プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL

物件のコンセプト

Toyohashi Cross Point　都心の利便性と、穏やかな住環境のクロスポイント。

豊橋駅へと続く駅前大通から少し中に入った穏やかなパークフロント。周辺には都心であることを忘れるような閑静な住環境が広がっています。

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• ＜現地周辺の写真（2019年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

公園前の愉悦。Life with Park　都市の利便性と南面公園の住環境を両得する、ゆとりのプライベートレジデンス

豊橋駅から駅前大通を徒歩14分。自在のアクセシビリティと都市の利便に加え子育て世代にうれしい、目の前が公園という恵まれたロケーション。たっぷりの陽光と南面の開放感という恩恵を享受するゆとりの広さとクオリティを備えた地上14階建ての住まい。こだわりをカタチにする自遊設計にも対応。三河初、三立プレコンのIoT標準装備マンションシリーズ。「プレサンス ロジェ 豊橋前田中町CL」を発表します。

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• 外観＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN　公園前の穏やかな街並みと呼応するモノトーンの洗練美。

緑豊かな公園前の瑞々しいロケーションにひときわ存在感が輝く、美しいホワイトとシックなグレーのツートーン。マットな質感のタイルと艶やかなガラス手摺を巧みに配し、垂直水平ラインを強調した地上14階建てのスタイリッシュな佇まいが、穏やかな公園前に新景を描きます。

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• 外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE DESIGN　邸宅に住まう誇り。優雅に迎えるエントランス。

公園前に存在感を放つ、風格溢れる佇まい。質感際立つマテリアルと豊かな植栽を巧みに配したデザインが、オーナーを訪れる方を優雅にエスコートします。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

LAND PLAN　公園前に真の快適を描く充実の共用スペース。

ゆとりの敷地を活かし、高級感溢れる迎賓空間と2台駐車にも対応した設置率153％の駐車場をはじめ、屋内自転車置場など充実の共用施設を配しました。

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• 【駐車場】
  屋外平面式21台、屋外機械式40台の計61台の駐車場。ライフスタイルで選択可能な充実の駐車スペースをご用意しました。

• 【歩車分離設計】
  人と自動車、バイク、自転車の通るルートを分けて敷地内の快適性・安全性に配慮した、歩車分離設計を採用しています。

• 【屋内バイク置場】
  大切なバイクを雨風から守る、屋内に平面式バイク置場を3台設置しました。

• 【屋内自転車置場】
  自転車置場は雨に濡れることのない屋内にレイアウト。平面式72台分を設置しました。

• 【オートロックシステム】
  エントランスドアは、 ポケットやバッグにハンズフリーキーをしまったままオートロックを解錠できるシステムを採用しています。

• 【宅配ボックス】
  不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。

• 【ペット足洗い場】
  ペットが飼えるマンション。 お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。
  ※ペットについての制限や飼育規約がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。＜敷地配置図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地案内図＞

• 充実の買物施設

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• ＜ファミリーマート豊橋前田町一丁目店（約160m・徒歩2分）＞

• ＜サンヨネ魚町本店（約800m・徒歩10分）＞

• ＜カルミア（約1,120m・徒歩14分）＞

• ＜バロー豊橋店（約1,060m・徒歩14分）＞

間取り

• スムーズな家事動線の勝手口付3WAYキッチンを採用した東南角住戸4LDK。

C2type　4LDK＋2WIC

・専有面積/91.35m²（約27.63坪）
・バルコニー面積/17.72m²（約5.36坪）
・サービスバルコニー面積/5.58m²（約1.68坪）
・アルコープ面積/6.06m²（約1.83坪）
※住居専有面積には専有メーターボックス面積/1.35m²（約0.40坪）含む

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• ※C1type : 3LDK＋S＋2WIC＜間取り図（C2タイプ）＞