ヴェレーナグラン赤羽北フロント

物件のコンセプト

ここに煌めく主賓席。

3大副都心直結のJR埼京線「北赤羽」駅より徒歩3分の広大な地に、「ヴェレーナグラン」ブランドの集大成というべきレジデンスが誕生します。外観デザインの煌めく意匠、贅をこらした共用部の作り込み、明るく開放的な全邸南向き・個性が光るプランの居心地。これからの時代を悠々と駆け抜ける方たちに贈る主賓席と言うべき住まいがここにあります。

美しく優雅なるユーロデザイン。

外観ファサードは、「煌めき」をテーマに、ヴェレーナに相応しいユーロデザインをここに目指しました。低層階は重厚な凹凸を設けたライムストーンの列柱が建物を支え、中高層階にはバルコニーにガラス手摺を用いて透明感を演出、陽光を取り込み、空に溶け込みます。そして縦のラインを強調、天に向かって優美に聳え立ちます。

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• 外観＜完成予想CG＞

凛たる迎賓。

【緑と調和し、贅なる刻が流れる邸。】
エントランスは、イロハモミジをはじめとする緑豊かな植栽を配し、包み込むように優雅に人を導く迎賓空間。エントランスの先には静かな刻が流れるエントランスホールが広がり、アートが気品を醸し迎えてくれます。1階ラウンジの開口部には、ガラスを配して柔らかな光を取り込み、庭の潤いとつながる贅なる空間をデザインしました。

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• エントランス＜完成予想CG＞

MARK OF GRAND　ここに煌めく主賓席。

3大副都心直結のJR埼京線「北赤羽」駅より徒歩3分の地に誕生する、「ヴェレーナグラン」ブランドの集大成というべきレジデンス「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」。外観デザインの煌めく意匠、贅をこらした共用部の作り込み、明るく開放的な全邸南向きを活かした個性豊かなプランニング。これからの時代を悠々と駆け抜ける方たちに贈る主賓席と言うべき住まいがここにあります。

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• 外観＜完成予想CG＞

高みを極める。

心地よく空に溶け込む住まいから、美しく広がる街並みを眺め、開放感に包まれて暮らすこと。それは、この地を選び、この住まいに出逢った歓びを味わう瞬間。幸福な人生の高みがここにあります。

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• 外観＜現地12階相当から東方向の眺望（2020年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

光を取り込み、潤いを感じる特別な日常。

共用空間は、開放的で贅沢な心地よさを創出しました。ラウンジには木調のブックシェルフのあるライブラリーを設け、落ち着いたプライベートな時間を過ごすことができます。明るい日差しが差し込むガラス窓の先には、水の煌めきが美しいビオトープを設けました。モダンなロックガーデンをテーマに、水景の立ち上がりには切り出しの重厚な花崗岩が用いられています。それは庭の樹々の中でのアクセントとなり、街の賑わいから住空間を分ける結界の役目も果たしています。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

全邸南向き。非日常を日常に変えていくヴェレーナグランのプランニング。

大きく広がる空の開放感に包まれる「ルーフバルコニー」プランや、床に高低差をつけることで、約3.0mの伸びやかな天井高と床下収納が確保できる「スキップフロア」プランをはじめ、南向きを活かした明るい空間の「コンサバトリースペース」、光を取り込む開放的な「コーナーサッシ」など各住戸それぞれに個性が光るプランニングを施しました。
※床下収納は3階住戸のみとなります。

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• LIVING DINING・SKIP FLOOR＜モデルルーム写真（Gusタイプ）＞

個性を愉しみ、開放感に癒される。

高低差をつけ床下収納※を設けたスキップフロアは、天井高約3.0mの広々とした開放感と、ハイサッシから差し込む溢れる光が心地よい時間を創出。個性ある空間に、遊び心が刺激されます。※床下収納は3階住戸のみとなります。

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• スキップフロア＜概念図＞

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• 【床下収納】
  スキップフロアの高低差によって、高さ約740mmの床下収納が生まれます。スーツケースや、衣類の収納ケース、季節家電など普段は使わない荷物などをたっぷりと収納できます。＜モデルルーム写真（Gusタイプ）＞

間取り 詳細を見る

［K type］82.67m² 3LDK＋W＋Sc

専有面積/82.67m²（約25.00坪）
バルコニー面積/10.75m²（約3.25坪）

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• W:ウォークインクロゼット Sc:シューズインクロゼット＜間取り図（Kタイプ）＞

