ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST

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神戸の中心地【三ノ宮】ウォーターフロントに位置する大規模タワーレジデンス 神戸港開港150年記念プロジェクトによる、大規模複合再開発 エコロジー・クリーンなオール電化マンション

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物件のコンセプト

神戸海の手、新時代へ。

神戸の発展のそばにはいつも海がありました。神戸は世界の貿易港として、スポーツ、音楽、食、文化と多岐にわたる「日本初」をもたらしました。そして今、神戸開港から150年を経て神戸港の新港突堤西地区が新しく生まれ変わります。約20.4haの住・商・遊が一体となった大規模複合開発※1神戸・三宮の海の最前線から、未知なる可能性を秘めた次代の神戸が誕生します。
※1:本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

神戸の主役は三宮にある。

おしゃれで洗練されたムードが漂う港町・神戸。六甲山系の緑と静かな瀬戸内海に囲まれた自然環境に多くの鉄道路線が集中し、商業施設、オフィスビルが立ち並ぶ「三宮」は、まさしく神戸の主役といえます。

  • <三宮フラワーロード(約1.2km)>

神戸の歴史は、海にはじまる。

神戸の海の歴史は、江戸時代にはじまり、開国後から現代にかけて世界を代表する国際貿易港として、目覚ましい発展を遂げてきました。今も昔も海の玄関口である三宮は、時代を先駆ける日本を代表する港町です。

  • <現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

三宮海辺の新町は、無限の可能性に満ちている。

歴史とモダンのまち「神戸」の海辺にて、ロマン溢れる新たな物語が始まります。住む・働く・遊ぶ。その全てを網羅する「三宮の海辺の新町」感動の舞台が今、幕を開けます。

  • <現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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陸・海・空、全方位へ文化を発信。

三宮は、阪急線・阪神線・JR線などの7路線※2を有する鉄道網をはじめ、港からはフェリー、さらには、新幹線や飛行機といった遠方へのアクセス環境も身近に揃った「神戸の中枢エリア」です。神戸は、いつの時代もこの三宮を拠点に、人・モノ・経済を絶えず動かし、新たな文化を発信してきました。

  • ※1:本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
    ※2:7駅7路線とはJR神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線・阪神本線・神戸高速線「神戸三宮」駅、神戸市営地下鉄西神・山手線・神戸新交通ポートライナー線「三宮」駅、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅、JR神戸線・阪神本線・神戸高速線「元町」駅、神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅、神戸新交通ポートライナー線「貿易センター」駅のことです。<現地周辺の写真(2019年6月)にCGを合成したもので実際とは異なります>

いつの時代も一歩先を行く都。

神戸は日本でいちはやく海外の文化を取り入れ、時代の先を歩んできました。そして同時に、人の英気を養い、心の拠り所となる都市公園も大切にしてきました。トレンドを生み出す力と、水と緑の癒しが融合する街、神戸。他にはない神戸ならではの魅力に包まれて、日常は本物の豊かさに彩られることでしょう。

  • <概念図>

神戸新時代は、ウォーターフロントから。

六甲山の優雅な稜線を背に、海へと広がる神戸の街。異国情緒あふれる街並みも、日本をリードしてきた数々の文化も、かつて遠い海を渡りここへ辿り着いた人の賜物。そして開港から150年の時を経た今、三宮は人の心を潤すウォーターフロントの新拠点としてふたたび生まれ変わります。神戸の海際から、三宮都心の未来を描く一大開発プロジェクト※1のスタートです。

  • ※1:本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。<現地周辺の写真(2019年6月)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • ※1:本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・STAGE FELISSIMO・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。<現地周辺の写真(2019年6月)にCGを合成したもので実際とは異なります>

いよいよ動き出す、新たなフェーズ。「新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業」※1。

進化を遂げる神戸都心とその海辺。そして海辺の次なるフェーズこそ、「ベイシティタワーズ神戸」を含む総面積約26,000m2に及ぶ大規模複合開発です。水族館などの文化施設棟やGLION棟・フェリシモ棟のオフィスや商業施設、緑地広場などの賑わいと憩いを生むゾーニング、贅を尽くしたツインタワーレジデンスによる一大プロジェクト。貿易港として三宮を支えてきた海辺に「住む・働く・遊ぶ」の全てを叶える新街区が誕生します。

  • <完成予想CG>

神戸の新時代は海へ向かう。

「歩く人が主役のまち」となる次世代の三宮。駅の東側には西日本最大級※2のバスターミナルを構え、駅前空間には駅と街をつなぐ神戸の新たな顔「三宮クロススクエア」が整備されます。海への歩行ルートは、葺合南54号線のリデザインによって回遊性を得て、東遊園地の緑へと通じます。その先に待ち受けているのが「ウォーターフロントゾーン」。三宮の海辺は、世界に先駆けた神戸文化の発信地として、次のステージを迎えます。

