プレシス幕張本郷

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全126邸・全邸南西向き 3LDK・70m2超中心※1 南西面は第一種低層住居専用地域 大規模スーパー近接 2LDK 2,900万円台~ 3LDK 3,400万円台

※1 3LDK住戸107戸/126戸、専有面積70m2超住戸77戸/126戸。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「プレシス幕張本郷」3つの魅力

魅力01 新しい発想で創る126邸

豊富な実績をもとに暮らしやすさを追求した邸宅。

  • ※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観及び内観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではありません。また、植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。外観<完成予想CG>

魅力02 新しいゆとりの邸宅

全区画平置駐車場やキッズルームなどゆとりのプラン

  • <敷地配置図>

魅力03 新しい静穏の住環境

第一種低層住居専用地域が南西面に広がる開放的な眺望

  • 用途地域差を活かした住まいを計画<立地概念図>

  • ※掲載の外観完成予想CGは、現地西側10階相当より東方向を撮影(2020年2月)したものに、図面を基に描き起こしたCGを合成したもので実際とは異なります。周辺の街並みはCG加工を施しています。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではありません。また、植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

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外観、デザイン

  • 第一種低層住居専用地域近接×大規模スーパー近接から生まれたゆとりを愉しむ新生活提案
  • <敷地配置図>

[1]Entrance approach 邸宅の構えが迎えるエントランスアプローチ

大きく構えた庇が住まう家族を迎えるエントランス。シダレザクラやモミノキが四季の表情を浮かべながら、切り出しの景石がゲート性を描き、邸宅にふさわしい門構えに仕上げました。

  • <完成予想CG>

  • [2]Private parking 戸建感覚で使える1階住戸専用庭&駐車場

    専用庭はお子さまの遊び場になったり、ガーデニングをしたり。庭を楽しむライフスタイルが叶います。専用駐車場は前の道路に面しているため車の出し入れがしやすく、戸建住宅のようにお使いいただけます。<完成予想CG>

  • [3]Kids room 親子の交流が広がるキッズルーム
  • <完成予想CG>

[4]Entrance Hall 内と外のつながりを描くエントランスホール

天井に配した木目のアクセントと凹凸のリズム感が動線のラインを強調します。四季をモチーフにしたアートを配して外とのつながりを演出。イロハモミジを植えた中庭の開放感に包まれる空間です。<完成予想CG>

  • <完成予想CG>

[5]Lounge 植栽がもてなす落ち着きに満ちたラウンジ

折上天井の木目や御影石の壁面が高級感を醸すラウンジ。格子状の開口面がモダンなアクセントを添えて、外を眺める開放的で落ち着いたひとときを演出。砂利を敷いた前庭の植栽が彩り豊かな風景を織りなします。

  • <完成予想CG>

  • [6]Flat parking ハイルーフ車対応の全区画平置駐車場
  • [7]CART STORAGE 買い物帰りに便利な敷地内カート置場
  • ハイルーフ車に対応した駐車場は全区画が車の出し入れがしやすい平置式を採用。充実したカーライフをサポートします。※一部区画には車高制限があります。

  • カート置場を敷地内の2か所に設置し、駐車場から玄関前までの荷物の持ち運びに重宝するカートを4台ご用意しました。

  • ※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観及び内観形状の細部、設備機器等は表現していません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。また特定の季節状態を示すものではありません。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • ※掲載の情報は、2020年3月現在のものです。<エリア概念図>

  • Station Area
  • Shopping Area
  • Roadside Area
  • Pleasure Area
  • 駅周辺に新店舗が続々オープン

