ザ・パークワンズ 山吹神楽坂

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【棟内モデルルームご案内会開催中】1K 2,998万円~、1LDK 3,948万円~ 有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分。東西線「神楽坂」駅徒歩7分。「大手町」駅直通8分、「新宿」駅9分。山手線内側。内廊下設計採用。三菱地所レジデンスの資産形成コンパクトマンション。

  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

都心にして喧騒を遠ざける穏やかな場所に、心地よさを求めた洗練のレジデンスを。

都心の真ん中で、自分らしく生きるための邸宅とは何か。それは、華やかにアクティブな暮らしを愉しむための拠点としてだけでなく、穏やかに過ごせる自分の時間を最高化してくれる住まいであることです。神楽坂という地に映えるスタイリッシュなファサードデザインに加え、住まう人に配慮した内廊下やプランニング、設備にまでこだわりました。

  • 外観<完成予想CG>

柔らかな光で迎えてくれる奥行きが印象的なエントランス。

早大通りから一本奥へと歩みを進めた先に、木調の縦ルーバーを設けたアプローチ空間が出迎えてくれるメインエントランス。アイストップとなる袖壁および床面の天然石は外と中で同じものを採用し、奥行きをより感じさせるつくりとしています。また庇には黒のアルミを採用し、白を基調としたファサードとのコントラストを魅せることで、都会的なイメージを演出しています。

  • メインエントランス<竣工写真(2020年9月撮影)>

外部からの目線が届かない、プライバシーに配慮した内廊下。

エレベーターを降りてから雨風の影響を受けず、外部からの目線が届かない、プライバシーにも配慮した内廊下設計。また、両サイドを細く色分けした縁取りのあるカーペットを設えることで、住まう方を優しくエスコートします。

  • 内廊下<竣工写真(2020年9月撮影)>

  • Approach
  • [A]メインエントランス
    建物全体がモノトーンに近い配色のため、エントランスを含めた足元周りや人の目線に近いところには、石や木などの特に質感のあるものを採用。メインエントランス脇には樹木を配し、住まいの顔に緑の彩りを添えます。
    [C]サブエントランス
    サブエントランスまでの動線には、コリドーゲートから建物扉までの距離が確保され、サブエントランス脇の袖壁に白のボーダータイルを採用し、軒の深いピロティを設けることで、メインエントランスとは異なる表情を創ります。

  • [B]エントランスホール
    迎賓空間となるエントランスホールには、住まう方や訪れた人の視線を受け止める光壁を設置。サブエントランスを通った先でも同様の設えを施すことで、アプローチに関わらず、邸宅の美意識を常に感じられる動線としています。
    [D]コリドーゲート
    敷地の南側から敷地外へとアクセスを可能にするコリドーゲートを設置。セキュリティにも配慮したゲート内のアプローチ動線上には、緑が緩やかに連なるように植栽を配しました。<敷地配置図>

  • 多彩な都心を軽快にするJR山手線の中心。
  • <エリア概念図>

都心の中心にして、二つの表情が入り混じる街。日常利便の「江戸川橋」と嗜好の「神楽坂」を自在に。

【暮らしに寄り添う江戸川橋。】
人の営みを継ぎ、永い歴史を刻む街、江戸川橋。毎日に欠かせない商店街※は、都心の中心とは思えないどこか落ち著く光景が広がっています。
※地蔵通り商店街(約380m・徒歩5分)

  • <江戸川公園(約520m・徒歩7分)>

  • <Asiatique アジアティーク(約520m・徒歩7分)>

  • <マティーニバーガー(約240m・徒歩3分)>

  • 【大人を愉しむ神楽坂。】
    艶やかさと小粋さを醸しつつ、変わり続ける街、神楽坂。歴史や美食、佇まいに至るまで、小径ごとに物語を感じる街として、多くの大人たちに愛され続けています。

  • <かくれんぼ横丁(約1,350m・徒歩17分)>

  • <メゾン・ド・ラ・ブルゴーニュ(約1,340m・徒歩17分)>

将来の期待をさらに高める再開発。近接エリアや沿線で続々と進行中。

【四谷駅前地区第一種市街地再開発事業「C O・MO・R E YOTUYA(コモレ四谷)」】
高機能なスペックを備えた大型オフィスを中心に、生活・ビジネスをサポートする商業施設、住宅、教育施設、公益施設で構成される大規模多機能開発です。(2020年7月コモレビの広場整備完了予定)出典:独立行政法人都市再生機構ホームページ
【飯田橋駅中央地区再開発事業】
駅前広場整備をはじめとする安全な歩行空間の拡充によって、地下と地上を積極的につなぎ、みどりと賑わいのネットワークを強化します。(2022年度竣工予定) 出典:飯田橋駅中央地区再開発準備組合
【春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業】
春日駅の地下鉄4路線を生かし、文京区のシンボルゾーンとして相応しい賑わいのある商業拠点の形成を図ります。(2021年度竣工予定)出典:東京都都市整備局

