ザ・レジデンス四谷(物件概要)

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9月18日: 価格が更新されました

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駅前複合再開発※「コモレ四谷」内の2棟の分譲マンション。都心にありながらも約5,000m2の広大な緑を享受。JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩3分。「東京」駅や「新宿」駅へダイレクトアクセス。再開発敷地内にスーパー、飲食店、郵便局など生活利便施設が充実。
※2020年1月施設建築物竣工、2020年7月コモレビの広場整備完了(予定)

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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販売概要

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価格 6,580万円~2億8,880万円  最多価格帯 1億2,200万円台・1億6,700万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.19m2~136.93m2
販売戸数 24戸 管理費(月額) 15,900円~63,650円
修繕積立金(月額) 9,950円~39,840円 修繕積立基金(一括)
そのほかの費用 ルーフバルコニー使用料 : なし

全体概要

所在地 東京都新宿区四谷1丁目50番(地番)
地図を見る
交通 中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩3分 (四ツ谷口より)
総武線 「四ツ谷」駅 徒歩3分 (四ツ谷口より)
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩3分 (2番出口より)
総戸数 60戸(地権者住戸34戸、事業協力者住戸2戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上31階 地下3階建(塔屋1階建)(住宅棟は6・7階建)、鉄筋コンクリート、地上7階 地下3階建(アベニュー)、鉄筋コンクリート、地上6階 地下3階建(ガーデン)
敷地面積 17,931.82m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年01月竣工済み 入居可能時期 2020年12月下旬予定
管理形態 三菱地所コミュニティに管理委託(日勤管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 大成建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:31都市建指建第0379号(令和1年8月22日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、商業地域、近隣商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)24台(平置式2台、機械式22台)
●駐輪場 : (総戸数に対して)90台(平面式42台、傾斜ラック式48台)
●バイク置場 : (総戸数に対して)2台
●バルコニー面積 : 6.82m2~31.73m2

※建築確認上の構造規模:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、地上31階地下3階建、塔屋1階
※全体共用部分は三菱地所プロパティマネジメントに管理委託
会社情報 [売主・販売代理]  三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]  西松建設株式会社
東京都港区虎ノ門1-23-1 国土交通大臣(11)第1743号 
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年03月19日 次回更新予定日 2020年10月09日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

登録受付期間 : 2020年9月19日(土)~2020年9月27日(日)
受付時間 : 10:00~17:00 ※2020年9月23日(水)・24日(木)除く 最終日2020年9月27日(日)は10:00~16:00
受付・抽選場所 : ザ・パークハウス赤坂倶楽部
抽選日時 : 2020年9月28日(月) 11:00~
※オンライン登録受付日時 : 2020年9月19日(土)~2020年9月22日(火・祝)17:00、場所:物件オフィシャルサイト上の『「ザ・レジデンス四谷」登録専用ページ』
※オンライン登録は対面登録より期間が短くなっています。

モデルルーム

棟内モデルルーム公開中【完全予約制】

問い合わせ先

「ザ・レジデンス四谷」
電話番号:0120-320-063

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第二、第三火曜日(※祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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