グランドメゾン上町一丁目タワー

【モデルルーム案内会　ご予約受付開始＜完全ご予約制＞】「グランドメゾン上町一丁目タワー」

• 上町一丁目。都心タワーの新たな軌範

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• 都心でありながら、都心を忘れさせる。穏やかな時間が流れる、歴史の散歩道界隈。新たなグランドメゾンが誕生します。居住性能が改めて問われる時代に、都心タワーの在り方を示す、新たな基準を此処に。外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

• シンメトリーの美が誘う、奥行きのある並木

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• 【グランドアプローチ】
  一目見てさえその美しさと趣が記憶に残る、グランドメゾンらしい住まいとするため、時を経てより一層味わいが深まる自然石の石積みと豊かな植栽を設けた懐の深いグランドアプローチ。街に美観を贈りながらも、厳かに領域を分かつ境界としてシンメトリーのゲートと、大阪城の築城文化にも呼応する大きな自然石を配置。並木には紅葉する落葉樹を選び、「経年美化」の変化に加えて、季節ごとの眼福も得られるようにしました。＜完成予想CG＞

• 敷地の約2/3を空地とし、四季に親しむ壮大な都心の緑彩空間

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• 【グランドガーデン】
  薫風爽やかなこの地の風趣を継承すべく、3.300m²超のゆとりある敷地の約2/3を緑地とし、四季の移ろいに心満たされる壮大な都心の苑をデザインしました。“3本は鳥のために、2本は蝶のために。”その土地ごとの気候風土にあった在来種を吟味し採用する積水ハウスの「五本の樹」計画。「グランドメゾン上町一丁目タワー」では、上町台地の生態系に合う在来種を中心に、シンボルツリーのケヤキやモミジ、桜など四季の彩りにもこだわった樹や花を選定し、都心とは思えないほどに自然豊かな景観を創り出しています。薫りや色合い、実りを肌身に体感できる四季の苑が、私邸までの道のりをエスコートします。＜完成予想CG＞

• 造形美と自然美が調和した重厚にして柔らかなエントランス

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• 緑の木立のその先で、住まう方を誇らかにお迎えするエントランス。堂々たる大庇が重厚な構えを築き、邸宅としての威厳を感じさせながらも、天井部や壁面、ドアに木の風合いを生かすことでナチュラルな素材感を演出。目に鮮やかな緑化壁と響き合い、高い格調の中に柔和な安らぎを秘めた趣を生み出しています。この地に相応しい邸宅を追い求め、グランドメゾンだから描き得る邸宅の表情をカタチにしました。＜完成予想CG＞

• 緑景を映す、高さ8m・2層吹抜けの迎賓空間

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• 【エントランスホール】
  壁一面の窓越しに壮大な緑景を望む2層吹抜けのエントランスホール。上質なホワイトカラーの素材と木の温もりを感じる色調やこだわりのインテリアが迎え入れる空間は、住まう方が帰宅時の心をオンからオフへと切り替え、私邸へと向かう、住まいの「中間領域」。時には庭園へまなざしを向けながら静かに思索を巡らせる第二のリビングとして、時にはゲストを陽光と緑のもとにもてなす迎賓空間として、満ち足りた時間をお過ごしいただけます。＜完成予想CG＞

共用の施設、サービス

• 木調の落ち着いた空間に、ひとときを憩う。

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• 【ラウンジ】
  窓からの緑の潤いも一つのインテリアアートとして愉しめるよう、オーナー専用のラウンジは敢えて低層3階に設けました。木目調の折り上げ天井から届く間接照明の柔らかな光、重厚なカーペット、ゆったりとしたソファセット。そこは時代の喧噪から切り離された、迎賓館の奥座のような設え。安らぎに身をゆだねる安息の場として、豊かな刻が流れてゆきます。＜完成予想CG＞

