ローレルスクエア長岡京ザ・マークス

物件のコンセプト

JR京都線沿線最大級※1

総戸数381邸もの大規模マンションプロジェクトが誕生します。この規模で全邸南向きのマンションとしては、京都府内のJR京都線沿線で最大級となります。まさに、新しい街区の創造とも呼ぶべき壮大なレジデンス構想です。
※1:全戸南向きで総381戸は京都府内のJR京都線最寄りの物件で最大級となります。（2019年12月MRC調べ）

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• 外観＜完成予想CG＞

庭園街区構想

【子ども達が遊べる広場や、寛げるベンチなどがある、900m²超の提供公園。豊富な樹々や花々が、日常に潤いを与える。】
自然とともに豊かな暮らしを育む生活舞台を目指し、広がりある提供公園を設置。まるでレジデンスのフロントガーデンを思わせるような、回遊性のある庭園として設計しました。園内には、樹種や樹量、樹木の組み合わせなどを場所ごとにアレンジし、歩きながらさまさまな風景を愉しめるよう計画。季節ごとに咲く花や色づく葉などが彩る景色や風情を日常的に満喫できる場としました。

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• 提供公園＜完成予想CG＞

外観、デザイン

陽光の邸

すべてのご家族が心地よく暮らせるよう2棟構成とした住棟はどちらも南向きに配置。樹々や花々が潤いをもたらし、暖かい光に包まれる全戸南向きの邸宅へようこそ。

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• 外観＜完成予想CG＞

• その贅沢なゆとりに、邸宅の真価を知る。

スマートなカーライフをサポートする、ゆとりある車寄せ。

エントランス前には、スムーズに車を乗り入れることができる車寄せをご用意。同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしに便利で、大きく張り出す庇を設けているため、雨の日も濡れにくく快適に利用できます。

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

優雅な気分で満たされる、広がりあふれるエントランスホール。

入った瞬間、視界が大きく広がる、2層吹抜の伸びやかなエントランスホール。素材や意匠にもこだわり、迎賓空間と呼ぶにふさわしい上質感を演出。提供公園の緑景を望むワイドな開口部側にはソファーを配し、くつろぎの場としました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

大規模マンションのビッグコミュニティだから叶う、想像以上の暮らしがはじまる。

総381邸が集う住棟は2棟構成とし、全邸南向きを実現。大規模ならではのスケールメリットを活かし、車の出し入れがしやすい平面駐車場や駐輪場などのほか、コドモアラウンジやパーティルーム、スタディルームなどの共用空間を充実。さらに、大きな提供公園が多彩なパークライフを演出します。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］出し入れもスムーズでハイルーフ車も駐車可能なオール平面駐車場［324台分確保］
  ［4］不在時でも配達された荷物を受け取れる宅配ボックス

• ［2］快適な暮らしを楽しんでいただくためのバイク置場［72台確保］・駐輪場［1,071台確保］
  ［5］曜日も時間帯も気にせず、いつでもゴミ出しができるゴミドラム［24時間ゴミ出し対応］※可燃ゴミに限ります。

• ［3］買い物の後、車寄せから荷物をカートに載せて住戸まで運べるマンション内専用カート
  ［6］専用庭・専用駐車場付住戸［サウスコート（南工区）1階］（分譲済）

• 専用庭・専用駐車場（分譲済）＜完成予想CG＞

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• 広さに頼るだけでなく、それを活かす発想が、舞台をより魅力あるものにする。

• 【二方接道の南西角地。】
  南側と西側が公道に面し、開放的な角地となっています。また、高い独立性を活かし、人・車・バイク・自転車の進入ルートを分離しました。（一部除く）

• 【南向きの2棟構成、約44mの離隔を確保。】
  暮らし心地のよい居住環境にこだわり、住棟は全戸南向きの2棟で構成。広大な敷地を活かし、住棟間も大きく距離を確保した住棟配置にしました。

• 人を幸せにする発想が、新しい日常を描きだす。

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• 【屋外の爽快感を満喫できる「パーティテラス」。】
  陽光や薫風、大空の景色など、すがすがしさに包まれて、集いのひとときを愉しめるパーティテラス。屋上テラスとも階段でつながっています。＜完成予想CG＞

