プレシス本川越ルミナス(物件概要)

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第1期・第2期先着順申込受付中〈完全予約制〉【駅徒歩4分 全戸南向きをあなたへ。】
フラットアプローチを歩くこと4分。南向きの明るい住まいがお出迎え。毎日生まれるゆとりの時間で、自分時間がもっと楽しくなる。
全戸3LDK 第1期販売価格2,900円台~ 月々7万円台~ ボーナス払い0円 頭金9万円 ※詳しくは物件概要をご覧ください。

【物件のおすすめポイント】
1、「本川越」駅徒歩4分、「川越」駅徒歩10分の好アクセス。
2、陽当り・眺望良好。全戸南向き、3LDK中心。
3、南向き3LDKが2,900万円台より購入可能。

※お問い合わせ・ご来場予約の際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
またお電話番号のご記入をいただくと、ご案内がスムーズとなります。

  • 駅徒歩5分以内
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期・第2期10次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 2,989万円~4,369万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 54.81m2~61.42m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 9,460円~10,530円
修繕積立金(月額) 4,930円~5,530円 修繕積立基金(一括) 295,800円~331,800円
そのほかの費用 管理準備金 : 9,460円~10,530円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県川越市通町20-2他(地番)
地図を見る
交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩4分
東武東上線 「川越市」駅 徒歩9分
東武東上線 「川越」駅 徒歩10分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
総戸数 78戸(他管理人室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,248.50m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月上旬予定 入居可能時期 2021年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(巡回) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社冨士工
そのほかの物件概要 建築確認番号:第JAIC2019X0548A1号(令和1年8月22日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 下水道処理区域、建築基準法22条区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
●駐車場 : 敷地内に21台(機械式20台、福祉対応駐車場1台) 19,000円・20,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に157台(平置き29台、平置きスライドラック式93台、2段ラック式 上段14台、下段スライド21台) 200円~500円(月額)
●サイクルポート : 敷地内に8区画 1,500円(月額)
●バイク置場 : なし
●バルコニー面積 : 8.91m2~10.58m2
●室外機置場面積 : 2.30m2

・支払い例 : ※「プレシス本川越ルミナス」Eタイプ205号室、販売価格2,989万円を頭金9万円・借入金2,980万円・三菱UFJ銀行の35年ローン年利0.625%(変動金利。店頭表示金利2.475%より-1.85%)でご返済の場合。月々79,014円(元本2,980万円、年12回)・提携金融機関/三菱UFJ銀行・申込資格/年齢が借入時に20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日までで、保証会社の保証を受けられるお客さま。・融資金額/30万円以上1億円以内(10万円単位)・融資利率/年利0.625%(変動金利。店頭表示金利2.475%より-1.85%)・返済期間/3年以上35年以内(1年単位)・ローン保証料/借入金額、借入期間、年収に占める返済の割合などにより保証料は異なります。(例)借入金額1,000万円、借入期間30年、元利均等返済方式、元金返済据え置きなしの場合:《一括前払い型》191,370円・事務手数料/1件につき33,000円。・火災保険料/別途負担。※上記概要の利率等は、2020年10月現在のもので、金融情勢ならびに金融機関により、融資条件に変更が生じる場合があります。
会社情報 [売主]  一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員

[販売代理]  株式会社デバインコーポレーション
東京都品川区西五反田2-23-1 東京都知事(4)第82119号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年04月08日 次回更新予定日 2021年05月25日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1期・第2期10次
先着順申込受付中

モデルルーム

マンションギャラリーオープン<完全予約制>
詳細を見る

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問い合わせ先

「プレシス本川越ルミナス」マンションギャラリー
電話番号:0120-005-042

営業時間 : 10:00~21:00 定休日 : 毎週火曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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