ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉
- 即入居可
- 大規模マンション
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専有面積
68.69m2・85.69m2
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
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モデルルーム
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成約者の声（レビュー）152件
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
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| 価格 | 4,820万円・5,668万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋DEN・3LDK | 専有面積 | 68.69m2・85.69m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 9,700円・12,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,300円・10,300円 | 修繕積立基金（一括） | 412,200円・514,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 12.67m2・24.37m2 ●管理準備金 : 13,800円・17,200円（一括） ●取引条件有効期限 : 2023年10月31日 |
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全体概要
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区万代 5 丁目1409-7、1413-2、1418-1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
上越新幹線 「新潟」駅 徒歩8分 白新線 「新潟」駅 徒歩8分 信越本線 「新潟」駅 徒歩8分 越後線 「新潟」駅 徒歩8分 「万代シティ」バス停 徒歩1分 |
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| 総戸数 | 210戸（住戸208 邸・パーティールーム1区画・管理人室1区画） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建・陸屋根 |
| 敷地面積 | 2,353.21m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2022年12月08日 | 入居可能時期 | 即入居可 （諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務をアパコミュニティ株式会社に委託。（通勤方式） | 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 熊谷組・加賀田組・植木組共同企業体 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R020063号（令和2年5月11日付）、第UHEC建確R020063号変1号（令和4年11月28日付）、第UHEC建完R020063号（令和4年12月8日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内127台、敷地外86台、計213台※1 7,000円～22,000円（月額） ●駐輪場 : 215台 （月額使用料 : 無料） ●バイク置場 : 5台 2,000円（月額） ※1 マンション敷地外タワーパーキング（アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉駐車場）はアパホテル株式会社（2023年11月1日より株式会社P-nextに運営委託）と別途賃貸借契約を締結の上、利用していただきます。また、当該駐車場を将来にわたって利用できることを保証するものではないことを予めご了承ください。 ※住戸総戸数208邸は、事業主優先分譲区画30邸を含みます。なお、一定の期間優先分譲を行った後、契約に至らなかった場合は一般分譲とさせていただきます。 |
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| 会社情報 |
[売主]
アパホーム株式会社
石川県金沢市大和町1-5 石川県知事（7）第3210号 （社）石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] アパ株式会社 新潟支店 新潟県新潟市中央区笹口2-12-10 国土交通大臣（12）第2533号 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2020年06月12日 | 次回更新予定日 | 2023年12月07日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申し込みの際には、ご印鑑（お認印）と収入証明、及び本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご持参ください。
※家具付分譲
・主な付帯家具/ソファ・ダイニングセット・ベッド・TVボード・エアコン・照明・カーテンなど（TVは除く）
・モデルルーム使用期間/1301号室:2023年9月よりお引き渡しまで、1912号室:2023年9月よりお引き渡しまで※詳細は係員までお尋ねください。※現状有姿でのお引き渡しとなります。 -
モデルルーム
問い合わせ先
「ザ・プレミア〈新潟駅 万代〉」現地販売センター
電話番号：0120-78-2424
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日は除く）
住所 : 〒950-0088 新潟県新潟市中央区万代5-1-7-311
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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この物件の不動産会社が取り扱い中の新築分譲マンション
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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