ローレルコート津桜橋グランドパレス（設備、構造）
- 即入居可
- 駐車場100％完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
71.98m²～91.50m²
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
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【来場予約受付中】15年ぶりの津市最大級マンション開発（※）。
＜物件のおすすめポイント＞
（1）イオン津ショッピングセンター近接。
（2）全邸南向き・平面式駐車場100％。
（3）市立南立誠小学校徒歩8分（約580m）・市立橋北中学校徒歩7分（約540m）
※2006年以降、津市内で供給された100戸以上の分譲マンションは15年ぶりとなります。（2020年4月3日現在、Summary Net調べ。）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ハイパーガラスコートトップコンロ
清掃性に優れ、焦げ付き等も簡単にお手入れ可能。水無し片面焼きグリル、高温炒め機能、煮込み・煮もの機能等を標準装備。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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静音ワイドシンク
約80cmのワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプを採用。大きな洗い物も効率よく行うことができ便利です。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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浄水器内蔵一体水栓
水栓は、浄水器内蔵一体のすっきりとしたタイプ。ホースを引き出せるので、シンクの洗浄も簡単にできます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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ホーローキッチンパネル
汚れが染み込まず色あせしにくいので、お手入れも簡単。また、ベースが金属なのでマグネットが使えます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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シルバー塗装レンジフード
油煙をすばやく吸収するスタイリッシュなレンジフード。ホーロー整流板の採用により、吸気効率がよくお手入れも容易です。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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キッチン下部収納
大容量のシンクキャビネットと、奥のものも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。調理器具等を整頓して保管できます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには高級感があり傷や汚れに強い人工大理石を使用。使い心地がよく美しさが長続きします。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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人造大理石天板一体型ボウル
洗面カウンターは高級感と上質感を醸し出す人造大理石仕上げ。ボウル部と一体型のため掃除しやすく、いつも清潔に保てます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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三面鏡裏収納スペース
鏡面の裏に収納スペースが確保され、化粧品などもすっきりと片付けられます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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ホース引出式シャワー水栓
シャワーヘッドが引き出せ、洗髪や掃除もラクラク。シャワーとストレートの切り替えも簡単です。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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ヘルスメータースペース
洗面台の下に専用の空間を設け、置場に困りがちなヘルスメーターをすっきり収納できるようにしました。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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吊戸棚
トイレの収納スペースとして棚を設置。た花や小物などを飾ることもでき、空間としての華やかさをもたらします。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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LED照明
地球環境へ配慮し、専有部・共用部ともに消費電力が少なく寿命が長いLED照明を採用。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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ガス温水床暖房
リビングにはガス温水床暖房を採用。足元から穏やかに暖めるためホコリを舞い上げにくく、快適でクリーンな部屋を保てます。＜参考写真＞
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マルチメディアコンセント
リビングには、TV・LANなどの端子をひとつにまとめたマルチメディアコンセントを設置しました。※インターネットは、リビングとダイニングにLAN2ケ所、その他の居室は無線LAN（ルーター等別途）にて対応となります。※居室により電話端子など、一部仕様が異なります。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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人感センサーライト
玄関には人の出入りを感知して自動的に点灯・消灯する人感センサーライトを設置しました。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
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ワイドスイッチ
大きなサイズで押しやすく、軽い力でも反応するワイドスイッチは、小さなお子様やご高齢者も簡単に操作できます。＜モデルルーム写真（Hタイプメニュー3）＞
共用（部分）
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防犯カメラ
駐車場や駐輪場、共用部の随所に防犯カメラを設けています。＜参考写真＞
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エレベーター前カラーモニター
エレベーター内の画像を映すカラーモニターを1階エレベーターホールに設置。エレベーター内の安全性を高めています。＜参考写真＞
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近鉄セーフティ24
24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築しています。住戸内の防犯センサー、熱感知機、非常通報ボタンなどが作動した際、またエレベーターなどで異常が起こった際、警備会社へ通報することにより、夜間でも専門スタッフが現場に急行し、迅速な対応を行います。＜概念図＞
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ペット同居可
散歩帰りに立ち寄れるペット足洗い場など、ペットと快適に暮らせる環境を整えています。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。＜イメージ写真＞
構造、工法
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基礎
支持層まで杭を施すことで建物をしっかり支え、地震時にも揺れに対する強度と剛性を確保しています。＜概念図＞
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コンクリート強度
構造体のコンクリートは30～36ニュートン以上の強度を設計基準としており、1m²で3,000～3,600トンの圧力に耐えられるものです。※主要構造部のみ※土間コンクリート、捨コンクリート、外構等一部を除きます。＜概念図＞
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ダブル配筋
耐力壁となる戸境壁には、より高い構造強度が得られる二列配置のダブル配筋を採用。粘り強さを発揮し耐震性を高めます。＜概念図＞
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かぶり厚さ
主要な鉄筋を包むコンクリートには建築基準法で定められた基準値以上の厚みを確保し、鉄筋の錆や腐食を防ぎます。＜概念図＞
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戸境壁
壁厚220mmの上に、プラスターボードをグラスウール充填後、木軸工法で張っています。＜概念図＞
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水まわり遮音対策
居室に面する部分の排水堅管床貫通部には振動絶縁材（シンドカット）を設置し、気になる排水音を抑えました。＜概念図＞
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複層ガラス
断熱性の高い複層ガラスを標準装備。冷暖房効率を高めると共に、結露防止にも効果的。室内環境を快適に保ちます。＜概念図＞
問い合わせ先
「ローレルコート津桜橋グランドパレス」現地販売センター
電話番号：0120-236-127
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日は営業致します）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ローレルコート津桜橋グランドパレス
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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