グランドメゾン名駅三丁目

【来場ご予約受付中】グランドメゾンギャラリーは池下から伏見へ。

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• 白川公園の名古屋市科学館の「プラネタリウム球体」のすぐ近くです。お客様駐車場10台　カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。［名古屋市中区栄2丁目11-14］※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。予めご了承ください。＜グランドメゾンギャラリー案内図＞

愛知県内 Yahoo！不動産ランキング1位を獲得

• 2021年2月15日～2021年2月21日　第1位

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物件のコンセプト

• 時代の躍動に寄り添う、名古屋駅前に住まうという価値を。

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• ＜現地周辺の写真（2020年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ますます便利になる、中村区名駅三丁目

• 2027年には、品川-名古屋間を約40分で結ぶ「リニア中央新幹線」が開業予定。（※1）全9路線が乗り入れる名古屋駅では、ターミナルステーションとしてさらなる利便性が高まろうとしています。
  ※1:リニア中央新幹線　品川・名古屋間の開業時期 2027年/JR東海　リニア中央新幹線ホームページより（2020年6月現在）

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• ＜現地案内図＞

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• ＜完成予想CG　※現地17階相当からの眺望（2020年5月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

• 邸宅にふさわしい品格と、静穏がもてなす車寄せをしつらえる。

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

• 中村区名駅三丁目に、憧憬となる風景を創る。

  界隈と一線を画す潤い豊かな外構を施すとともに、アプローチには車寄せをしつらえ、都心居住の憧憬となる邸宅が纏うべき、迎賓の思いを込めました。＜敷地配置図＞

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オーナー様の大切な愛車も安心して駐車いただけるアプローチ。

駐車場への出入口には、外からの視線を遮るステンレス製のスラットシャッターゲートを採用。また、機械式駐車場の壁面には景観にも配慮したデザインウォールを採用。細かなディテールまで丁寧にこだわりました。

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• カーアプローチ＜完成予想CG＞

雨の日の乗降にも配慮し、ご自宅までの快適な移動を実現。

敷地内には6台分の平面駐車場と、敷地南側には機械式駐車場をご用意。雨の日の乗降にも配慮し、屋根や歩廊を設けました。また、駐車場の床面にはデザイン性を高めるMAT SPLAYを採用し、上質な空間を演出します。

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• 駐車場＜完成予想CG＞

• 繊細で上質なしつらえと光の演出が織りなす迎賓の空間。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

洗練と迎賓の美を添えるもてなしの空間。

街路から一歩奥まった風除室のその先に、ラグジュアリーな様式美に包まれたラウンジを配置。上質な趣が住まう方々を優雅に包み込みます。

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• 風除室＜完成予想CG＞

住まう方だけが享受するやすらぎの空間。

空調を完備したホテルライクな内廊下設計を採用。モダンな照明がカーペット敷きの床面を照らし、プライベート空間へとやさしく誘います。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

私邸へと歩む時間までも優雅にする動線計画。

歩を進めるごとに、心が緩やかに切り替わるように、折上天井をアクセントに、間接照明を配したエレベータホールが優雅なプロローグを演出します。

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• 乗降ロビー＜完成予想CG＞

室内空間

• 廊下面積を抑え、居室や収納スペースとして有効活用した機能的な2LDK住戸。

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• リビング・ダイニング プランセレクト（有償）（Dタイプ）＜完成予想CG　※現地15階相当からの眺望（2020年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 【Dtype/52.10m²】
  2LDK＋SC
  専有面積/52.10m²（約15.76坪）
  バルコニー面積/12.49m²（約3.77坪）
  アルコーブ面積/1.73m²（約0.52坪）

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• SC:シューズクローク＜間取り図（Dタイプ）＞
  
  

• 大きな開口部を最大限に活かしたリビング・ダイニングにオープンキッチンを配した2LDK住戸。

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• リビング・ダイニング（Aタイプ）＜完成予想CG　※現地13階相当からの眺望（2020年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 【Atype/67.01m²】
  2LDK＋WIC
  専有面積/67.01m²（約20.27坪）
  バルコニー面積/10.64m²（約3.21坪）
  アルコーブ面積/1.84m²（約0.55坪）

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• WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

• 2方向すべてが開口部に包まれたワイドサッシを配したリビング・ダイニング・キッチンのある3LDK住戸。

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• リビング・ダイニング（Bタイプ）＜完成予想CG　※現地13階相当からの眺望（2020年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 【Btype/82.38m²】
  3LDK＋SC
  専有面積/82.38m²（約24.91坪）
  バルコニー面積/18.62m²（約5.63坪）
  アルコーブ面積/3.17m²（約0.95坪）

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• SC:シューズクローク＜間取り図（Bタイプ）＞

• 洋室をつなげ約19畳のゆったりとしたリビング・ダイニング・キッチンをつくり出す東南角住戸。

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• リビング（Cタイプ）＜完成予想CG＞

• 【Ctype/64.12m²】
  2LDK＋WIC
  専有面積/64.12m²（約19.39坪）
  バルコニー面積/11.80m²（約3.56坪）
  アルコーブ面積/2.52m²（約0.76坪）

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• WIC:ウォークインクロゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

「ZEH-M Oriented」マンション

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• 技術力でエネルギーの無駄をなくすと、無理なく快適な暮らしを叶えられます。構造の断熱性を高めると同時に、環境配慮に優れた設備などを導入。先進技術が集約されることで、快適な住環境を実現。地球環境や住まう方、そして家計にも優しい暮らしをお届けします。

高断熱ハイブリッドサッシ＋Low-E複層網入りガラス

サッシ部はアルミと樹脂のハイブリッド構造、さらにアルゴンガス入りのLow-E複層網入りガラスを組み合わせ、断熱性能を高めています。

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• （1）熱が伝わりづらいアルミ樹脂を使った複合構造。＜概念図＞

• （2）高遮熱断熱に加え、紫外線もカット。
  断熱性の高い無色で安全なアルゴンガスを密閉することでさらに断熱性アップ。アルゴンガスとは空気に比べて熱を伝えにくい（熱伝導率の小さい）気体です。＜概念図＞

• 自宅で電気とお湯をつくる家庭用燃料電池「エネファーム type S」

  【停電時】
  燃料電池ユニットでつくられた電気を停電時専用コンセントから最大700Wの電気を供給します。

  〈停電時の使用電力の目安（エネファームの発電量（700W）でまかなえる電化製品）〉
  液晶テレビ32型［約150W］
  携帯電話充電［約15W］
  LED卓上スタンド［約20W］
  給湯（シャワー含）［約120W］
  温水暖房［約180W］
  ※数値はあくまで一例です。実際の消費電力は、製品の種類、使用方法により異なります。
  
  【断水時】
  貯湯タンクからお湯を取り出せます。（生活用）＜参考写真＞

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