ブランズシティ本郷台

物件のコンセプト

JR「大船」駅1駅4分。JR「本郷台」駅徒歩7分・9分。356邸の大規模レジデンス

6路線利用可能なターミナル駅「大船」まで1駅4分、緑豊かで穏やかなJR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩7分・9分（※1）の静穏な住宅エリアに、356邸の大規模レジデンスが誕生します。徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、小中学校、公園、クリニックなど生活に必要な施設が揃い、「大船」駅までも自転車で9分（※2）と2駅を享受できる便利な立地。BBQ施設やテレワーク環境が整うライブラリーなど共用施設も充実しており、職住融合の「新しい時代の暮らし方」が叶う住まいです。
※1 JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より、ゲートテラス徒歩7分、リバーサイドテラス徒歩9分。
※2 ゲートテラスからJR大船駅（笠間口）まで約1,880m、リバーサイドテラスからJR大船駅（笠間口）まで約1,830m、自転車分数は実測、距離は走行に要する道路距離です。

3LDK 3,498万円～　子育て層やシニア層に優しい街、本郷台。

「ブランズシティ本郷台」周辺の魅力は、住居専用地域ならではの穏やかな住環境が広がること。目の前を流れるいたち川にはカワセミやアオサギも生息し、川沿いのプロムナードは住民たちから愛される憩いの場。周辺に点在する市民の森など、豊かな自然が広がります。また、「本郷台」駅南口には歩行者専用の大きな広場があり、とても開放的。周辺も駅から「ブランズシティ本郷台」までも、フラットな道が多いのでベビーカー利用のママや高齢者の方々にも歩きやすいでしょう。自然豊かな環境に暮らしの利便が揃う本郷台エリアと、アクセス利便が高く多様な買い物施設が揃う大船エリアの双方を、ライフスタイルに合わせて使い分けることができる、魅力的なロケーションです。

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• ゲートテラス・リバーサイドテラス外観＜完成予想CG＞

中庭でBBQ、テレワーク環境が整うライブラリー、キッズルームなど、多彩な共用施設

敷地内に約70種・約2,700本もの樹木を植栽することで緑豊かな住環境を叶えます。休日は、中庭でのBBQやピザ窯のあるパーティールームで非日常を楽しみ、平日は独立型デスクやWi-Fi完備のライブラリーでテレワーク。また、マッサージチェアのあるラウンジやコミュニティスペースでくつろいだり、テラス付きのママズキッズルームでお子様を遊ばせたり。そのほか、ペットをトリミングできるグルーミングルームや布団を丸洗いできるランドリールーム、最大6名・3世帯が泊まれるゲストルームなど、多彩な共用施設が揃っております。仕事も子育てもレジャーもマンションの敷地内で心地よく過ごせる環境が整っているのは、うれしいポイントです。

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• ゲートテラスイベントひろば外観＜完成予想CG＞

ゲートテラスBBQひろば

あふれる自然の中でBBQ。木立に囲まれたガーデンパーティースペースでアウトドアイベントを満喫。

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• ＜完成予想CG＞

リバーサイドテラス ママズキッズルーム（集会室）

テラスで子育て家族との交流も。WI-Fi完備のテラスでテレワークも可能に。

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• ＜完成予想CG＞

ゲートテラスライブラリー

Wi-Fi完備・独立型デスクが快適なテレワーク環境を実現。大テーブルは友だちや家族とのスタディコーナー。

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• ＜完成予想CG＞

リバーサイドパーティルーム

アイランドキッチンやピザ窯、窓から眺めるシダレザクラが、パーティーを盛り上げる。

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• ＜完成予想CG＞

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• ゲートテラス・リバーサイドテラス外観＜完成予想CG＞

休日も敷地内で。中庭でBBQやピザ窯設置のパーティルームも用意。

「ブランズシティ本郷台」には、マンションの中で様々なことを楽しめる施設も揃います。ご友人を招いて愉しい時間を過ごすも良し、お子様のお誕生日会などに利用するも良し。休日を楽しく過ごし、リフレッシュできる環境が、敷地内に整っています。仕事も子育てもレジャーも、全て敷地周辺で済ますことができそうな施設の数々は、新しい時代の住まいのあり方をサポートするでしょう。

