ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- 大規模マンション
- 駐車場100％完備
- オール電化
- セキュリティー充実
- 子育て充実
UPDATE
8月10日： 価格が更新されました 8月11日： 間取りが更新されました-
専有面積
95.02m2 / 第6期2次 89.73m2 / 【先着順】 74.84m2～90.87m2
-
入居時期
2022年01月下旬（第1工区） 、 2022年11月上旬予定（第2工区）
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東京駅直通17分・始発バス停徒歩1分 全528邸・15棟の低層4階建ヴィラ 専有面積90m2台中心・多彩なルームプラン
成約者の声
その他 2022年05月31日に投稿
ザ・パークハウスブランド。新浦安エリア最...
30代女性/ファミリー
成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
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担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ 価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 7,298万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 95.02m2 |
| 販売戸数 | 1戸（4階） | 管理費（月額） | 21,860円 |
| 修繕積立金（月額） | 棟別修繕積立金 : 6,660円、団地修繕積立金 : 2,850円 | 修繕積立基金（一括） | 棟別修繕積立基金 : 665,140円、団地修繕積立基金 : 285,060円 |
| その他 | 管理準備金 : 19,680円（一括）、インターネット利用料 : 1,485円（月額） | ||
第2工区 サニープラザ・カームプラザ 第6期2次 価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 6,498万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 89.73m2 |
| 販売戸数 | 1戸（1階） | 管理費（月額） | 19,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 棟別修繕積立金 : 6,290円、団地修繕積立金 : 2,700円 | 修繕積立基金（一括） | 棟別修繕積立基金 : 628,110円、団地修繕積立基金 : 269,190円 |
| その他 | 管理準備金 : 19,300円（一括）、専用テラス使用料 : 760円（月額）、インターネット利用料 : 1,485円（月額） | ||
第2工区 サニープラザ・カームプラザ 【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 5,238万円～6,098万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 74.84m2～90.87m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 15,420円～18,730円 |
| 修繕積立金（月額） | 棟別修繕積立金 : 5,240円～6,360円、団地修繕積立金 : 2,250円～2,730円 | 修繕積立基金（一括） | 棟別修繕積立基金 : 523,880円～636,090円、団地修繕積立基金 : 224,520円～272,610円 |
| その他 | 管理準備金 : 15,420円～18,730円（一括）、インターネット利用料 : 1,485円（月額） | ||
全体概要
| 所在地 |
千葉県浦安市高洲6丁目14番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
京葉線 「新浦安」駅 バス13分 「高洲海浜公園」バス停から 徒歩1分 （南口より18系統） |
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| 総戸数 | 528戸（234戸（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、294戸（第2工区 サニープラザ・カームプラザ）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階建（テラスプラザ） 、 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建（ベイプラザ） 、 鉄筋コンクリート、地上4階建（サニープラザ） 、 鉄筋コンクリート、地上4階建（カームプラザ） 、 木造、地上1階建（ヴィラハウス） 、 鉄骨、地上2階建（アネックスハウス（パーティールーム・ゲストルーム・ジム施設棟）） |
| 敷地面積 | 24,054.5m2（売買対象面積）、24,054.42m2（確認対象面積）（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、23,144.9m2（売買対象面積）（第2工区 サニープラザ・カームプラザ） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2021年10月竣工済み （第1工区） 、 2022年09月上旬予定 （第2工区） | 入居可能時期 | 2022年01月下旬 （第1工区） 、 2022年11月上旬予定 （第2工区） |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確310233変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310234変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310238号（令和元年8月9日）、第UHEC建確310239号（令和元年8月9日）（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、第UHEC建確310235変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310236変1号（令和元年12月17日）、第UHEC建確310237変1号（令和元年12月17日）（第2工区 サニープラザ・カームプラザ） ●用途地域 : 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）528台（専用駐車場13台含む） 6,000円～13,000円（月額）、ほか来客用27台、カーシェア用1台、レンタルキャンピングカー配車スペース1台、洗車スペース2台、電気自動車充電設備/5区画 1,500円（月額） ●駐輪場 : （総戸数に対して）1,545台 100円～500円（月額）ほか来客用平置20台 ●バイク置場 : （総戸数に対して）56台 2,500円（月額） ●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）53台 1,500円（月額） ●バルコニー面積 : 14.40m2（第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ）、13.40m2～13.70m2（第2工区 サニープラザ・カームプラザ 先着順） ※新浦安マリンヴィラは2工区4街区の構成で、売買対象面積は、47,199.40m2［1工区:2,4054.50m2（建築確認対象面積:24,054.42m2）、2工区:23,144.90m2］です。※施設等は全体に対応するものです。 |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理]
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（15）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 東京都中央区八重洲2-7-2 国土交通大臣（10）第3123号 （一社） 不動産協会・（公社） 日本不動産鑑定士協会連合会・（一社） 不動産流通経営協会・（公社） 首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2020年04月16日 | 次回更新予定日 | 2022年08月25日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
第1工区 テラスプラザ・ベイプラザ
再登録受付期間 : 2022年8月26日（金）11:00～2022年8月27日（土）15:00
受付・抽選場所 : 「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
抽選日時 : 2022年8月27日（土） 16:00
持ち物 : ご登録の際は、お認印、ご本人確認資料（運転免許証等）、収入証明を証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等）、健康保険証をお持ちください。
※受付は営業時間内。
※ご登録にあたっては以下の条件をすべて満たしている方のみ登録可能です。（1）登録されるご本人がご来場済み。本人確認書類（運転免許証等）提出済み。（2）ご資金確定済み
※ご登録の際にはご来場予約が必要になります。
第2工区 サニープラザ・カームプラザ 第6期2次
登録受付期間 : 2022年9月2日（金）11:00～2022年9月3日（土）15:00
抽選日時 : 2022年9月3日（土） 16:00
抽選場所 : 「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
持ち物 : （1）お認印（2）ご本人確認資料（運転免許証等）（3）収入が証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書一式）（4）健康保険証
※登録受付時間は「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー営業時間に準じます。但し、登録最終日［2022年9月3日（土）］は15:00に締め切ります。
第2工区 サニープラザ・カームプラザ 【先着順】
先着順申込受付中
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三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。
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問い合わせ先
「ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー
電話番号：0120-320-528
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日※祝日は営業いたします。
※2022年8月9日（火）～2022年8月18日（木）は夏季休業いたします。
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、恐れ入りますが下記の固定電話をご利用ください。
047-305-0680
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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