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完成予想CG

グランドメゾン真田山ゲートハウス

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【まもなく完成。2021年7月末引渡予定】【コンセプトルーム案内会 ご予約受付中<完全予約制>】天王寺・真田山小学校区の文教エリアに誕生する総23邸プロジェクト

<物件のおすすめポイント>
(1)1フロア2邸・全戸角住戸の完全独立設計
(2)全邸南向き
(3)間口7.3m以上のワイドスパン
(4)長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩5分、谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩10分
(5)学校区は徒歩6分の市立真田山小学校
(6)すべての住戸に専用エレベーターホール

  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

【学校区は徒歩6分の市立真田山小学校。】コンセプトルーム案内会ご予約受付中〈完全予約制〉

  • 1フロア2邸×全邸南向き、今夏に入居可。
  • グランドゲートの左右に緑の潤いや季節を感じさせる植栽ゾーン。<完成予想CG>

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充実の子育て環境・徒歩圏内には人気の教育施設が多数立地。

【学校区は徒歩6分の市立真田山小学校】

本物件の南側には「大阪明星学園」の中学校・高等学校が立地し、他にも私学では幼稚園・小・中・高併設の「城星学園」、中・高・短大・大学・大学院併設の「大阪女学院」が、公立では「真田山小学校」をはじめ「高津中学校」や「清水谷高等学校」、偏差値の高さでも知られる「高津高等学校」が界隈に点在しています。

  • <市立真田山小学校(約480m・徒歩6分)>

  • ※大阪明星学園 明星中学校・高等学校(約160m・徒歩2分)、城星学園 幼稚園・小学校・中学校・高等学校(約630m・徒歩8分)、大阪女学院 中学校・高等学校・短期大学(約310m・徒歩4分)、府立清水谷高等学校(約320m・徒歩4分)、府立高津高等学校(約500m・徒歩7分)<市立高津中学校(約360m・徒歩5分)>

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間取り 詳細を見る

  • Atype MENU4/3LDK+WIC+SC
  • ・専有面積/73.75m2(22.30坪)
    ・バルコニー面積/13.60m2(4.11坪)
    ・サブスペース面積/2.03m2(0.61坪)<間取り図(A MENU4タイプ)>

ご家族ひとり一人に心地いい住まいを。

お互いの存在を感じながらもそれぞれの時間が愉しめる。光も風も人も通りやすい、動きやすい、集まりやすい、だから心地よい。ご提案するのはご家族みんなにもひとり一人にも快適な住空間です。住まいの顔となる玄関は安心なクランクインタイプに。暮らしのメインステージとなるリビング・ダイニングにはゆとりあるスペースとたっぷりの通風・採光性を。また、必要な時に必要なものがスムーズに取り出せる多彩な収納を盛り込みました。

  • キッチン・リビング・ダイニングルーム<モデルルーム写真>

私らしさをかなえ、住まう人全員が快適な間取りとクオリティ。

“次代の邸宅新基準”とはそこに暮らす人すべての自分らしさを大切にするための指針。それを意識した積水ハウスの空間設計とはそれぞれの「家族構成」や「ライフスタイル」等のパターンを具体的に想い描いてカタチにしたもの。空間を選べるよう空間の開放性と独立性、ゆとりや広がりをできる限り確保したプランをご用意しています。

  • 全住戸角南向き部屋

  • 住戸内柱型の出っ張りが少なく家具のレイアウトがしやすいアウトポール設計

  • 3方向に採光・通風のとれる快適な生活空間

  • 洋室のデッドスペースを減らせるように扉を引き戸に標準設定

  • リビング・ダイニングルーム<モデルルーム写真>

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その機能美は、いつの日も美しく、心地よくあるために。

  • キッチン<モデルルーム写真>

  • 【大型サイレントシンク】
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。<モデルルーム写真>

  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減します。洗浄力と節水・省エネを実現します。<モデルルーム写真>