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• 【ゲストルーム】
  大切なご来客にお泊りいただくに相応しい、ゲストルームを完備。ホテルライクな格式を備えながらも、ご自宅のように寛いでお過ごしいただけるよう、木目調を中心とした和やかなスペースデザインとしました。目覚めの窓からは朝日に輝く庭園の緑が映え、野鳥の声が響きわたる、健やかな朝をお迎えいただけます。＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 文教の薫りと静穏な住宅街が広がる上町一丁目エリア

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• ＜大阪市中央区玉造2-24（約260m・徒歩4分）＞

• 大阪市内唯一の高台、上町台地。盤石な地盤の「都心ヒルトップエリア」に居を構える。

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• 洪積層という強固な地盤で、水はけがよく、その暮らしやすさが古くから愛されてきた上町台地。大阪市内唯一の都心の高台である上町台地の中でも、最も標高が高いとされる大阪城周辺エリアに「グランドメゾン上町一丁目タワー」は誕生いたします。＜立地概念図＞

• 中央区上町一丁目。豊かな緑と穏やかな空気感に包まれる。

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• ここは、都心でありながら、喧騒とは無縁の緑豊かなロケーション。「カトリック玉造教会（約180m・徒歩3分）」の細川ガラシャ像が見守る本物件周辺は、近接する「寺山公園（約30m・徒歩1分）」をはじめ、歴史の舞台となった大型公園である「大阪城公園（約720m・9分）」や「難波宮跡公園（約360m・5分）」、“都会の宝石”と呼ばれる緑麗しいキャンパスが広がる「大阪女学院（約230m・3分）」など穏やかな表情の街並みが広がります。＜難波宮跡公園（約360m・徒歩5分）＞

• 落ち着きある街並みが広がる、「第2種住居地域」エリアに住まう。

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• 街の環境を知るにあたり、ひとつの目安となる「用途地域」。用途地域を定めるにあたっては、計画的な市街地を形成するため、建築できる建物の種類や用途などを13種類の地域に区分されます。本物件は、”主として住環境を保護するため”に定められた「第2種住居地域」に位置しており、交通利便性だけではなく、良好な住環境が広がります。＜概念図＞

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• ＜広小路公園（約240m・徒歩3分）＞

• ＜真田山公園（約960m・徒歩12分）＞

• 成熟の街ならではの便利な生活環境。洗練されたお店が暮らしに彩りを添える。

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• ＜もりのみやキューズモールBASE（約620m・徒歩8分）＞

• ＜ライフ 清水谷店（約530m・徒歩7分）＞

• ＜ビストロ Karan Koron（約510m・徒歩7分）＞

• 日々の暮らしを彩る様々な生活利便施設が揃うだけではなく、ミシュランの星を持つ割烹など、こだわりと洗練が光るショップも多く点在し、上質な日常を愉しむことができます。

間取り 詳細を見る

• 平均専有面積87m² 積水ハウスならではの住まいの先進技術をグランドメゾンへ。

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• ＜モデルルーム写真（Oタイプ）　※現地36階相当からの眺望（2018年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

Aタイプ　4-28階プラン

3LDK＋WIC　専有面積/74.53m²（22.54坪）　バルコニー面積/17.67m²（5.34坪）　アルコーブ面積/2.22m²（0.67坪）

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

Gタイプ　4-28階プラン

3LDK＋WIC＋SC　専有面積/95.06m²（28.75坪）　バルコニー面積/14.43m²（4.36坪）　アルコーブ面積/1.65m²（0.49坪）

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• ＜間取り図（Gタイプ）＞

室内空間

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• ＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

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• ＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

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• ＜モデルルーム写真（Gタイプ）＞

交通アクセス 詳細を見る

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• ※「心斎橋」駅、「天王寺」駅へはOsaka Metro長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅より
  ※「本町」駅、「東梅田」駅へはOsaka Metro中央線・谷町線「谷町四丁目」駅より
  ※掲載の所要時間は日中平常時のものです。所要時間は時間帯により異なります。また、乗り継ぎ・待ち合わせ・途中停車時間は含まれておりません（大阪市交通局公表時刻表より。2020年2月調べ）。＜交通案内図＞