パークナード栃木駅前サーパスレジデンス

【予約制・来場予約中】官民一体複合開発プロジェクトで進化を遂げる栃木駅北口シビックコア重点地域に誕生

• JR両毛線、東武日光線「栃木」駅徒歩2分×全邸南向き

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• 外観＜完成予想CG＞

国と自治体と民間が連携するシビックコア地区制度。

シビックコア地区制度とは、国土交通省が提唱する新しい街づくり制度。国と自治体、そして民間が協力し事業を行うことで、地域ならではの魅力と賑わいのある都市拠点の創造と利便性の向上を生み出します。

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• 【栃木駅前に広がる約41.3haのシビックコア地区、その重点整備地区に誕生】
  栃木駅前に広がる約41.3ヘクタールものシビックコア地区。本プロジェクトは、栃木駅前に広がるシビックコア地区の中でも、歴史的な「蔵の街」への玄関口としてシンボル性の高い空間づくりが進められている駅北口エリアの重点整備地区に誕生します。
  ［シビックコア地区とは-魅力とにぎわいのある都会のオアシスをめざして］官公庁施設の持つ役割を街づくりに活かすため、市町村の定める街づくりの基本方針に沿って、官公庁施設や民間建築物等を含めた地区を形成することにより、そこで暮らす人々により便利な行政サービスを提供するとともに、地域の顔となるような新しい魅力とにぎわいに溢れた地区づくりに貢献しています。
  全国で18の市町村しか選ばれていない整備計画策定地区のひとつです（国土交通省ホームページより）（2020年1月現在）
  ※シビックコア地区形成方針図を基に描き起こしたエリア（栃木市役所ホームページより）＜概念図＞

総開発面積約4,320m²。多彩な「交流」や「賑わい」に満ちた、駅前の街づくり。

「みち型広場」や「くつろぎの広場」など、語らいや交流を育む空間創造とともに、より快適・安全な街づくりへ。ホテル・商業施設、さらに観光案内所や飲食店など、官民連携による「シビックセンター」なども計画され、住まう方はもちろん、訪れる方にも快適な新しい街づくりが進められています。

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• ＜概念図＞

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• 【シビックセンター】
  駅前の利便性を高め、賑わいを創出するために建築が進められているシビックセンター。イベントの開催や市民の方々の憩いの場となるようなスペースとして整備される予定です。※完成予想CG＜シビックセンター（隣接地）＞

• 【合同庁舎】
  魅力とにぎわいのあるシビックコア地区の中核施設として建設されている合同庁舎。栃木市内に分散する行政機関を集約することで効率化と利便性の向上が図られています。

• 【ホテル】
  駅前の利便性を活かした都市型ホテル。ビジネスやレジャーなど、さまざまなゲストをお迎えし、さらなる街の活気を生み出します。

• 【商業】
  銀行ATMやチケットの受け取り、宅配便など、多彩なサービスが充実。もちろん、ちょっとした買い忘れなどにも便利です。

• 【広場】
  地区内のいたるところで郷土の文化・歴史にふれ、親しむことができる「水と緑の魅力」に満ちた空間づくりをめざしています。

• ※シビックセンター・ホテル・商業施設（2018年基本協定締結・2021年4月開業予定）出典:栃木駅前市有地土地利用事業者の決定について（2019年3月現在）
  ※整備時期・開業時期・業態などは計画段階のもので今後変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。