ベイシティタワーズ神戸 WEST

コンセプト

開発面積26,000m²超 海辺の大都市KOBE再生。

穏やかな海に臨むここは、神戸の心とも言える場所。港に華開き、先進性に富んだ神戸だからこそ、海辺の未来都市の創造を目指しました。総開発面積約26,000m²もの壮大なスケール、合計6棟のビルで構成されたこの新街区は、海辺らしく海に見立てたグランドデザインに着想しています。「ベイシティタワーズ神戸 WEST」と「ベイシティタワーズ神戸EAST（本広告対象外）」は、大海原へ向かう双胴船。GLION Awa-s BuildinGはその操縦桿。神戸ポートミュージアムは海面から隆起した大地。STAGE FELISSIMOは灯台をイメージ。海を眺め、海を感じるまち。それは先鋭であり、この場所に本来あるべき姿だと思います。

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• 外観＜現地周辺の写真（現地より約570m離れた場所から東方向を2020年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

海景を纏うレジデンス。

波をかき分け進むかのようなシャープなシルエットに、海原に映える白色のファサード。透き通ったガラスに映り込むのは晴れやかな青空。ディテールにまで趣向を凝らしたレジデンスは、2棟1対の統一されたデザインで、海辺のまちに存在感を放ちます。頭頂部には帆を模した4面のフィンを設け、遠目にも印象的なアウトラインを描きつつ、力強く海へと向かう方向性を表現。それぞれの帆先から基壇部へ伸びるマリオンは、巨大な船体の側面をアシンメトリーに分節し、海に似合う爽やかなイメージを演出。基壇部の商業施設側は、大きなガラスや銅や金色のメタル素材を組み合わせ、パブリックスペースと一体感のある空間を創出します。

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• 再開発街区＜完成予想CG＞

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• 再開発街区＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• 幾多もの夢がここで叶えられていく。

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• ＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

• ［FACADE］風を受け未来へ進む帆のように。誇らしく、悠然と、さあ、次代へ。

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• 外観＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

• 外観＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

共有の施設・サービス

海辺の憧憬となる威厳ある佇まい。

2層吹抜、大庇まで高さ約9mものグランドエントランスは、堂々としていて重厚。一歩足を踏み入れると開放感に包まれ、エスカレーターがプライベートタイムへと誘います。グランドエントランスホールでは、奥まで広がる大きな窓から、神戸港を借景に優雅なひとときをお愉しみください。

• ［ENTRANCE］リゾートホテルさながらの開放感。胸の高まりが心地いい。

• ［COMMON］人を招きたくなるのは、自然な心の動き。

• ［PRIVATE SPACE］心に翼を。日常に華を。たとえばそんな至福の窓辺。

共用空間

• 送迎をエレガントに演出する車寄せ。

  車両専用の動線には、高木を配したロータリー付きの車寄せと、ハイヤーでの送迎にも適したコーチエントランスをご用意。グランドエントランスと統一感のある重厚なデザインを施すことで、より気品に満ちた空間を創出します。また、大切な愛車を雨風から守るタワーパーキングも併設しています。＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

行き届いたホスピタリティで、別次元の日常を演出。

豊かに、そして健やかに。住まわれる方はもちろんのこと大切なお客様にも、まるでリゾートホテルにいるような寛ぎを味わっていただきたいと願い、共用施設を設けさせていただきました。海辺のレジデンスにて、別世界観を是非お愉しみください。

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• フロア＜概念図＞

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• 【作業に集中できる3階テレワークラウンジ。】
  テレワークや勉強がはかどるように、集中して打ち込める個室のブースや開放的なミーティングスペースを設けています。
  ※個室のブースの利用は有料になります。＜イメージ写真＞

• 【ペットのためのグルーミング室。】
  大切なご家族であるペットの清潔を保つため、専用の足洗い場やドライヤーをご用意しています。＜イメージ写真＞

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• 【意匠とセキュリティに配慮したエレベーターホール。】
  高級感漂うダークブラウンのアクセントが、安らぎと気品をもたらすエレベーターホール。2階にはエレベーター内を確認できるモニターを搭載しています。私邸へと続く動線には、意匠だけでなく目で見る安心への配慮を込めました。2階エレベーターホール＜完成予想CG＞

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• 内廊下＜完成予想CG＞

室内空間

その水景はいつ見ても、いつになく心洗われる。

漂う小さな点のように、そっと薄れていくフェリーのライト。遠い海から日が昇り、海原が眩く光る朝。青から橙、ほどなくして紫へ。グラデーションを描き染まる空はどこか懐かしい。背山の向こうに日が沈む頃、街は美しく輝きます。都市に住んでいると、ただ「見惚れる」という時間もより贅沢なものになるのでしょう。

• 快適さを追求した住戸プラン。

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• 構想基準階フロア＜概念図＞

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• ※W-40A、W-40B、W-50A、W-55B、W-75A、W-85Aタイプのみ。＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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ロケーション

【神戸の主役「三宮」】陸・海・空、全方位へ文化を発信。

三宮は、阪急線・阪神線・JR線などの7路線※1を有する鉄道網をはじめ、港からはフェリー、さらには、新幹線や飛行機といった遠方へのアクセス環境も身近に揃った「神戸の中枢エリア」です。神戸は、いつの時代もこの三宮を拠点に、人・モノ・経済を絶えず動かし、新たな文化を発信してきました。

