リビオ住之江公園

物件のコンセプト

都心のオアシス「住之江公園」へは徒歩2分。第1種住居地域を含む良好な住環境。

現地は都心のオアシス「住之江公園」へ徒歩2分の潤いに恵まれた立地に誕生。住之江公園駅前や幹線道路の喧騒とは異なり、大通りから奥まった第1種住居地域を含む良好な住環境であり、駅へのアプローチも広い歩道を通ってスムーズです。

METRO RIDE、PARK SIDE。

OSAKA METRO四つ橋線の始発駅「住之江公園」駅へ徒歩4分。「なんば」「本町」「西梅田」などへ座って通勤できるアクセスを確保しながら、都心のオアシス・住之江公園へも徒歩2分。駅前とは一線を画す静けさと生活利便性を享受する総42邸南向き・15階建のレジデンスが誕生します。住之江に新たな住ステージを創造するにあたり、私たちがこだわったのは周辺環境の「利便」と「潤い」、そして住まいの「静けさ」と「上質」が揃うこと。そう、緑の癒しと住の寛ぎがあってこそ、人は都市で躍動できる。そんな想いを込めて日鉄興和不動産から貴方へ。「リビオ住之江公園」を贈ります。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

地上15階建て・総42邸の佇まい。全邸南向きを実現。

上質な私邸領域を予感させる、明るい南向きのエントランスアプローチ。

エントランスアプローチには建物のクオリティを予感させる歓待の風景を創造。「住之江公園」の緑と響き合う豊かな植栽が、住まう方はもちろん訪れたゲストの方を上質な私邸領域へとエスコートします。

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• ＜完成予想CG＞

独立性・開放性の高い2方角地に、全邸南向きの邸宅を実現。

本件は住之江通から奥まったポジションに、敷地の南と西が接道した2方角地を最大限に活用したランドプランを構想。人・自転車・車の動線を別にした「完全歩車分離設計」とし、道路との間には植栽を配して潤いとプライバシーを確保しました。また、全邸南向き、ワンフロア3邸・角住戸率66％の住戸配置を実現しています。

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• ＜敷地配置図＞

• 【南側と西側の2方角地】
  南側、西側の2面に接道。独立性・開放性を享受できる他、人と車の進入路を南と西に分けた歩車分離設計で安全性にも配慮しています。
  
  【ワンフロア3邸】
  ワンフロア3邸とし、居住者同士が顔を合わせることも少ないプライベートに配慮した設計としました。

• 【角住戸率約66％】
  開放感とプライバシーにも配慮し、通風、採光にもメリットが多い角住戸率を総戸数に対し約66％と高い値を確保しています。
  
  【ペット飼育OK】
  大事な家族の一員であるペットと一緒に生活していただけます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

• 【全邸南向き】
  全邸南向きとし、陽光を長く充分に採り入れる明るく快適な住まいを実現します。

交通アクセス 詳細を見る

駅へ、都心へ。ストレスフリーなアクセスの価値。

「住之江公園」駅から「なんば」駅へ12分、「本町」駅へ16分、「西梅田」駅へ21分と、大阪の主要都心部へもスムーズなアクセスが可能です。さらに、Osaka Metro南港ポートタウン線（ニュートラム）で湾岸エリアへも軽快なフットワークが実現できます。「大国町」駅で御堂筋線へ同じホームで乗り換えが可能。

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• ※乗車時間は通勤時・日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。あらかじめご了承ください。（2020年4月調べ）＜交通案内図＞