ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ（物件概要）

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4月16日： 価格、間取りが更新されました

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東京駅直通16分・始発バス停徒歩1分　全528邸・15棟の低層4階建ヴィラ　全戸平均面積約96m2・145タイプの多彩なプラン

  • 大規模マンション
  • 駐車場100％完備
  • オール電化
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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1
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2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ 第2期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,428万円～6,788万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 86.13m2～97.62m2
販売戸数 4戸 管理費（月額） 19,820円～22,850円
修繕積立金（月額） 棟別修繕積立金 : 6,030円～6,840円、団地修繕積立金 : 2,590円～2,930円 修繕積立基金（一括） 棟別修繕積立基金 : 602,910円～683,340円、団地修繕積立基金 : 258,390円～292,860円
そのほかの費用 管理準備金 : 17,840円～20,600円（一括）、専用テラス使用料 : 550円（月額）、専用駐車場使用料 : 13,000円（月額）、インターネット利用料 : 1,485円（月額）

第2工区 サニープラザ・カームプラザ 第2期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 6,528万円～9,898万円  最多価格帯 6,700万円台、6,800万円台、7,200万円台、7,300万円台（各2戸）
間取り 3LDK～4LDK 専有面積 95.88m2～123.04m2
販売戸数 16戸 管理費（月額） 19,760円～25,350円
修繕積立金（月額） 棟別修繕積立金 : 6,720円～8,620円、団地修繕積立金 : 2,880円～3,700円 修繕積立基金（一括） 棟別修繕積立基金 : 671,160円～861,280円、団地修繕積立基金 : 287,640円～369,120円
そのほかの費用 管理準備金 : 19,760円～25,350円（一括）、専用テラス使用料 : 820円～1,000円（月額）、専用駐車場使用料 : 13,000円（月額）、インターネット利用料 : 1,485円（月額）

第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ 【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,338万円～7,688万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 86.13m2～107.96m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 19,820円～25,190円
修繕積立金（月額） 棟別修繕積立金 : 6,030円～7,560円、団地修繕積立金 : 2,590円～3,240円 修繕積立基金（一括） 棟別修繕積立基金 : 602,910円～755,720円、団地修繕積立基金 : 258,390円～323,880円
そのほかの費用 管理準備金 : 17,840円～22,700円（一括）、専用テラス使用料 : 390円・780円（月額）、インターネット利用料 : 1,485円（月額）

第2工区 サニープラザ・カームプラザ 【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 8,788万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 147.76m2
販売戸数 1戸（1階） 管理費（月額） 31,780円
修繕積立金（月額） 棟別修繕積立金 : 10,350円、団地修繕積立金 : 4,440円 修繕積立基金（一括） 棟別修繕積立基金 : 1,034,320円、団地修繕積立基金 : 443,280円
そのほかの費用 管理準備金 : 31,780円（一括）、専用テラス使用料 : 300円（月額）、インターネット利用料 : 1,485円（月額）

