プラウド阪急塚口駅前

立地、周辺環境 詳細を見る

面で広がる快適で機能的な駅前生活。

利便性だけではなく、潤いある自然へ、あたたかな人とのつながりへ。駅徒歩1分（約80m）というだけではなく、バスで、そして時にはゆっくりと歩いて。継ぐ駅前、紡ぐ駅前。あなたが謳歌し、次代へつないでゆくべきとっておきの環境が、ここにあります。

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• ＜現地案内図＞

［「プラウド阪急塚口駅前」からデッキで直結］さんさんタウン1番館・2番館

「タウン」の名の通り、そこにあるのはさまざまな要素がつながった、“街をめぐる楽しさ”。日用品からファッションに至るまでのショッピング、食や文化、映画館など一日を過ごせる複合施設です。

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• 【SHOP DATA】
  店舗数約70店舗。広場とバスターミナルの機能をあわせもつ尼崎市北部の中核となるショッピング街
  ［店舗一例］・行政サービス施設・書店・映画館・家電量販店・100円ショップなど＜塚口さんさんタウン（約100m・徒歩2分）＞

［Feature.1］徒歩5分圏内に充実する生活利便施設。

ショッピングやアクセスの利便性だけではなく、暮らしへのやさしさといつでも、すぐにつながることができるのが「阪急塚口駅前」の魅力。医療機関や保育園、公共施設など暮らしの必要が満たされるだけでなく、公園までが徒歩5分圏内。誰もにやさしい住環境です。

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• いかりスーパー1号店

  「1号店」の名の通り、塚口店は洋菓子卸業に由来する創業者が1961年にオープンした歴史あるお店。産地直送の生鮮品、定評ある輸入食材、オリジナルブランドのパンやスイーツなどこだわりの食に出逢えます。＜いかりスーパー1号店（約190m・徒歩3分）＞

［Feature.2］バスロータリーへ徒歩1分（約80m）バス便から広がる生活利便。

鉄道だけではなく、バスが気軽に利用できるのも、駅前のメリット。JR・阪神それぞれの「尼崎」駅や「スポーツセンター」バス停すぐの記念公園へは、バスの利用も快適。「つかしん」へは送迎バスも運行するなど、ショッピングにも利用できます。

• つかしん

  阪急「塚口」駅発の送迎バスも利用できる「つかしん」は、「アル・プラザ」をはじめ各種食材が揃う食品フロア、ファッション、インテリア、レストラン等180の専門店によるタウンセンター。水と緑による景観、桜も咲き誇る敷地内は、利便性だけではなく潤いのスポットでもあります。＜つかしん（約1,290m・徒歩17分）＞

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阪急神戸線徒歩1分（約80m）×沿線最大規模※1

阪急「塚口」駅南口を出るとそこは、活気溢れる開放的な駅前ロータリー。そのロータリーを取り囲む3つの建物。その一角が「プラウド阪急塚口駅前」です。塚口さんさんタウンとデッキで直結、さらに利便性が向上します。生まれ変わった駅前の顔となる商業施設のファサードと四季を彩る並木が、機能的で快適なライフステージを演出します。

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• ※1.1995年以降、阪急神戸線（大阪梅田～神戸三宮）の駅徒歩1分で400戸以上の物件は初となります。（2020年MRC調べ）
  ※2.通勤時:通勤特急利用※日中時は「西宮北口」駅で特急・新開地行乗り換え。※日中時5分。
  ※3.「塚口」駅から通勤時（普通利用）の所要時間。日中時6分。
  ※4.通勤時:通勤特急利用※日中時は「西宮北口」駅で特急・新開地行乗り換え。※日中時12分。＜概念図＞

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• ＜完成予想CG＞

住、商一体の駅前暮らし創造。

「プラウド阪急塚口駅前」が目指すのは、駅や商業施設へのスムーズな動線づくりに加え、快適な買い物環境やサービス、世代を超えたコミュニティ、環境対策など、住まいと商業施設、駅とがしっかりと連携した新しいライフスタイルを実現する取り組みです。従来の「塚口さんさんタウン」の役割を活かしながら、さらに便利でスマートな駅前を創造します。

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• ＜以上2点、概念図＞

• Residence
• Shopping/Public Support
• Station

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• 【住、商一体、総421邸の「プラウド阪急塚口駅前」】
  地下から2階まで、住まいの基壇部は先進のショッピングフロア。その上階にレジデンスフロアが広がります。商業とレジデンスが連携し、快適に暮らしていただけるサービスなどの構想を進めています。外観＜完成予想CG＞

• 【毎日の買い物や行政機能が集うコミュニティゾーン塚口さんさんタウン】
  「プラウド阪急塚口駅前」と対面するようにロータリーを挟んで駅前を形成するのが「塚口さんさんタウン」です。長年、人々に愛され親しまれてきた施設で、レストランやショッピングゾーン、映画館の他に行政機関も集積。市民のコミュニティを醸成する、大型多機能型施設です。＜塚口さんさんタウン（約90m・徒歩2分）＞

• 【大阪市内へ神戸三宮へ自在に広がるフットワーク阪急「塚口」駅】
  阪急神戸線は、大阪都心と西宮北口、神戸三宮を結ぶ通勤幹線。阪急電鉄「大阪梅田」駅へ10分（※2）、「西宮北口」駅とはわずか4分（※2）で結ばれ、ビジネスやショッピングにスムーズなアクセスを実現します。阪急伊丹線への分岐点でもあり、多様なフットワークを発揮するハブステーションです。※2.通勤時:通勤特急利用※日中時は「西宮北口」駅で特急・新開地行乗り換え。※日中時5分。＜阪急「塚口」駅（約80m・徒歩1分）＞

物件のコンセプト

• 暮らし広がる商業複合開発の先進のまちづくり。「阪急」塚口駅前が変わる。

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• ＜現地周辺の写真（2020年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

環境性能、省エネ、快適を支えるサービス。「エコ」と「お得」と「安心」を提供し、社会全体の省エネに貢献するサービス「エネコック」。

電力をマンションでまとめて購入（一括受電）し、ICT（情報通信技術）で組み合わせてマンション全体のエネルギーをマネジメントするサービス、それが「エネコック」です。使用量を表示する“見える化”により、電力消費のピークを平準化して使用料金のお得な使い方も可能に。エネルギーを賢く使って、家計も助かる、エコ＆エコノミーの暮らしを実現します。

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• ［一括受電、一括インターネットで電気料金 通信費を節減］［賢く使って電気料金を得するスマートプランの採用］［エネルギーの“見える化”でスムーズな省エネ＆エコライフ］
  ※1 MEMSとは、Mansion Energy Management Systemの略称で、マンション・エネルギー管理システムのこと。情報通信技術を活用し、マンション全体のエネルギー管理を行うシステムです。
  ※2 デマンドコントロールとは、情報通信技術を活用し、電力需要の逼迫時に「プラウドMEMS管理センター」がマンション共用部の電力使用を遠隔制御することです。
  ※3 HEMSとは、Home Energy Management Systemの略称で、ホーム・エネルギー管理システムのこと。情報通信技術を活用し、住宅のエネルギー管理を行うシステムです。※サービスの一部は将来変更となる場合がございます。＜概念図＞

新型コロナウイルス感染症対策

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