  • ※出典:神戸市ホームページ「都市再生緊急整備地域」より(2020年10月現在)
    ※2:出典:「都心・三宮再整備KOBE VISION(神戸市都心再整備本部都心三宮再整備課)」ホームページより(2020年10月現在)。<概念図>

  • [1]西日本最大級※2のバスターミナル。「雲井通5丁目地区再整備事業」

    6箇所に分散していたバス乗降場を集約する巨大なターミナルが誕生予定。文化・芸術・ビジネスなどの機能を集積したビルの整備も計画されるなど、神戸を活性化させる新たな拠点として大きな期待が寄せられています。
    ※(仮称)神戸三宮雲井通5丁目地区都市再生事業:2027年度完成予定。
    ※出典:「神戸市」ホームページより(2020年10月現在)
    ※2:出典:「都心・三宮再整備KOBE VISION(神戸市都心再整備本部都心三宮再整備課)」ホームページより(2020年10月現在)。<雲井通5丁目地区再整備事業完成予想CG>

  • [2]三宮のレガシーをリニューアル。「神戸阪急ビル東館建替計画」

    1936年から長く親しまれてきた駅ビルの建て替え事業。低層階は旧ビルのデザインを継承し、最上階には展望フロアを設ける予定です。再生する三宮のレガシーは、産業だけでなく公共的空間としての機能もリニューアルし、これからも地域に愛されてゆくことでしょう。用途:オフィス・ホテル・店舗・駅施設・展望フロア等2021年春完成予定
    ※2021年春竣工予定。
    ※出典:「阪急電鉄株式会社」ホームページより(2020年10月現在)<神戸阪急ビル東館建替計画完成予想CG>

  • [3]三宮駅と街をつなぐ核。「三宮クロススクエア」

    神戸の象徴となる新しい三宮駅前空間。周辺の街の特性を活かし、地域の方々とともに、神戸の顔にふさわしい空間・日常的な賑わい・ひとが集い憩う通り・山を望み海へとつながる場所づくりを進めています。
    ※第1段階:2025年完成予定、第2段階:2030年完成予定。
    ※出典:「神戸市」ホームページより(2020年10月現在)<三宮クロススクエア完成予想CG>

  • [4]憩いをデザインする都市空間。「東遊園地再整備」

    三宮の緑の憩いと賑わいを育んできた東遊園地。再整備に伴い、街と海をつなぐ回遊性の向上や、日常的にくつろげる芝生広場の整備、安藤忠雄氏の寄付による図書館「こども本の森 神戸」の設置が予定されています。
    ※東遊園地北整備基本設計:2023年夏完成予定。
    ※「こども本の森 神戸」:2021年12月完成予定。
    ※出典:神戸市ホームページより(2020年10月現在)。<東遊園地再整備完成予想CG>

[5]都心部からウォーターフロントエリアへ誘う道路のリデザイン。「葺合南54号線の整備」

都心とウォーターフロントエリアを結ぶ、全約750mの主要道路である葺合南54号線。車線を減らし歩道を広げ、ベンチや花壇などの憩い空間を設けるなど、歩く人を中心とした整備が行われています。
※葺合南54号線54号線道路改良工事(その4):2020年6月完成
※出典:「神戸市」ホームページより(2020年10月現在)

神戸らしい美しい景観を守る為の住宅規制

神戸市は、瀬戸内海と六甲山に囲まれた神戸らしい美観を守り、都心の魅力と景観の維持・向上を図るため、建築物の高さなどの規制に取り組んでいます。広範囲に及ぶ都心機能活性化地区内においては、建物の容積率が400%までに制限されるので、タワーマンションの建設が難しくなります。
※3:出典:神戸市HP「神戸の都心の未来の姿[将来ビジョン]」平成27年9月、「神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例」2019年7月一部改正分より(2020年10月現在)

  • <エリア概念図>

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マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

  • ※2014年~2019年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

WEST 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2021年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

EAST 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2023年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ベイシティタワーズ神戸 WEST/EAST

現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

WEST 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  41.93m2~105.18m2 1LDK~3LDK 未定

EAST 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  41.10m2~93.79m2 1LDK~3LDK 未定

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「ベイシティタワーズ神戸WEST/EAST」販売準備室
電話番号:0120-700-387

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日(但し祝日を除く。年末年始休業)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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