オープンレジデンシア西荻窪

UPDATE

7月7日: 価格が更新されました

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第1期事前ご案内会・満員御礼。好評につき第2期事前ご案内会開催。
JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩4分/6分。※1
約20年ぶり・「西荻窪」駅近×第一種低層住居専用地域に新築分譲マンション※2
新宿駅直通12分・吉祥寺駅2分。
来場予約好評受付中

※1「西荻窪」駅直通の西友駐輪場側出入口まで徒歩4分/「西荻窪」駅改札まで徒歩6分
※2「西荻窪」駅を最寄りとして供給された新築分譲マンションにおいて、最寄駅徒歩5分以内で且つ第一種低層住居専用地域に位置する物件は2000年以来2物件目・およそ20年ぶりの供給となります。〔発売が1995年1月~2020年2月15日までの(有)エム・アール・シー調査・捕捉による新築分譲マンションデータより〕

  • 駅徒歩5分以内
  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

【好評につき第2期事前ご案内会開催】

  • 約20年ぶり。西荻窪駅・駅近×第1種低層住居専用地域に出来る新築分譲マンション
  • 第一種低層住居専用地域は、他の地域と比べ建築物の用途制限が厳しく定められています。
    ※用途地域概念図の出典:杉並区ホームページ<概念図>

駅前の商店街や西友など、買い物利便が充実する西荻窪。

自分時間が充実する駅近立地でありながら計画地は住宅地としての環境が護られた第一種低層住居専用地域に誕生。便利さと穏やかさ、その双方を手中にできるロケーションです。

  • <概念図>

計画地周辺は閑静な第一種低層住居専用地域。

計画地は第一種低層住居専用地域に立地。これは良好な住環境を守るために、都市計画法によって建物の高さや種類に最も厳しい規制が設けられている地域です。低層の家並みにより大きく開かれた空の下、家々の庭木の緑が連なる穏やかな住宅街で、穏やかで心地よい暮らしが始まります。

  • <概念図>

良好な住環境が護られる、第一種低層住居専用地域。

第一種低層住居専用地域は、他の地域と比べ建築物の用途制限が厳しく定められています。

  • 用途地域による建築物の用途制限例
    ※1.10または12mの高さ制限は、都市計画で決定
    ※2.店舗等の床面積が1,500m2以下の場合
    ※3.事務所等の床面積が1,500m2以下の場合
    ※4.2階以下の場合
    ※用途地域および周辺環境は将来変わる場合があります。

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立地、周辺環境 詳細を見る

カフェやバー、アンティークショップの数多さが、西荻窪の町の代名詞。

西荻窪の魅力は、街中がギャラリーのような独特の雰囲気であること。駅前だけでなく住宅街にもポツンと一軒、古民家風カフェやアンティークショップ、毎日通いたくなるレストランやバーが数多く点在。我が家のように寛げるお気に入りの場所に出会えそうです。

  • <西荻伏見通り商店街(約340m・徒歩5分)>

  • <カフェ・日本食「りげんどう(Re:gendo)」(約620m・徒歩8分)>

  • <雑貨店「ギャルリー・ノン(galerie non)」(約350m・徒歩5分)>

  • <中華ビストロ「ビストロシノワ YASMIN」(約710m・徒歩9分)>

  • <洋菓子・フレンチ「こけし屋 本館」(約700m・徒歩9分)>

  • <アンティーク雑貨「ひぐらし古具店」(約620m・徒歩8分)>

「吉祥寺」が隣駅。人気の街を自在に楽しみ尽くす。

街ランキング上位の吉祥寺。駅前にはデパートやハイセンスなショップ、個性的なグルメスポットなどが集まり、いつも熱気にあふれています。その吉祥寺は電車でわずかひと駅。休日はもちろん、仕事帰りに気軽に立ち寄れる近さ。毎日がさらに華やぎます。

  • <井の頭恩賜公園(約1.6km・自転車8分)>

  • <ハモニカ横丁(約1.9km・自転車9分)>

  • <吉祥寺駅(約1.7km・自転車8分)>

  • <吉祥寺サンロード商店街(約1.9km・自転車9分)>

  • <東急百貨店吉祥寺店(約2.0km・自転車9分)>

  • <吉祥寺PARCO(約1.9km・自転車9分)>

  • <中道通り商店街(約2.0km・自転車9分)>

  • ※自転車による所要時間は実測による概算であり道路状況により異なります。信号の待ち時間等は含まれておりません。

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交通アクセス 詳細を見る

  • 都心アクセス&乗り換え至便のJR中央線。
  • 吉祥寺駅2分<イメージ写真>

  • 新宿駅12分<イメージ写真>

  • 東京駅25分<イメージ写真>

「新宿」駅直通12分、「東京」駅直通25分。JR中央線「西荻窪」駅から始まる、TOKYOアクティブライフ。

東京の大動脈・JR中央線の快速停車駅「西荻窪」駅を最寄りとする暮らし。それは、都心に直結するスピーディーさと、JR・私鉄・地下鉄の多数の路線と連絡する便利さのトリコになる暮らしです。朝の通勤もスムーズ。休日に都心のどこへでも気軽に出かけられるアクセスが、気ままなアクティブライフを叶えます。