［Aus type］71.31m² 2LDK＋W

専有面積/71.31m²（約21.57坪）
バルコニー面積/10.90m²（約3.29坪）
サービスバルコニー面積/8.43m²（約2.55坪）
・リビングとダイニングに段差をつけた「SKIP FLOOR」のある2LDK角住戸。
・3面にバルコニーとサービスバルコニーを設けて開放感を。
・システムクローゼットを各居室に配するなど収納充実。
・水廻りを一箇所に集めて、家事動線を効率化。

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• W:ウォークインクロゼット＜間取り図（Ausタイプ）＞

緑豊かな贅なるレジデンス。

開放的な三方角地の、整形な敷地を活かしきって、ゆとりあるランドプランをデザインしました。豊かな緑で建物を包み込み、心地よく光を取り込む共用施設を創出しています。

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• ＜敷地配置図＞

• 【［1］エントランス】
  エントランスは、両側に植栽を配し、優雅に人を導く迎賓空間です。［帰宅時メール通知サービス「MIWA-LINKS」対応］［ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入］
  ※ラクセスキーは1本のみとなります。

• 【［2］エントランスホール】
  エントランスの先にはエントランスホールが広がり、アートのオブジェが迎えてくれます。

• 【［3］ラウンジ・ビオトープ】
  ラウンジにはブックシェルフのあるライブラリーを設けました。水のせせらぎが聞こえるビオトープを望む寛ぎの空間を演出しています。
  ［ブック・コンシェルジュサービス］
  ラウンジには、紀伊國屋書店がアート、建築、自然、旅、料理等をテーマにした書籍をセレクトいたします。
  ※書籍は、サービス開始時に一括納品されます。

• 【［4］パーティールーム（集会室）＆テラス［Wi-Fi］】
  パーティールーム（集会室）は開放的なテラスとつながり、大きなラウンドソファとカウンター席がひときわ目を引く贅なる空間です。

• 【［5］宅配ボックス（食デリ対応）】
  不在中に届いた荷物を、24時間いつでも非接触キーを使って取り出せます。また、食デリも対応可能で不在時の受け取りも便利です。
  ※食デリは指定店舗のみのサービスで有償となります。また、今後内容が変更になる場合があります。

• 【［6］駐車場（来客者用駐車場1台）】
  平置式17台、機械式21台の駐車場を配して、快適なカーライフを支えます。来客用駐車場も1台分ご用意しています。

• 【［7］チェーンゲート】
  駐車場入口には防犯に配慮した「チェーンゲート」を採用しました。

• 【［8］洗車スペース】
  駐車場の一画には、手軽に洗車ができる「洗車スペース」を設置しました。

• 【［9］カーシェアリング（有料）】
  時間単位でご利用できる、カーシェアリングをご用意しています。

• 【歩車分離設計】
  歩行者の安全に配慮し、人と車の動線を分けた「歩車分離設計」を採用しています。

室内空間

心解き放つ、寛ぎに包まれる。

リビング・ダイニングは、家族が寛ぎの刻を過ごすための大事な場所。大きな開口部から柔らかな陽光を取り込み、ゆとりある大空間には心を解き放つ、贅沢な時間が流れます。

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真（Hタイププレミアム仕様のモデルルームセレクトプラン）＞

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• LIVING DINING・SKIP FLOOR＜モデルルーム写真（Gusタイプ）＞

交通アクセス 詳細を見る

• 三大副都心を掌中にする煌めきのアーバンライフ

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• ビッグターミナルに直結するJR埼京線の快適アクセス。
  ※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2019年12月現在のもので、今後変更となる場合があります。＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

駅徒歩3分からはじまる、3大副都心を掌中にするアーバンライフ。

現地は、3大ターミナル「池袋」「新宿」「渋谷」をつなぐJR埼京線「北赤羽」駅から徒歩3分にありながら、周囲には自然溢れる公園や水辺の潤いも近い“アーバンオアシス”と言える場所です。

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• ＜荒川赤羽桜堤緑地（約890m・徒歩12分）＞

• ＜袋町公園（約730m・徒歩10分）＞

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• ＜ライフアクトピア北赤羽店（約70m・徒歩1分）＞

• ＜袋小学校〈通学区〉（約430m・徒歩6分）＞