オープンレジデンシア堀田

＜最新情報＞月々返済7万円台からの住まい。来場ご予約受付中。

• 混雑が予想されますので、来場ご予約をいただきますとスムーズなご案内となります。

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• ［CAR ACCESS］
  テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。駐車場代は、当社にて負担いたします。
  名古屋市中区栄1丁目2-1 テラッセ納屋橋2F
  ［TRAIN ACCESS］
  「伏見」駅（7）番出口徒歩6分（約430m）＜名古屋マンションギャラリー案内図＞

物件のコンセプト

街並みに調和し、美しく空へ伸びる15階建て。

大空へ伸びゆく15階建てレジデンス。空へと真っ直ぐに伸びるマリオンは、健やかな未来へと続く存在感を纏います。アースカラーで彩られたファサードは周囲の街並みと調和して優しさと安心感を感じさせ、いつまでも美しい印象を与えます。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 全邸南向き。見晴らしの良い未来をここに。

  太陽の光と、大きな空と、爽やかな風に包まれ、窓から見える景色は大きく広がるパノラマビュー。全邸南向きの明るく開放的なリビングライフは、ここに住む家族のよろこびの日常を育んでくれます。＜概念図＞

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• 南面に広がる眺望と、あふれる陽光とともに暮らす。

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• ＜概念図＞

［ENTRANCE］優雅なる空間へ誘うエントランスアプローチ。

エントランスへ続くアプローチは左右に植栽を施し、風格のあるタイルを敷いた奥行きのある空間を創造。風情を楽しむ小径のように、そこを歩む誇りを誘い、その先に広がる安息を予感させるデザインです。

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• ＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］モダニズムの気品を込めたエントランスホール。

タイル貼りの空間とガラス、そして壁面の意匠がモダンなコントラストを描くエントランスホール。木洩れ陽のように優しいダウンライトを取り入れ、柔らかな温もりを演出したホテルライクな邸宅空間です。

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• ＜完成予想CG＞

• ［LAND PLAN］快適性と安心性を細部にまで配慮した、家族のための邸宅。

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• ＜敷地配置図＞

• 【歩車分離設計】
  歩行者と自動車・自転車の動線を分けることで、安全性を高めた歩車分離設計。毎日の暮らしを安心でつつみます。

• 【先進のセキュリティ】
  24時間遠隔保安システムをはじめ、都心生活を安心して過ごしていただくための、先進の防犯システムを備えました。

• 【1　駐車場】
  平置駐車場はじめ、25台分の駐車スペースを敷地内に確保しました。
  【2　駐輪場】
  出し入れがしやすいラック式駐輪場を、建物内に60台分設置。

• 【3　宅配ボックス】
  不在時や急な外出の用事などがあっても荷物の受け取りや一時保管ができます。
  【4　ハンズフリーキーシステム】
  鍵を取り出さずにオートロックを開閉できるハンズフリーキーシステムを採用。

• 【5　ペット足洗い場】
  大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせるレジデンスです。
  【ダストシューターサービス】
  玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収しゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。

間取り 詳細を見る

15階建て全邸南向き。見晴らしの良い家族の日常をここに。

窓から見えるパノラマビュー。南向きの明るく開放的なリビングライフは、ここに住む感動と日々の豊かさをいつでも教えてくれる。太陽の光と、大きな空と、爽やかな風に包まれた住空間に、家族のよろこびの日常を育むために。いつまでも見晴らしの良い時間がここにあります。

B type　1LDK＋WIC＋SIC

専有面積 41.03m²（約12.41坪）
バルコニー面積/9.27m²（約2.80坪）

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• ・陽光を取り込む南向き住戸
  ・開放的な約6.0畳の南面洋室
  ・ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納充実
  ・一体感のある空間のリビング・ダイニング・キッチン
  WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローク＜以上2点、間取り図（Bタイプ）＞

C type　3LDK＋WIC

専有面積 63.85m²（約19.31坪）
バルコニー面積/10.03m²（約3.03坪）
室外機置場面積/1.39m²（約0.42坪）

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• ・明るい南向き角住戸
  ・約13.6畳のリビング・ダイニング・キッチン
  ・ウォークインクローゼットをはじめ充実の収納
  ・開放的な窓付きのバスルーム
  WIC＝ウォークインクローゼット＜以上2点、間取り図（Cタイプ）＞

• C type［設計変更プラン］　2LDK＋WIC

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• ［POINT 01］洋室（3）の間仕切り壁を取りやめることで、広々としたLDKになりゆったりとした空間を演出します。
  ［POINT 02］クローゼットを取り止めてカウンターテーブルを設けることで、LDKの奥まった空間が書斎スペースになります。
  ［POINT 03］洋室（1）のウォークインクローゼットを拡張することで大容量の収納が可能になります。
  WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• 日中も、夜間も、すぐそばにいつでも暮らしを支える安心がある。

  名鉄「堀田」駅近隣には様々な商業施設が集積。徒歩2分にはスーパー「フィール堀田店」。また仕事帰りにも利用でき23時まで営業の駅直結スーパー「パレマルシェ堀田店」。大型ホームセンターの「カインズ名古屋堀田店」など、徒歩圏内には暮らしを彩る生活利便施設が揃っています。＜フィール堀田店（約110m・徒歩2分）＞

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• イベントも数多く開かれる惣作公園に徒歩3分。

  ＜惣作公園（約170m・徒歩3分）＞

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• 小中学校も近く、子育てにふさわしい優しい住環境。

  ＜名古屋市立堀田小学校（約460m・徒歩6分）＞

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• ＜名古屋銀行 堀田支店（約200m・徒歩3分）＞

• ＜名古屋下坂郵便局（約230m・徒歩3分）＞

• ＜名古屋市瑞穂区役所（約2,140m・徒歩27分）＞

• ＜堀田公園（約390m・徒歩5分）＞