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• ＜現地周辺の写真（2019年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［URBAN］洗練された街並、先進の神戸アーバンサイド

数々のブランドショップや大型の百貨店が軒を連ねる三宮周辺。ファッションにグルメに、先進のトレンドに囲まれて過ごす時間は、日常をセンスと刺激で満たしてくれることでしょう。

［TRADITIONAL］伝統を継承する変わらない神戸

この先進的な都市のもうひとつの顔。それは歴史的な建造物や、守り継がれた伝統文化。異人館や社寺に近代建築、食や伝統工芸などクラシカルな魅力にいつでも出逢えます。

［NATURE］自然豊かな神戸グリーンサイド

神戸三宮の街並みが美しいのは、緑の癒しを大切にしてきたから。整然と並ぶ街路樹。みなとのもり公園や東遊園地などの公園。随所に、都市の暮らしと寄り添う緑景が広がっています。

いつの時代も一歩先を行く都。

神戸は日本でいちはやく海外の文化を取り入れ、時代の先を歩んできました。そして同時に、人の英気を養い、心の拠り所となる都市公園も大切にしてきました。トレンドを生み出す力と、水と緑の癒しが融合する街、神戸。他にはない神戸ならではの魅力に包まれて、日常は本物の豊かさに彩られることでしょう。

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• ＜エリア概念図＞

神戸新時代は、ウォーターフロントから。

六甲山の優雅な稜線を背に、海へと広がる神戸の街。異国情緒あふれる街並みも、日本をリードしてきた数々の文化も、かつて遠い海を渡りここへ辿り着いた人の賜物。そして開港から150年の時を経た今、三宮は人の心を潤すウォーターフロントの新拠点としてふたたび生まれ変わります。神戸の海際から、三宮都心の未来を描く一大開発プロジェクトが進行しています。

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• ＜現地周辺の写真（2019年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［MERIKEN PARK］神戸のシンボルとなる潮風がやさしいシーサイドパーク

クルーズ船は穏やかな波に揺られ、BE KOBEのモニュメントは遥かなる水平線を背に、メリケンパークをそっと見守る。ポートタワーと海洋博物館のライティングは、見惚れるような海辺のシンボル。

［HARBORLAND］ショッピング・グルメ・アミューズメントなどエンターテインメントが集積するシーサイドタウン

ショッピングモールに映画館やミュージアム、煉瓦倉庫など。バラエティに富んだ施設が密集するハーバーランドは、一日中散策しても網羅しきれないほど楽しみに満ちあふれています。

• 三宮海辺の新街区

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• ＜現地周辺の写真（2019年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

本格始動した、新たなフェーズ。「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」。

かつてない規模で進化を遂げる神戸都心とその海辺。そして海辺の次なるフェーズこそ、「ベイシティタワーズ神戸 WEST」を含む総面積約26,000m²に及ぶ大規模複合開発です。ベイシティタワーズ神戸 EAST（本広告対象外）、神戸ポートミュージアム、GLION Awa‐s BuildinG、Stage Felissimo、緑地広場などの賑わいと憩いを生むゾーニング、贅を尽くした一大プロジェクト。貿易港として三宮を支えてきた海辺に「住む・働く・遊ぶ」の全てを叶える新街区が誕生します。

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• 再開発街区＜完成予想CG＞

神戸の新時代は海へ向かう。

「歩く人が主役のまち」となる次世代の三宮。駅の東側には西日本最大級※1のバスターミナルを構え、海への歩行ルートは、葺合南54号線のリデザインによって回遊性を得て、みなとのもり公園（約400m/徒歩5分）の緑へと通じます。その先に待ち受けているのが「ウォーターフロントゾーン」。三宮の海辺は、世界に先駆けた神戸文化の発信地として、次のステージを迎えます。
※1:出典:「都心・三宮再整備KOBE VISION（神戸市都心再整備本部都心三宮再整備課）」ホームページより（2020年10月現在）。

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• ※出典:神戸市ホームページ「都市再生緊急整備地域」より（2023年9月現在）＜概念図＞

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• ※2:出典:神戸市HP「神戸の都心の未来の姿［将来ビジョン］」2017年9月、「神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例」2019年7月一部改正分より（2020年10月現在）。＜概念図＞

• ※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
  ※（1）本物件の南西側の土地（所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m²）に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。
  1）本物件の南西側の土地の一部、北側部分（約50m先）に、4階建て、高さ15m程度の店舗（ラスイート ル・パン）を計画しております。
  2）本物件の南西側の土地の一部、南側部分（約80m先）に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。
  ※（2）本物件の南側（約150m先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。
  ※上記（1）、（2）の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輛の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。
  ※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸 EASTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。
  ※現在、ベイシティタワーズ神戸 イーストは建築中です（2025年4月下旬竣工予定）。ベイシティタワーズ神戸 イースト竣工後においてウエストの住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じます。
  ※ベイコート・地上デッキ・緑地広場などは終日、一般・第三者の通行等の用に供されます。

• ※ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティルーム（集会室）・テレワークラウンジ・フィットネスルームのご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。