  • ※「高田馬場」駅:JR中央線快速利用、「中野」駅で東京メトロ東西線に乗り換え(通勤時同様)、「下北沢」駅:JR中央線快速利用、「吉祥寺」駅で京王井の頭線急行に乗り換え(通勤時16分)、「九段下」駅:JR総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)利用・直通(通勤時25分)、「銀座」駅:JR中央線快速利用、「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(通勤時26分)
    ※通勤時間帯の運行ダイヤはJR東日本ホームページより出典(2020年2月調べ)したものです。※HPより参照(2020年5月)
    ※掲載の所要時間は日中平常時のもので乗り換え、および待ち時間は含まれません。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2020年2月版調べ)<交通案内図>

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外観、デザイン

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

  • <完成予想CG>

  • 全40邸に対して27の多彩な住戸バリエーション
  • 個性的でお洒落な街・西荻窪にふさわしいレジデンスであるために、プランにもこだわりを。落ち着きを楽しむ地階住戸プランやメゾネットプラン、ルーフバルコニー付プランなど、1K~3LDK・27タイプものプランバリエーションをご用意しています。<敷地配置図>

  • 内廊下設計
  • メゾネット住戸
  • ルーフバルコニー付住戸
  • ホテルライクな内廊下設計を採用。外部から人の出入りが見えず、プライバシー性を高めます。<参考写真>

  • マンション内で楽しむ2階建て生活。住戸を2フロアに分離したプランです。<概念図>

  • 多用途にご利用いただけるルーフバルコニー付プランをご用意。開放感を享受できるスペースです。
    ※ルーフバルコニーの使用には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。<概念図>

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室内空間

  • リビング・ダイニング<参考写真>

  • 主寝室<参考写真>

  • キッチン<参考写真>

  • 浴室<参考写真>

住空間のこだわりを満たすオーダーシステム

まるで注文住宅の様な柔軟な変更(一部有償・申込期限有)がマンションでも実現できるサービスです。

  • 間取り変更例※掲載の間取りは弊社別物件のものです。
  • 標準プラン・3LDK
  • 大型収納を3ヶ所に設けた、ゆとりの回遊型1LDKプラン
  • <概念図>

  • [1]ウォークスルークローゼットに変更
    [2]2つの居室を1つに広げ、収納をライブラリースペースに変更
    [3]洋室(2)の間仕切りをなくしアイランドキッチンに変更
    [4]クローゼットをウォークインクローゼットに拡張変更<概念図>

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間取り 詳細を見る

[F TYPE]1LDK 36.03m2(約10.89坪) バルコニー面積 : 3.51m2

・廊下スペースを極力減らしスペース効率を高めた1LDKプラン。
・浴室やトイレにも窓を設けた2面開口角住戸。
・ゆとりある1.4m×1.6mサイズの浴室。

  • <間取り図(Fタイプ)>

[G TYPE]1K 25.57m2(約7.73坪) バルコニー面積 : 2.95m2

・独立した洗面室と1.2m×1.6mサイズの浴室を設けた角住戸プラン。
・浴室に窓を設けることで通風性が向上。

  • <間取り図(Gタイプ)>

[B TYPE]1LDK 34.90m2(約10.55坪) バルコニー面積 : 3.36m2

・廊下スペースを減らし効率性を高めた1LDKプラン。
・スクエアな形状で家具を配置しやすいLDスペース。
・バスルームは約1.4m×約1.6mのゆとりを確保。

  • <間取り図(Bタイプ)>

[E TYPE]2LDK+SIC 53.97m2(約16.32坪) バルコニー面積 : 4.87m2

・廊下スペースを減らし空間効率を高めた2LDK住戸。
・靴類の収納に便利なシューズインクロークを設置。
・BR2の引戸を開放すれば約15畳のLD空間として一体利用可能。

  • <間取り図(Eタイプ)>

[Mr TYPE]3LDK+WIC+SIC 72.42m2(約21.90坪) ルーフバルコニー面積 : 19.21m2 バルコニー面積 : 6.06m2

・ワイドでゆとりあるルーフバルコニーを設けた最上階3LDK角住戸プラン。
・BR1はウォークインクローゼットを設えた約7.0畳のゆとりある空間。
・玄関には靴類等の収納に便利なシューズインクロークを設置。

  • <間取り図(Mrタイプ)>

  • <住戸配置図>

  • <住戸配置図>

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東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは3年累計第1位になりました。

  • ※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2019年12月)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第2期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2020年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

オープンレジデンシア西荻窪

完成予想CG

販売概要

第2期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  25.52m2~72.42m2 1K~3LDK 未定

モデルルーム

2020年6月20日(土)より荻窪インフォメーションセンターOPEN

月々のお支払いの目安を調べる

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
0円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「オープンレジデンシア西荻窪」インフォメーションセンター
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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