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• 【リバーサイドテラス】
  （1）ゲストルーム
  （2）ママズキッズルーム（集会室）
  （3）エントランス
  （4）ラウンジ
  （5）パーティルーム
  （6）シンボルツリー

• 【ゲートテラス】
  （1）BBQひろば
  （2）イベントひろば
  （3）パーティルーム
  （4）エントランスホール
  （5）エントランス

• （6）ライブラリー
  （7）ゲストルーム
  （8）ランドリールーム
  （9）グルーミングルーム
  （10）コミュニティスペース（集会室）＜敷地配置図＞

6路線利用可能。湘南と横浜・都心を結ぶターミナル駅「大船」へ1駅4分、自転車9分。（※2）

• 「横浜」「品川」「東京」まで直通でいくことも可能。仕事は都心で、休日は湘南で、仕事も趣味も使い分けられる生活は、大船が身近だからこそかなう利便です。

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• ※掲載の路線図の所要時間は日中平常時、（　）内は通勤時のもので時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれておりません。
  ※日中平常時は平日11時～16時、通勤時は7時半～9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。
  ※掲載の交通情報は「アクセス時間検索システム（駅すぱあと）」に基づいて作成しています。＜交通案内図＞

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• ※3「ブランズシティ本郷台」フィールドテラスは今回販売対象外となります。＜現地案内図＞

第一種中高層住居専用地域、第三種高度地区が叶える空の広い開放的な街並み。

• 本物件は第一種中高層住居専用地域に建ちます。住居専用地域に建設できる建物は限られており、人が集まる大型のショッピングモールや遊戯施設などがありません。そのため、落ち着いた環境が保たれ、空や自然などを身近に感じることができます。また、このほかにも、道路斜線制限や隣地斜線制限、日影制限があることで風通しや日当たりのよい穏やかな環境が保たれます。「ブランズシティ本郷台」が建つ地域は高さ15m以上の建物が建てられない第三種高度地区に指定されているため、1.7haの広大な敷地に5階建て・7棟※3をゆったりと配置し、開放的な街並みが感じられる環境を整えています。
  ※3 ゲートテラスとリバーサイドテラスを合計した敷地面積・棟数となります。

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• ※出典「横浜市行政地図情報提供システム」2020年12月現在＜概念図＞

• 【第一種中高層住居専用地域、かつ第三種高度地区の特徴】
  ・大型ショッピングモールや遊戯施設が建たない静穏な住宅街
  ・道路斜線・隣地斜線・日影制限で風通しや日当たりのよい穏やかな環境
  ・15m以上の建物が建たない空の広い開放的な環境

• スーパー、公園、ドラッグストア、クリニックは徒歩2～3分圏、小中学校は徒歩4分圏。暮らしの便利がコンパクトに揃う

• スーパー、公園、ドラッグストア、クリニックは徒歩2～3分圏、小中学校は徒歩4分圏にあり、雨の日や小さなお子様連れの買い物も安心です。また、徒歩10分圏内には、郵便局やニトリ、コミュニティセンターなど、あると嬉しい施設もすぐそばに。「ブランズシティ本郷台」は本郷台エリアの中でも大船寄りに位置するからこそ、「大船」駅も自転車で9分（※2）と、ルミネや商店街が普段使いができる距離に。静穏な住環境と暮らしの利便が両立できる環境が整っています。

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• ＜FUJI小菅ヶ谷店（約190m・徒歩3分（ゲートテラス）、約150m・徒歩2分（リバーサイドテラス））＞

• ＜クリエイトS・D栄小菅ヶ谷店（約190m・徒歩3分（ゲートテラス）、約150m・徒歩2分（リバーサイドテラス））＞

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• ＜横浜市立西本郷中学校（約150m・徒歩2分（ゲートテラス）、約100m・徒歩2分（リバーサイドテラス））＞

• ＜横浜市立西本郷小学校（約250m・徒歩4分（ゲートテラス）、約200m・徒歩3分（リバーサイドテラス））＞

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• ＜セントラルスイムクラブ本郷台（約220m・徒歩3分（ゲートテラス）、約220m・徒歩3分（リバーサイドテラス））＞

• ＜中坪公園（約90m・徒歩2分（ゲートテラス）、約50m・徒歩1分（リバーサイドテラス））＞

• ※本郷台駅前郵便局（約420m・徒歩6分（ゲートテラス）、約530m・徒歩7分（リバーサイドテラス））