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共用部分

  • 全邸南向き・角住戸・ワンフロア2邸の住戸配置。間口が7.3m以上のワイドスパンを実現。
  • ワンフロア2邸の住戸配置を実現(13階はワンフロア1邸)。さらに全邸が「南向き」で「角住戸」。<概念図>

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全邸に専用エレベーターホールを設けた完全独立設計。

  • 2WAYエレベーターを採用することで、すべての住戸に専用エレベーターホールを設けた完全独立設計であることも大きな魅力のひとつです。<参考写真>

  • 外と内をつなぐ中間領域として 安らぎを演出する「オーナーズラウンジ」。
  • 空間を形成する素材や意匠、ライティングなどにこだわりを尽くし上質なインテリアが迎える空間は、外と内をゆるやかにつなぎ、帰宅時の住まう方の気持ちをオンからオフへと切り替え、それぞれの私邸へとエスコートする中間領域です。<完成予想CG>

  • 前面道路から共用空間を奥まらせて配置することで、館内への動線に回廊のような変化を演出するよう配慮しています。<概念図>

  • 【ランドプラン】周辺環境に心地よく調和しながら、さらなる品格を宿すストリートデザイン。
  • 本物件が面した交差点に安らぎの表情を添えるため敷地の北西側、グランドゲートの左右に緑の潤いや季節を感じさせる植栽ゾーンを設けることで街ゆく人はもちろん、信号待ちの車からの景観も意識しています。また、本物件は敷地の南側も道路に面した両面接道を実現。<敷地配置図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • “新たし世”を信じて戦い抜いた真田幸村所縁の地に、“新たし邸”の品格を。
  • <現地周辺の写真(2019年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 歴史に育まれた文化や風情を現代に受け継ぐ天王寺「真田山」界隈。
  • <真田山公園(約470m・徒歩6分)>

  • <宰相山西公園(約280m・徒歩4分)>

  • “新たし暮らし”を快適にサポートする、多彩な生活施設が充実したロケーション。
  • <もりのみやキューズモールBASE(約930m・徒歩12分)>

  • <ライフ 清水谷店(約500m・徒歩7分)>

  • <デイリーカナートイズミヤ 法円坂店(約1,010m・徒歩13分)>

  • <露地再生複合施設 宰(つかさ)・ビストロLIBERTE(約140m・徒歩2分)>

  • <Naoto・Pan(約240m・徒歩3分)>

  • 緑の潤いや開放感をもたらす「真田山公園」など大小の公園が点在。
  • <真田山公園(約470m・徒歩6分)>

  • <宰相山西公園(約280m・徒歩4分)>

  • 西側に「清水谷公園(約50m・徒歩1分)」、東側に「宰相山西公園」を臨む安らぎのポジション。また、「宰相山西公園」の南には真田幸村所縁の「三光神社(約460m・徒歩6分)」が鎮座し、地域のランドマークでもある広大な「真田山公園」が広がっています。

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交通アクセス 詳細を見る

  • ACCESS 3線3駅利用可。大阪・東梅田・心斎橋・天王寺。市内主要部へ13分以内で直結。
  • ※「心斎橋」駅、「天王寺」駅、「東梅田」駅へはOsaka Metro長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅より
    ※掲載の所要時間は日中平常時のものです。所要時間は時間帯により異なります。また、乗り継ぎ・待ち合わせ・途中停車時間は含まれておりません(大阪市交通局公表時刻表より2020年9月調べ)。<交通案内図>

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ギャラリー

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販売スケジュール

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先着順申込受付中
※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。

グランドメゾン真田山ゲートハウス

完成予想CG

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
7,380万円~7,881万円  73.75m2 3LDK+WIC 3戸

モデルルーム

モデルルーム公開中

<新型コロナウイルス感染症対策>
アルコール消毒:あり
その他: 検温・常時換気・接客ブースパーテーション・大阪コロナ追跡システム
詳細を見る

  • モデルルーム写真

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問い合わせ先

グランドメゾンマンションサロン
電話番号:0120-952-714

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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