サンクレイドル深江駅前(物件概要)

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第2期予定販売価格 2LDK 53m2超 2,900万円台~
先着順販売価格 2LDK 54m2超 3,100万円台~
先着順販売価格 2LDK 55m2超 3,300万円台~
東灘区・阪神本線「深江」駅徒歩2分(約120m)の駅前レジデンスは5年ぶり※ 2駅2路線利用可能 2LDK中心南向き中心※2の住棟配置 品格の総32邸各住戸率50%※3

※. 2014年以降、神戸市東灘区の阪神本線「深江」駅徒歩2分で供給予定の新築分譲マンションは本件のみとなります。(2019年8月現在・(有)MRC調べ)」
※2. 総戸数32戸に対して、南向き住戸は26戸(約81%)になります。
※3. 総戸数32戸に対して、角住戸率50%(16戸)になります。

  • 駅徒歩5分以内
  • 即入居可
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
4
会場で来場受け付けを
行うと2,000円分の
Tポイントを進呈!

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,999万円予定~3,999万円予定  最多価格帯 -
間取り 2LDK 専有面積 53.56m2~55.61m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
そのほかの費用 管理準備金 : 未定

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,149万円~4,078万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.56m2~62.83m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 15,530円~17,890円
修繕積立金(月額) 4,280円~5,030円 修繕積立基金(一括) 273,920円~321,920円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,530円~17,890円(一括)、専用庭使用料 : 570円(月額)

全体概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目14番9(地番)
地図を見る
交通 阪神本線 「深江」駅 徒歩2分
東海道本線(JR西日本) 「甲南山手」駅 徒歩15分
総戸数 32戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 912.06m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月27日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定(通勤予定) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社淺川組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第NK18-1145号 (平成31年2月12日)
開発許可番号 : 開発許可第6913号(平成30年10月23日)
開発変更許可番号 : 開発変更許可第1341号(令和元年6月20日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 10台(内訳機械式9台、平置1台)空き10台 16,000円~20,000円(月額)
●駐輪場 : 64台(内訳平置9台:内3人乗対応9台 、スライドラック式55台)空き64台 400円~500円(月額)
●バイク置場 : 4台(内訳屋根有4台)空き4台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.36m2~13.53m2(第2期)、9.36m2~9.68m2(先着順)
●テラス面積 : 13.53m2(先着順)
●専用庭面積 : 11.43m2(先着順)
●サービスバルコニー面積 : 1.66m2(先着順)

※本物件敷地は私道に面しているため、私道負担84.81m2(持分1/6)があります。
※「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」を表します。

〈提携ローンのご案内〉
・提携金融機関/りそな銀行
・借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
・融資金利/0.470%(変動金利2.475%より2.005%引下げ。なお金利は2020年11月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
・その他条件等
※提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)※継続して安定収入のある方。※引下げ金利は審査により適用されない場合があります。・取扱管理事務手数料/55,000円(消費税込)※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は2020年11月2日現在のものであり、変更になる場合があります。※概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

[返済例のご案内](金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
・販売予定価格29,990,000円 103号室 Cタイプ 2LDK 頭金190,000円 借入額29,800,000円 返済期間35年 月々49,844円 ボーナス月加算162,851円

※2020年11月27日時点より、販売予定時期を2020年11月下旬から2021年1月下旬に変更になりました。
会社情報 [売主]  株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社アイ・フラッツ
大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4淀屋橋戸田ビル 5階 国土交通大臣(2)第8114号 (社)大阪府宅地建物取引業協会会員、 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年09月01日 次回更新予定日 2020年12月11日
情報更新日

物件概要の見方

販売スケジュール

予告広告 第2期
販売開始予定 : 2021年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中

モデルルーム

棟内モデルルーム公開中
来場予約・資料請求受付中
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問い合わせ先

「サンクレイドル深江駅前」現地販売センター
電話番号:0120-707-032

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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