グレーシア湘南藤沢テラス(設備、構造)

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4路線が集積する県内屈指のビックターミナル「藤沢」駅南口徒歩5分。イトーヨーカドー徒歩1分、奥田三角公園に面した全205邸の大規模プロジェクト 2つのラウンジに「ワーキングスペース」や「ライブラリー」を備えた充実の共用施設

  • 駅徒歩5分以内
  • 大規模マンション
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

ガラストップコンロ
整流板付ステンレス製レンジフード
低騒音シンク

設備、構造画像

汚れが付きにくく、サッと拭くだけで簡単にお手入れできるフラットなガラストップコンロを採用。グリル内を汚さず様々な料理を楽しめるココットプレート付きです。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

清掃性・デザイン性を向上させたステンレス製レンジフードを採用。整流板は汚れが染み込まない高品位ホーローを採用。ホーローだから頑固な油汚れも拭き取りやすくなりました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

水はね音や衝撃音を軽減。食器を洗う際の音も小さいため、家族と会話しながら作業できます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

人造大理石キッチン天板
シングルレバーシャワー水栓
ディスポーザ

設備、構造画像

カウンタートップは高級感漂う人造大理石を採用しました。温もりのある質感が心地よく、美しく格調高いキッチンを演出します。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量・温度調整ができる、シングルレバーシャワー水栓を採用しました。シャワーヘッドが引き出せるのでシンクの掃除などに便利です。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

生ゴミをキッチンで洗い流すディスポーザを採用。ご家庭の生ゴミの量を軽減し、お部屋に嫌なニオイがこもりにくくなります。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

吊り戸棚
ソフトクローズ付スライドキャビネット
三面鏡裏収納

設備、構造画像

レンジフード隣に吊り戸棚を設置。キッチンペーパーやラップが収納でき便利です。よく使うものを、使いやすい位置に収納できます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

スライド収納にはプルモーションを採用。重い土鍋などを入れてもスムーズな引き心地を実現し、閉める際の「バタン・ガシャン」といいう不快音を解消します。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

メイクやヘアセットなどに便利な大型ミラーの三面鏡をセット。ミラー扉裏に大容量の収納空間を実現。洗面カウンターまわりをすっきりと保てます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

カウンター一体型洗面ボウル
シングルレバー混合水栓
ヘルスメータースペース

設備、構造画像

洗面カウンターの幅は100cm以上とし、高さは80cmを標準としています。幅は動作寸法や鏡裏収納の収納物のサイズなども考慮しています。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

レバー水栓でムダなお湯や水の使用をカット。洗面ボウル内の隅々までお湯や水が届くように、水栓のヘッド部分が引き出し可能です。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

置き場に困るヘルスメーターを収納できる空間が洗面台下に確保されています。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

手洗いカウンター
低床浴槽
浴室換気乾燥機

設備、構造画像

トイレにゆとりを生む手洗いのカウンターを設置。洗面化粧台と同素材の手洗いボウルと木目を採用した下部キャビネットで上質な雰囲気を演出します。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式ユニットバスを採用しました。小さなお子さまやご年配の方々にも安全にご入浴いただけます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

換気機能でカビの発生を抑制するのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。暖房機能も備えています。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

くるりんポイ排水口
エコフルシャワー
サーモバス※

設備、構造画像

浴槽排水を利用して排水口内に渦を発生させ、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内に髪の毛やゴミをまとめます。お掃除を簡単にしてくれる排水口です。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

シャワーヘッドに内蔵した羽根車がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも快適に使用いただけます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>

設備、構造画像

浴槽を丸ごと断熱材で包むことで保温性を高めた保温浴槽。4時間で2.5℃しか湯温が冷めず、追い焚きや足し湯を節約することができます。※データは「JIS A 5532浴槽」に示された評価方法に基づき測定した実験値です。使用条件により異なります。<概念図>

構造、工法

建物に対して適切な基礎方法を決定するための地盤調査
二重床・二重天井構造
高い耐久性を保つコンクリート

設備、構造画像

[標準貫入試験]敷地の地盤の性状を把握し、設計施工上の資料を得るため、土質試験や標準貫入試験など、綿密に地盤の調査を行っています。そして、建物に対して最も適切な基礎方式を決定します。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートスラブと床・天井材との間にスペースを確保し、そこに配管配線等を通すことで、将来のリフォームやメンテナンスにも配慮した構造です。<概念図>

設備、構造画像

コンクリートは基準強度を約36N/mm2までの複数のコンクリートを場所に応じて使い分けています。1m2あたり最大3600tの圧縮に耐えられる強度であり、劣化が生じにくいコンクリートです。※上記数値はコンクリートの圧縮強度であり、床に載せられる重さではありません。<概念図>

コンクリートかぶり厚
構造体の強度を高めるダブル配筋
専有部内のPS内排水立管

設備、構造画像

鉄筋が錆びると膨張してコンクリートを破損し、耐久年数が著しく低下します。これを適正なかぶり厚さを確保することによって抑制しています。<概念図>

設備、構造画像

格子状に組んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋を採用。高い強度と耐震性・耐久性を実現します。(コンクリート手摺他一部除く)<概念図>

設備、構造画像

吸音材(グラスウール)と遮音シートで音対策を施した受口付硬質ポリ塩化ビニル管を採用。(エアコン用ドレン管を除く)※PS:パイプスペース。※一部除く<概念図>

販売スケジュール

予告広告
2021年6月中旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

モデルルーム公開中
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問い合わせ先

「グレーシア湘南藤沢テラス」マンションギャラリー
電話番号:0120-55-9048

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)及び第1~3火曜日

お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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