  • <概念図>

  • 最寄りの駅から直通の大手町・池袋。近々開業に向けて大規模再開発が進行中。
  • 【大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業】
    東京駅前常盤橋プロジェクトは、東京駅周辺で最大となる敷地面積3.1haに及ぶ大規模複合再開発です。開発後は、高さ390mの超高層タワーや7,000m2の広場が姿を現し、圧倒的なスケールで、東京の新たなシンボルが誕生します。(A棟2021年6月竣工予定、B棟2027年度竣工予定) 出典:三菱地所ホームページ

  • 【Hareza池袋】
    「Hareza池袋」はミュージカルや伝統芸能を公演するホールや、アニメ、サブカルチャーを楽しめる空間など個性の異なる8つの劇場を備える新複合商業施設です。豊島区が掲げる「国際アート・カルチャー都市」のシンボルとして多様な文化と芸術を発信します。(2020年7月 グランドオープン)出典:豊島区ホームページ

  • ※掲載の各再開発事業の概要並びに施設整備状況につきましては、各事業者が発表した情報に基づいています。計画内容は変更となる場合があります。(2020年2月時点)

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 普段の暮らしを支える日常利便施設
  • <コモディイイダ 江戸川橋店(約400m・徒歩5分)>

  • <マルエツ 江戸川橋店(約770m・徒歩10分)>

  • <まいばすけっと 山吹町店(約240m・徒歩3分)>

  • <ココカラファイン 神楽坂中里町店(約220m・徒歩3分)>

  • <三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約390m・徒歩5分)>

  • <新宿天神郵便局(約260m・徒歩4分)>

  • <FASTGYM24 江戸川橋(約600m・徒歩8分)>

  • <タニタフィッツミー 江戸川橋店(約450m・徒歩6分)>

情緒、風情、歴史、新たな文化を感じる、大人の街。

新たなトレンドを発信する、かつての文豪に愛された風情ある街並み。お気に入りのお店を巡り、ゆっくりと大人の街を愉しめる時間。素敵な街を身近にする歓びが、ここにあります。

  • 新潮社が昭和40年代に建てた本の倉庫を、隈研吾建築設計事務所がリノベーションした商業施設。“一杯の炊きたてのごはんから、つながり広がる幸せ”をテーマにお米や食品、“上質な佇まいを感じる暮らし”を提案する器や調理道具、ビューティケアなどの雑貨を展開しています。飲食スペースも充実しており、神楽坂の新たなランドマークとして人気のスポットです。<AKOMEYA TOKYO in la kagu(約570m・徒歩8分)>

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大手町直通8分、新宿9分、都心エリアへ快適アクセス。

オフィスも商業施設も充実する大手町、池袋、有楽町へ直通。そして首都東京の大ターミナル駅である新宿、東京どちらも9分という近さ。都心利便のアクセスが、軽快なフットワークを叶えます。

  • ※「飯田橋」駅(通勤時:同)・「護国寺」駅(通勤時:同)・「市ヶ谷」駅(通勤時:5分)・「東池袋」駅(通勤時:同)「麹町」駅(通勤時:7分)・「池袋」駅(通勤時:同)・「永田町」駅(通勤時:9分)「桜田門」駅(通勤時:11分)「有楽町」駅(通勤時:12分)・「銀座一丁目」駅 (通勤時:15分)「新富町駅(通勤時:16分)・「月島」駅(通勤時:18分)「豊洲」駅(通動時:同)・銀座一丁目:東京メトロ有楽町線利用/「早稲田」駅(通勤時:同)・「飯田橋」駅(通勤時:同)・「九段下」駅(通勤時:同)・高田馬場」駅(通動時:5分)・「竹橋」駅(連動 時:同)・「落合」駅(通勤時:8分)・「大手町」駅(通勤時:同)・「日本橋」駅(通勤時:同)・「飯田橋」駅(通勤時:同)・「中野」駅(通勤時:同)・「茅場町」駅(通勤時:12分)・「門前仲町」駅(通勤時:同):東京メトロ東西線利用/「秋葉原」駅(通勤時:同):東京メトロ有 楽町線利用、「飯田橋」駅でJR総武線に乗り換え「新宿」駅(通勤時:10分):東京メトロ東西線利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え/「東京」駅(通勤時:同):東京メトロ東西線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え/「渋谷」駅(通勤時:同): 東京メトロ有楽町線利用、「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ/「羽田空港国際線ビル」駅(通勤時:35分):東京メトロ有楽町線利用、「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え、「浜松町」駅で東京モノレール空港快速に乗り換え※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間([ ]内は通勤時)で、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。「駅すぱあと」調べ(2020年1月)<交通案内図>

  • ※1「池袋」駅:東京メトロ有楽町線利用(通勤時:同)/「大手町」駅:東京メトロ東西線利用(通勤時:同)/「新宿」駅:東京メトロ東西線利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え(通勤時:10分)掲載の所要時間は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間等は含まれておりません。「駅すぱあと」調べ(2020年1月)

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2020年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

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先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際は、お認め印と、本人確認書類(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票又は直近3期分の確定申告書(写)をご持参ください。

ザ・パークワンズ 山吹神楽坂

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,998万円~4,688万円  25.08m2~35.81m2 1K・1LDK 5戸

イベント

棟内モデルルーム案内会開催中<完全予約制>

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

ザ・パークワンズ 丸の内サロン
電話番号:0120-430-302

営業時間 : 平日11:00~16:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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