• ＜概念図＞

爽快感にあふれる屋上テラス。

太陽の下、爽やかな風に包まれてくつろげる屋上テラスをセントラルコート（共用棟）の屋上に設置。開放的なスペースには、ウッドデッキとグリーンを設え、ナチュラルな雰囲気にコーディネート。温暖な季節には、街から大空へと広がる眺望を愉しみながら、自然に寄り添えるオープンエアならではの爽快なひとときを満喫できます。

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• 屋上テラス＜完成予想CG＞

• 集いの催しを自由に愉しめる「パーティルーム」。
• 仕事や学習に集中できる「スタディルーム」。

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• 広々とした空間に開放的で機能的なアイランドタイプのキッチンを備えたパーティルーム。気の合う仲間同士での食事会や誕生日会などにも利用できます。＜完成予想CG＞

• 12のブースが並ぶ、Wi-Fi環境も整えたスタディルーム。自分だけの時間を確保できるので、集中してリモートワークや学習に取り組めます。＜完成予想CG＞

• 幼児スペースと乳児スペースとを緩やかに分けた「コドモア ラウンジ」。
• 住まう方同士の交流が生まれる「ラウンジ」。

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• 各世代のお子さまが安全に遊びやすいよう、幼児スペースと乳児スペースとに分けたコドモア ラウンジ。大人も寛げるゆったりとしたソファや、授乳室やベビーカー置場、ファミリートイレなどを備え、利用者への配慮も行き届いています。＜完成予想CG＞

• エントランスホールから続くくつろぎのスペースとして、居心地のよいラウンジをご用意。窓外の風景を眺めて過ごしたり、住まう方との会話を愉しめたりできます。＜完成予想CG＞

快眠ルームとして工夫を凝らした、快眠セラピスト監修の「ゲストルーム」。

ゲストルームは、快眠セラピスト三橋美穂氏の監修による、快眠ルームとして計画。様々な角度に調整でき、入眠をサポートしてくれる機能が付いたパラマウントベッド（株）製の「電動リクライニングベッド」を設置。朝の活力が得られるように設けた広めのバルコニー、好みの枕が選べる枕セレクトコーナー、温浴効果の高い「酸素美泡湯」などが、快眠環境を創出します。

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• ＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• JRと阪急を利用でき、暮らしを支える施設も充実するロケーション。

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• ＜フレッシュバザール 長岡京店（約500m・徒歩7分）＞

• ＜フレンドマート長岡京店（約900m・徒歩12分）＞

• ＜千春会病院（約1,040m・徒歩13分）＞

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• ＜市立神足保育所（約320m・徒歩4分）＞

• ＜市立第九小学校（約340m・徒歩5分）＞

• ＜市立長岡第三中学校（約920m・徒歩12分）＞

販売センター/モデルルームにおける新型コロナウイルス感染・拡大防止対策について

• 新型コロナウイルス感染・拡大防止のため、販売センター/モデルルームでは以下の対策を実施しています。
  ・抗ウイルス・抗菌加工
  ・お客様の個別での案内
  ・ソーシャルディスタンスの確保
  ・スタッフのマスク着用
  ・スタッフの手洗い・うがい
  ・スタッフの検温実施
  ・手指用消毒液の設置
  ・飛沫シールドの設置
  ・館内のアルコール除菌清掃
  ・館内の定期的な室内換気
  ・使い捨てスリッパの使用
  ・オンライン接客の実施
  ご来場のお客様およびスタッフの安全のため［完全予約制］としてご来場人数を限定して営業しております。
  《お客様へのご来場時のお願い》
  ・ご来場前にご自宅にて検温いただき、ご来場時に体温を申告いただきますようお願いいたします。ご自宅での検温をお忘れの場合は、販売センター/モデルルームにて非接触式体温計で検温させていただきます。
  ・マスクの着用をお願いいたします。着用されていない場合は案内をお断わりいたします。
  ・咳および風邪の諸症状や発熱を伴うなど体調の優れない場合はご来場をお控え願います。
  ・感染者と濃厚接触された可能性のある場合や海外から帰国・来日されて2週間を経過していない場合はご来場をお控え願います。
  お客様とスタッフの安心・安全を考慮して最善の対応に尽力して参ります。コロナ禍の状況が終息するまでの対応となりますが、お客様には何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。