プレサンス ロジェ 薬院二丁目
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専有面積
55.19m2
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入居時期
即入居可（諸手続きが完了後のお引渡しとなります。）
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【いよいよ残り3邸 同時先着順申込受付中】福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅（現地より約170m）徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅より「天神南」駅へ4分
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
- セキュリティー充実
- 子育て充実
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
物件のコンセプト
- 薬院二丁目、この街を自分のステージにする。
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＜現地周辺の写真（2019年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
- この街の感性を刺激する、邸宅思想。
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【スタイルある暮らしを象徴する、洗練の造形美を生む外観デザイン。】
ガラス手摺と横ルーバー手摺を組み合わせてコントラストをつけ、変化のある表情を創出。輪郭を際立たせるエッジやマリオンにより、そびえ立つフォルムのシャープさも強調。基壇部には上質感のある自然石を採用し、邸宅としての品格を印象づけています。外観＜完成予想CG＞
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【邸宅の品位を物語るグレード感に満ちたエントランスアプローチ】
2面接道の敷地コーナー部に設けた、レジデンスのゆとりと誇らしさを象徴する開放的なエントランスアプローチ。重厚な自然石とメタリックな素材を組み合わせ、モダンで格調高く、存在感のある佇まいに仕上げています。＜完成予想CG＞
開放的な2面接道の敷地を活かし、道路沿いにゆったりと植込を配して街の景観に配慮。住戸配置は1フロア3～4邸とし、開口面積の広い角住戸を豊富にご用意したほか、共用廊下を風雨の影響を受けない内廊下設計としました。
・通風・採光に優れた南向き中心※Dタイプ除く
・通風・採光に優れた角住戸率約78％確保
・開放性と独立性を両立した2面接道の角地
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＜敷地配置図＞
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［A］オートロックシステム
かざすだけで楽に解錠できる非接触キーによるオートロックシステムを共用のエントランスドアに採用しました。
［B］植栽計画
潤いあふれる暮らしを演出するため、敷地内に植栽を設けています。 -
［C］宅配ボックス
不在時に届けられた宅配物の受け取りと保管をしてくれる便利な設備です。
［D］自転車置場
自転車置場は設置率178％となる89台分のスペースを確保しました。 -
［E］駐車場
駐車場は機械式16台、平面式3台のスペースを確保しました。
［F］バイク・ミニバイク置場
バイク置場2台、ミニバイク置場6台のスペースを確保しました。 -
［G］ペット足洗い場
散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場を設置しました。※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
［防犯カメラ］
エレベーター内、風除室、自転車置場等に防犯カメラを設置しました。
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販売スケジュール
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先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 4,750万円～4,840万円 | 55.19m2 | 2LDK＋N ※Nは納戸です。 | 3戸 |
モデルルーム
モデルルームオープン
全国的に新型コロナウィルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。3密回避の為、他のお客様とお時間が重ならないように、完全予約制となっております。係員は同行せずモデルルームはご家族のみでご覧いただけます。お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
＜ご来場時のお願い＞
・販売スタッフがマスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなどご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんのでご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様やスタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
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- 物件価格
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- 金利
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- ローン期間
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35年
- 頭金
- 万円
- ボーナス時加算（年2回）
- 万円/回
- 月々の支払額は
- 0円/月
- 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
問い合わせ先
プレサンス ロジェ 「大濠」マンションサロン
電話番号：0120-123-996
営業時間 : 平日11:00～20:30、土日祝10:00～20:00 定休日 : 毎週水曜日、第1～3火曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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