オープンレジデンシア西片

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多数のご来場ありがとうございます。ご好評につき、早くも最終期事前ご案内会開始。先着順受付会も開催しております。ご来場予約受付中 文京区西片アドレス×第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生。文京区立誠之小学校通学区。安心の高台立地。

  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

洗練さと優雅さを纏った、格式ある街にふさわしい低層レジデンス。

閑静な邸宅地に美しく調和する、気品と重厚感が漂う外観デザイン。凛とした落ち着きのある佇まいが、揺るぎない存在感を放ちます。この地をアドレスにする歓びと、この邸宅に住まう誇りが、人生をより豊かなものしてくれるはずです。

  • ※図面を基に描き起こしたもので形状・仕様・外観・外構・植栽等は実際とは異なります。行政指導及び施工上の理由等の為、若干変更される場合があります。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して書いています。<完成予想CG>

  • エントランス<完成予想CG>

プライバシー性と上質感を高めるプランニング。

第一種低層住居専用地域にふさわしいプライバシー性と開放性を高めたプランニングが、私邸としての価値をより高めてくれます。

  • 【[1]周辺の環境と調和する植栽計画】
    四季を彩る植栽計画をご用意しました。

  • 【[2]多彩なプラン設計】
    ライフスタイルに合わせた1LDK、2LDK、3LDKの多彩なプランをご用意しております。

  • 【[3]自転車置場/35台】
    地下1階に自転車置場を35台ご用意しました。

  • 【[4]エントランス】
    住まう方やゲストをお迎えするエントランスは、多彩な素材と意匠で気品のある構えを演出しました。

  • 【[5]宅配ボックス】
    不在時にも宅配便などの荷物を保管しておける宅配ボックスを設置しました。<敷地配置図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

徳川将軍より拝領した由緒ある地。

この地の歴史は、江戸時代初期にはじまります。徳川家の譜代大名であった福山藩阿部家は、将軍によりこの地を拝領。明治に入り、伯爵号を授けられた阿部家は、西片一帯を住宅街として整備し、著名人や有識者たちが住む高級住宅街として発展させました。中でも西片二丁目は、高台にある格式あるエリアとして、今も特別な魅力を放っています。

  • <概念図>

  • 阿部家の藩校が母体となった「誠之小学校」通学区。

    江戸時代、阿部家は藩士子弟の教育のために藩校誠之館を設立。明治8年(1875年)、それを母体として(第一大学区第4中学区第十三番)公立小学誠之学校が開校しました。今では文京区の中でも、入学希望者が多く注目を集めている「誠之小学校」の前身です。また明治末期には、東京帝国大学に近かったこともあり、西片には多くの学者、文人が住み、『学者町』と呼ばれるようになりました。<誠之小学校(約260m・徒歩4分)>

  • <西片公園(約250m・徒歩4分)>

  • <東京大学本郷地区キャンパス(約550m・徒歩7分)>

  • <現地周辺の写真(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <現地3階相当からの眺望(2020年4月撮影)>

都心を見晴らす心地よさと、開放感を。

標高約20mの高台に位置し、さらに周辺に高い建物がないので、大きな空とともに心地よい眺望や開放感を楽しむことができます。たっぷりの陽射しとどこまでもつづく見晴らしは、ここで暮らす毎日を特別なものにしてくれます。

  • <立地概念図>

安定した地盤も大きな魅力です。

西片二丁目は、本郷台地の支脈である丸山台に位置し、長い歳月をかけて火山灰が堆積した関東ローム層と呼ばれる地層の上にあります。ローム土の安定した地盤は、地震にも強く住宅地に適していると言われています。また、高台なので台風や大雨による水害の心配も少ないと考えられます。

  • ※国土地理院デジタル標高地形図より<概念図>

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室内空間

  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

  • <参考写真>

2段階のオーダーシステムをご用意。

「オープンレジデンシア西片」では、「ベーシックコース(無償)」と「プレミアムコース(有償)」の2段階に分けた、充実のオーダーシステムを採用。オーナー様のこだわりを満たし、真に寛げる空間となることを目指しています。

プレミアムコース[有償]

理想の住空間を叶える為の本格的なオーダー・メニューとなります。

  • ・プレミアムコース例
    [収納の増設][洗面化粧台のデザインを変更][浴室の仕様を変更][オーダーメイド家具のご提案][キッチンの仕様を変更][家具配置に合わせた照明計画をご提案]

  • <概念図>

  • 【間取りの変更例 設計変更箇所】
    (1)洋室(1)を拡張
    (2)ウォークインクローゼットを拡張
    (3)収納を拡張
    (4)洋室(2)を拡張
    (5)リビング・ダイニングの形状を変更
    (6)廊下形状ならびに扉方向の変更<概念図>

  • ベーシックコース[無償]
  • [キッチンワークトップの高さを変更]
    使いやすさに応じて約80cm、約85cm、約90cmの3段階の高さから選択可能です。

    [洗面台の高さを変更]
    使いやすさに応じて約75cm、約80cm、約85cmの3段階の高さから選択可能です。

    [色調を選択]
    フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのスタイルから自由に選択できます。

    [コンセント等の位置変更]
    家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

    [照明の位置変更]
    シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。
    ※コンセント等の位置変更、照明の位置変更については構造上一部取付が出来ない場合があります。

  • ※タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。
    ※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。
    ※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。
    ※プレミアムメニューはエントリーフィーとして50,000円(税抜)が別途費用としてかかります。
    ※水廻り(キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機パン・トイレ等)のメーカー及び位置の変更は原則出来ません。但し、位置の変更については条件により特別対応する場合もございます。

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東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは3年累計第1位になりました。

  • ※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2019年12月)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

【先着順】  価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

最終期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年8月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

オープンレジデンシア西片

完成予想CG

販売概要

【先着順】  価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
5,980万円  47.81m2 1LDK 1戸

最終期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  61.89m2~72.54m2 2LDK~3LDK 未定

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「オープンレジデンシア西片」
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
[夏季休業のお知らせ]
誠に勝手ながら2020年8月11日(火)~2020年8月19日(水)まで本社は夏季休業とさせていただいております。
上記期間はお電話でのお問い合わせは受付しておりませんので、ご来場希望の際は物件オフィシャルサイトからご予約くださいますようお願い申し上げます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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