シエリア西宮武庫川(物件概要)

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【頭金0円・ボーナス支払い0円で月々9万円台~】阪神本線急行停車「武庫川」駅5分。阪神線以北の住居系エリアに誕生。大阪梅田へ13分、大阪難波へ19分、神戸三宮へ22分。都心へ直結でスムーズアクセス。「ららぽーと甲子園」自転車約5分と日常生活も快適。学文中学校徒歩9分・小松小学校徒歩11分/明るく開放的な南向き中心

  • 駅徒歩5分以内
  • 大規模マンション

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販売概要

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価格 3,890万円~6,250万円  最多価格帯 4,500万円台(4戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 60.25m2~83.03m2
販売戸数 17戸 管理費(月額) 7,900円~10,800円
修繕積立金(月額) 4,900円~6,700円 修繕積立基金(一括) 392,000円~536,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円、ルーフバルコニー利用料 : 1,200円、専用庭利用料 : 300円、インターネット使用料 : 1,540円(月額)

第2期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 未定  最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 60.25m2~86.93m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1(地番)
地図を見る
交通 阪神本線 「武庫川」駅 徒歩5分 (サブエントランスから徒歩4分)
阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩8分
総戸数 186戸(内19戸非分譲住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 6,728.53m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年10月末予定 入居可能時期 2021年11月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定。 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第H31確認建築GBRC00073号
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 186台(内訳:(1)区分所有者用183台 12,000円~19,000円(月額)(2)福祉・EV充電・来客用1台(3)来客用2台)
●駐輪場 : 372台 100円~400円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 10台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.58m2~12.24m2(先着順)、7.58m2~15.48m2(第2期)

※総戸数/186戸(内21戸非分譲住戸)と掲載しておりましたが、諸般の事情により総戸数/186戸(内19戸非分譲住戸)と計画変更となりました。あらかじめご了承ください。

ご返済例:E1タイプ(基本プラン)・1LDK+F+WIC+SIC[206号室] 販売価格:3,890万円 借入額:3,890万円 頭金:なし 月々返済額:99,694円 ボーナス払い:なし
[提携ローンのご案内] ・提携ローン/三井住友信託銀行 ・販売価格に対する融資限度額の割合/100%(他の借入金含む) ・融資限度額/50万円以上1億円以下(10万円単位) ・返済期間/1年以上35年以内(1年単位) ・利率/年利0.425%(変動金利。店頭金利2.475%より全期間マイナス1.95%) ・保証料0円 ・手数料/借入金額の2.2%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がございます。金利は2021年4月時点。詳しくは販売係員までお尋ねください。※金利は年2回見直しされますが返済額は運用金利が変わっても5年間一定で5年間ごとに調整されます(ただし前返済額の1.25倍が限度)提携ローンのご利用にあたっては年齢・年収等一定の条件を満たす必要があります。お申込みに際しては審査がございます。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございますのでご了承ください。※販売価格には建物に係る消費税10%相当額を含みます。※購入時には、別途諸費用が必要となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。
会社情報 [売主]  関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(4)第6379号 (一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[事業主]  住友不動産株式会社 近畿事業所
大阪府大阪市北区中之島3-2-18 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、

[販売代理]  株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府大阪市北区芝田1-4-8北阪急ビル 7 階 大阪府知事(5)第46588号 (社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

[復代理]  カンパニートラスト株式会社
大阪府大阪市中央区淡路町3-6-14 大阪府知事(3)第56036号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年04月03日 次回更新予定日 2021年09月23日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「シエリアサロン西宮」 TEL:0120-033-186
持ち物 : 購入申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン西宮までお問合せ下さい。
※最新の情報につきましては、シエリアサロン西宮にご連絡いただき、ご確認くださいませ。

予告広告 第2期
販売開始予定 : 2021年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

問い合わせ先

「シエリアサロン西宮」
電話番号:0120-033-186

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日含む)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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