広い空間として使用可能。

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクローク＜間取り図（H2タイプ）＞

［A2 Type］3LDK＋WIC

専有面積/73.78m²（約22.31坪）
バルコニー面積/11.40m²（約3.44坪）
・心地よい開放感を感じて暮らせる3面開口のプランニング。
・洋室（1）には、収納力豊富なウォークインクロゼットを設置。
・洋室（3）は引き戸を開けることで、さらに広いリビング・ダイニングとして使用可能。

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（A2タイプ）＞

［E1 Type］3LDK＋WIC＋SIC

専有面積/73.74m²（約22.30坪）
バルコニー面積/12.20m²（約3.69坪）
・廊下をコンパクトにして生活空間や収納の面積を高めた効率的な設計のプラン。
・玄関のシューズインクロークやリビング・ダイニングの物入など、充実した収納スペースを設置。
・洋室（3）は引き戸を開けることで、さらに広いリビング・ダイニングとして使用可能。

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• ※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクローク＜間取り図（E1タイプ）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

豊かさという日常

【公共施設が徒歩2分圏内。スーパー「いなげや」に徒歩3分。毎日のお買い物も便利な「暮らしの舞台」。】
宮前区役所をはじめとした公共施設群は徒歩2分以内。スーパー「いなげや」へ徒歩3分。「東急ストア」から、小児科・内科クリニック、処方箋薬局、英会話教室、フィットネスまでが軒を連ねる「東急宮前平ショッピングパーク」へ徒歩3分。また地域の大型書店「KaBos」へも徒歩4分。店内にはカフェも併設され、ゆったりと読書が楽しめます。地元で愛されるスイーツの名店などもあり、暮らしを豊かに彩ります。

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• ＜宮前警察署（約40m・徒歩1分）＞

• ＜パティスリードゥース・ボア（約390m・徒歩5分）＞

• 緑豊かな公園が点在し、子育てに良好な住環境。

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• ＜宮前平公園（約250m・徒歩4分）＞

• ＜宮前平第4公園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜宮崎第4公園（約640m・徒歩8分）＞

多摩田園都市の中で渋谷に近いエリア。

多摩田園都市は、4つのブロックに分けて開発されていきました。宮前平は「渋谷」に近い第1ブロックに位置し、都心に近いアクセス性とともに美しく快適な住環境がいち早く整備されていきました。出典:東急株式会社の街と住まい 東急多摩田園都市MAPより（2019年12月現在）

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• ＜概念図＞

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• ＜東急宮前平ショッピングパーク（約190m・徒歩3分）＞

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• ＜いなげや 川崎土橋店（約170m・徒歩3分）＞

• ＜KaBoS宮前平店（約290m・徒歩4分）＞

• ＜宮前図書館/市民館（約150m・徒歩2分）＞

潤いの並木道が迎える「宮前平」駅北口エリア。

美しい街並みが続く「宮前平」駅北口エリア。富士見坂の並木道を辿る、我が家へのアプローチです。

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• ＜富士見坂（約140m・徒歩2分）＞

交通アクセス 詳細を見る

「渋谷」駅へ直通、「大手町」駅へ乗り入れ。東急田園都市線の快適なアクセス性。

最寄り駅の「宮前平」駅からは、大規模再開発が進行中の「渋谷」駅へ、東京を代表するビジネス・経済の中心「大手町」駅へ乗り入れ。また「二子玉川」駅や「たまプラーザ」駅などへも気軽に出かけることができます。主要駅を網羅する軽快なアクセスが、多彩なフットワークを広げます。

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• ＜交通案内図＞

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• 「渋谷」駅へ19分（27分）東急田園都市線利用、「溝の口」駅で急行に乗換え。＜イメージ写真＞

• 「表参道」駅へ23分（30分）東急田園都市線利用、「溝の口」駅で急行に乗換え、半蔵門線乗入れ。＜イメージ写真＞

• 「大手町」駅へ36分（41分）東急田園都市線利用、「溝の口」駅で急行に乗換え、半蔵門線乗入れ。＜イメージ写真＞

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• 「二子玉川」駅へ直通9分（9分）東急田園都市線利用。＜イメージ写真＞

• 「南町田グランベリーパーク」駅へ17分（17分）東急田園都市線利用、「鷺沼」駅で急行に乗換え。＜イメージ写真＞

• 「横浜」駅へ29分（33分）東急田園都市線利用、「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーライン快速に乗換え。＜イメージ写真＞

外観、デザイン

• 潤いの並木に彩られた丘上に、美しき邸宅風景の創造を。やがてこの地が、子供達の故郷となる

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• 外観＜完成予想CG＞

富士山や都心方面の眺望を楽しむ暮らし。

それは、重厚な擁壁に囲まれた丘邸。低層の建物形状を活かし、水平ラインを強調するとともに、バルコニーには光輝くガラス手すりを採用。大きな面として見える妻側にも特長をもたせた美しい外観デザインです。東側・西側に隣接する高い建物がないので、富士山など開放感のある眺望をお愉しみいただけます。

• 二方接道・角地の開放感
• 景観に調和する風格のある外観デザイン

• 美しい並木通りに呼応する植栽計画
• 眺望や開放感のある邸宅

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• ※眺望は各階・各室により異なります。※眺望は永続的に保証されるものではありません。※富士山等の眺望は、季節や天候により見えない場合があります。＜敷地配置図＞

迎賓の本質を識る

【39種127本、1000株以上の豊かな緑と上質の邸宅意匠。】
邸宅の目の前に連なる並木の緑に加え、敷地内にも四季を彩る豊かな植栽を計画。田園都市「宮前平」に相応しい、有機的な潤いに満ちた邸宅の表情を演出しています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

寛ぎの時間を深める満ち足りた共用空間。

折り上げ天井の間接照明から、柔らかな光が広がるラウンジ空間。並木道のユリノキをモチーフとしたデザイン壁や重厚なグレーベージュの床材を採用し、品格あふれる空間を創造しています。ピクチャーウインドーに緑の情景が広がり、プライベートな寛ぎを深めていきます。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