  • 海浜幕張エリアの楽しさを普段使い

  • 14号沿いの利便性も日常のテリトリーに

  • 多彩なスポットが集積する新都心

  • Residential Area 落ち着いた街並みと青い空が広がる住宅地
[1]25年ぶりに出会えた静かな住環境「第一種低層住居専用地域」が南西面に

現地の南側は、建物の高さなどに厳しい制限が定められた第一種低層住居専用地域。戸建住宅を中心とした低層の街並みが連なり、落ち着いた住環境が保たれています。

  • ※美浜区幕張エリア(幕張本郷・海浜幕張)で第一種低層住居専用地域に隣接している物件は1995年以来、約25年ぶりの供給(2020年3月現在/マーキュリー「サマリネット」にて抽出した物件を千葉市地図情報システムにて照合)<立地概念図>

  • <概念図>

[2]大規模スーパーの利便性

食料品などが揃うスーパーバリュー幕張西店に隣接。毎日の買い物に便利です。

  • <スーパーバリュー幕張西店(約10m・徒歩1分)>

[3]11年ぶりの美浜区幕張西アドレス

成熟した住宅地である美浜区幕張西にマンションが誕生するのは11年ぶりとなります。
※所在地が美浜区幕張西の物件は2009年以来、約11年ぶりの供給(2020年3月現在/マーキュリー「サマリネット」調べ)

[4]幕張西は公園・緑地数が美浜区第2位

幕張西は海浜ニュータウン幕張地区として整備された住宅地でもあり、大小さまざまな公園・緑地が17箇所も点在しています。これは美浜区内の町別で見ると第2位の多さとなります。

  • ※千葉市ホームページより(2020年3月現在)
    ※公園が複数の町にまたがる場合は所在地表記で換算しています。<幕張西第三公園(約750m・徒歩10分)>

  • [25]イオンスタイル幕張ベイパーク
  • [26]イオン幕張店が装い新たに
  • 食品スーパーや専門店を揃えた複合施設が2019年4月にオープンしました。<イオンスタイル幕張ベイパーク(約3,600m)>

  • 2020年4月にリニューアルオープン予定です。壁面を緑や木の風合いに装飾する「壁面緑化」や、大型スポーツ用品店「デカトロン」の出店などが実施されます。<イオン幕張店(約2,660m)>

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間取り

[A TYPE]3LDK+WIC

・専有面積 75.23m2
・バルコニー面積/7.51m2
・サービスバルコニー面積/8.03m2
※WIC=ウォークインクローゼット

  • <間取り図(Aタイプ)>

[Bg TYPE]3LDK+2WIC

・専有面積 70.37m2
・テラス面積/12.40m2
・専用庭面積/13.99m2
※WIC=ウォークインクローゼット

  • <間取り図(Bgタイプ)>

[H TYPE]3LDK+2WIC

・専有面積 68.10m2
・バルコニー面積(2~7F)/11.90m2 (8~10F)/12.00m2
※WIC=ウォークインクローゼット

  • <間取り図(Hタイプ)>

[K TYPE]2LDK+WIC

・専有面積 62.88m2
・バルコニー面積(2~7F)/12.08m2 (8~10F)/12.40m2
※WIC=ウォークインクローゼット

  • <間取り図(Kタイプ)>

[L TYPE]3LDK+2WIC

・専有面積 72.64m2
・バルコニー面積(2~7F)/12.56m2 (8~10F)/12.80m2
※WIC=ウォークインクローゼット

  • <間取り図(Lタイプ)>

[M TYPE]3LDK+WIC

・専有面積 75.23m2
・バルコニー面積/7.51m2
・サービスバルコニー面積/7.15m2
※WIC=ウォークインクローゼット

  • <間取り図(Mタイプ)>

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ギャラリー

  • 現地10階相当から東方向の眺望(2020年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プレシス幕張本郷

現地10階相当から東方向の眺望(2020年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,900万円台予定~4,100万円台予定  62.88m2~75.23m2 2LDK・3LDK 未定

イベント

事前案内会開始〔完全予約制〕
【2020年6月27日(土)より】

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物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「プレシス幕張本郷」販売準備室
電話番号:0120-188-126

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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