ローレルスクエアOSAKA LINK(設備、構造)
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
【再登録受付】 70.96m2 / 【先着順】 58.80m2~74.59m2
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入居時期
即入居可(諸手続き完了後)(※再登録住戸につきましては、お引渡しが2024年9月下旬(予定)以降となります。)
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<グッドデザイン賞2023 受賞!>
淡路大規模マンションプロジェクト 総393邸の壮大な街づくり。
<大阪梅田も新大阪も2駅直通!>
3路線3駅が利用可能!阪急とJRを使った都心直結アクセスが暮らしのフィールドを広げます。
<3LDK 3,900万円台~>
大阪市内×駅近×大規模プロジェクト! 平面駐車場やごみドラム設置など、大規模ならではなこだわりの設備・仕様を採用。大阪市内でこの開放感、ぜひ現地でご体感ください。
成約者の声(レビュー)139件
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資料をもらうメリット
送られてきます
なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
されることがあります。
設備、構造
室内、設備
レンジフード | 静音ワイドシンク | 浄水器付混合水栓 | ||
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汚れのつきやすいレンジフードの吸気口に清掃性の良いホーロー整流板を採用。吸い込み力もさらにアップします。<モデルルーム写真> |
大きな鍋やフライパンなどもラクに洗えるシンクは、水はね音を軽減する静音設計です。<モデルルーム写真> |
湯温調節も簡単で、ホースを伸ばしてシンクのすみずみまでお手入れが可能です。<モデルルーム写真> |
食器洗い乾燥機 | キッチンカウンター | シングルレバー混合水栓 | ||
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楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機を採用。<モデルルーム写真> |
キッチンのカウンタートップは、人造大理石を採用。耐久性に優れています。<モデルルーム写真> |
便利な引出式なので、ボウル内の清掃も手軽に行えます。※カウンター上部のタイル貼部分は標準ではミラー貼となります。<モデルルーム写真> |
カウンター一体型洗面ボウル | カウンター下収納 | ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機 | ||
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継ぎ目のない美しさと小物が置けるボウル位置を工夫。水や汚れをはじきやすい人造大理石を採用しています。※カウンター上部のタイル貼部分は標準ではミラー貼となります。<モデルルーム写真> |
洗面カウンターの下部には使いやすい収納を備えています。<モデルルーム写真> |
洗濯物の乾燥や、冬などの暖気に便利なミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を設置しています。<モデルルーム写真> |
エコフルシャワー | LED照明 | オートバス | ||
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シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能に。最大35%の節水を実現します。<モデルルーム写真> |
浴室内の照明にはLED照明を採用しました。長寿命で電球交換の手間を軽減します。<モデルルーム写真> |
ボタンひとつで、設定した湯温・湯量でお湯張り。お湯が冷めると自動的に追い焚きするタイプです。<モデルルーム写真> |
物入 | シューズボックス | クロゼット | ||
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掃除用具や、様々な小物などの整理に適した収納。家族の寛ぎの空間をより有効に活用できます。※タイプ・階数により形状が異なります。<モデルルーム写真> |
トールタイプのシューズボックスは豊富な収納量を確保。可動棚によりロングブーツやレインシューズなど大きな靴などもすっきりと収納できます。キャビネット内には傘立ても備え、玄関を美しく演出します。※一部除く。※タイプ・階数により形状が異なります。<モデルルーム写真> |
コートなど長尺の衣類やかさばるアイテムもしっかりと収納できる機能的なクロゼットを標準装備。※タイプ・階数により形状が異なります。<モデルルーム写真> |
人感センサー付きスイッチ | ガス温水式床暖房 | ダウンライトLED照明 | ||
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人を感知して自動的に玄関照明の点灯・消灯を行うスイッチを採用。夜間の帰宅時も安心です。<モデルルーム写真> |
ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備、ガス温水式床暖房「ヌック」を採用。<参考写真> |
各住戸内のダウンライトには、省エネ効果が高いLEDの照明を採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です。<施工例> |
共用(部分)
多彩な番組が楽しめる「スカパー!」「スカパー!プレミアムサービス光」に対応 | NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」で高速・快適インターネット | NTTメディアサプライのWi-Fiサービス付きISPサービス | ||
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地上デジタル放送・BSデジタル放送をはじめ「スカパー!」「スカパー!プレミアムサービス光」を視聴できます。映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩な番組を楽しめます。※地上デジタル放送・BSデジタル放送・CS放送の視聴には対応テレビ、チューナー等が必要になります。※「スカパー!」「スカパー!プレミアムサービス光」の視聴には別途個別契約(有料)が必要になります。※「スカパー!プレミアムサービス光」の視聴にはチューナー(レンタル等)が必要になります。 |