全体概要

所在地 千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番）
地図を見る
交通 京葉線 「新浦安」駅 バス13分 「高洲海浜公園」バス停から 徒歩1分 （南口より18系統）
総戸数 528戸（234戸（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、294戸（第2工区 サニープラザ・カームプラザ）） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階建（テラスプラザ）、鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建（ベイプラザ）、鉄筋コンクリート、地上4階建（サニープラザ）、鉄筋コンクリート、地上4階建（カームプラザ）、木造、地上1階建（ヴィラハウス）、鉄骨、地上2階建（アネックスハウス（パーティールーム・ゲストルーム・ジム施設棟））
敷地面積 24,054.5m2（売買対象面積）、24,054.42m2（確認対象面積）（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、23,144.9m2（売買対象面積）（第2工区 サニープラザ・カームプラザ） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年11月上旬予定（第1工区）、2022年09月上旬予定（第2工区） 入居可能時期 2022年01月下旬予定（第1工区）、2022年11月上旬予定（第2工区）
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤） 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310233変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310234変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310238号（令和元年8月9日）、第UHEC建確310239号（令和元年8月9日）（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、第UHEC建確310235変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310236変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310237変1号（令和元年12月17日）（第2工区 サニープラザ・カームプラザ）
　
●用途地域 : 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : （総戸数に対して）528台（専用駐車場13台含む）　6,000円～13,000円（月額）、ほか来客用27台、カーシェア用1台、レンタルキャンピングカー配車スペース1台、洗車スペース2台、電気自動車充電設備/5区画　1,500円（月額）
●駐輪場 : （総戸数に対して）1,545台　100円～500円（月額）ほか来客用平置20台
●バイク置場 : （総戸数に対して）56台　2,500円（月額）
●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）53台　1,500円（月額）
●バルコニー面積 : 13.20m2～14.40m2（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ 第2期1次）、12.72m2～19.47m2（第2工区 サニープラザ・カームプラザ 第2期1次）、12.24m2～16.01m2（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ 先着順）

※新浦安マリンヴィラは2工区4街区の構成で、売買対象面積は、47,199.40m2［1工区:2,4054.50m2（建築確認対象面積:24,054.42m2）、2工区:23,144.90m2］です。※施設等は全体に対応するものです。
会社情報 [売主・販売代理]　 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ　国土交通大臣（15）第408号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

[売主]　 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2-7-2　国土交通大臣（10）第3123号　（一社）　不動産協会・（公社）　日本不動産鑑定士協会連合会・（一社）　不動産流通経営協会・（公社）　首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年04月16日 次回更新予定日 2021年04月30日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ　第2期1次
登録受付期間 : 2021年4月16日（金）11:00～2021年4月17日（土）16:00
受付・抽選場所 : 「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
抽選日時 : 2021年4月17日（土）　17:00～
持ち物 : （1）お認印（2）ご本人確認資料（運転免許証等）（3）収入が証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式）（4）健康保険証
※登録受付時間は「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。但し、登録最終日［2021年4月17日（土）］は16:00に締め切ります。
※ご登録は（第1工区）・（第2工区）販売対象住戸のうち、いずれか1住戸に限ります。
※ご登録にあたっては以下の条件をすべて満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類（運転免許証等）提出済み。（2）ご資金確定済み
※〈ご登録についての注意事項〉新型コロナウイルスへの感染、流行拡大防止の観点からご登録の際にはご来場予約が必要になります。

第2工区 サニープラザ・カームプラザ　第2期1次
登録受付期間 : 2021年4月16日（金）11:00～2021年4月17日（土）16:00
受付・抽選場所 : 「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
抽選日時 : 2021年4月17日（土）　17:00～
持ち物 : （1）お認印（2）ご本人確認資料（運転免許証等）（3）収入が証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式）（4）健康保険証
※登録受付時間は「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。但し、登録最終日［2021年4月17日（土）］は16:00に締め切ります。
※ご登録は（第1工区）・（第2工区）販売対象住戸のうち、いずれか1住戸に限ります。
※ご登録にあたっては以下の条件をすべて満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類（運転免許証等）提出済み。（2）ご資金確定済み
※〈ご登録についての注意事項〉新型コロナウイルスへの感染、流行拡大防止の観点からご登録の際にはご来場予約が必要になります。

第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ　【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
持ち物 : お申込の際は、お認印、ご本人確認資料（運転免許証等）、収入証明を証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等）、健康保険証をお持ちください。

第2工区 サニープラザ・カームプラザ　【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
持ち物 : お申込の際は、お認印、ご本人確認資料（運転免許証等）、収入証明を証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等）、健康保険証をお持ちください。

イベント

無料オンライン相談
三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

モデルルーム

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問い合わせ先

「ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
電話番号：0120-320-528
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日※祝日は営業いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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