NTT西日本の「フレッツ光ネクスト」を採用。高速・快適インターネットライフが実現します。※光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。※ご利用にはお申し込みが必要です。※利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。 |
フレッツ光全戸加入プラン向けのISPサービスを採用。Wi-Fiルータもセットでご利用いただけます。※ご利用いただくには、別途、利用開始の手続きが必要となります。※メールアドレスやグローバルIPアドレスの提供等オプションサービスの提供はございません。※インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は専用利用料に含まれます。 |
フルタイムロッカー | AED(自動体外式除細動器) | 防災倉庫 | ||
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留守時に届いた荷物を預かるフルタイムロッカー。24時間いつでも荷物を受け取れます。<イメージ写真> |
緊急時、必要に応じて心臓に電気ショックを与え、心臓の動きを正常にするAEDをフルタイムロッカー内に設置しています。 |
オートロックシステム | 防犯カメラ | 登下校 ミマモルメ | ||
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グランドエントランス、駐車場など共用部の各所に防犯カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応し、カメラの映像はコモンズオフィス(管理員室)で監視されます。<参考写真> |
子どもたちがマンションに出入りすると、設置したセンサーによって親へメールで通知するサービス。離れているときでも、つながる安心をお届けします。※「登下校 ミマモルメ」サービスのセンサーはグランドエントランス出入口、サブエントランス、リンコムラウンジ出入口に設置しています。維持管理費は管理費に含まれます。ご利用には利用登録が必要となります(有料)。ただし、通学校にて既に利用登録をしている場合、本マンションでの利用登録をせずにご利用いただくことが可能です。<イメージ写真> |
24時間、住まいを見守る近鉄住宅管理(株)の「近鉄セーフティ24-S」。 | ||
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構造、工法
基礎 | 柱構造 | 耐震スリット | ||
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地層構成に適した場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用。支持層に軸径170cm~120cmの場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えます。※グランドエントランス棟、付属棟を除く。<概念図> |
柱を支える主筋は38~19mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋※で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮。耐震性を高めています。※基礎梁仕口部、中子筋を除く。<概念図> |
地震の発生時に柱や梁がせん断破壊するリスクを軽減するために、コンクリート壁に耐震スリットを設けています。(耐震壁等を除く)<概念図> |
ダブル配筋 | 床 | 戸境壁・外壁 | ||
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耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、躯体の強度を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。<概念図> |
各住戸の床スラブは約220~200mmを確保しています(一階及び段差スラブ等の一部を除く)。フローリングは、遮音性に優れたΔLL(I)-4(旧表示LL-45等級〈材料試験値〉)を採用しており、下階への音の伝わりを緩和します。<概念図> |
対震玄関枠 | フルフラット設計 | 住宅性能評価書 | ||
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国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。 |
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販売スケジュール
【再登録受付】
再登録受付日 : 2024年9月7日(土)
受付時間 : 10:00~12:00
受付・抽選場所 : 「ローレルスクエアOSAKA LINK」現地販売センター
抽選日時 : 2024年9月7日(土) 14:00
持ち物 : (1)お認め印、(2)直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、(3)本人確認書類(運転免許証等)
※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。【先着順】
先着順申込受付中 -
モデルルーム
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問い合わせ先
「ローレルスクエアOSAKA LINK」現地販売センター
電話番号:0120-907-060
営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日(祝日は通常営業)
※GW期間中も通常通り営業しております。定休日のみ休業となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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雨の日でも小さい子どもを連れて遊ぶキッズスペースがあったり、テレワークができる部屋があったりと大変便利だと感じた為