プラウド天王寺勝山

物件のコンセプト

住む方の誇り、訪れる方の憧れ。開放感あふれるエントランスアプローチ。

住まいに帰ると、真っ先に目に入るエントランスは、まず緑豊かな植栽のアプローチでお出迎え。シックな壁面とシルバーフレームのコントラストで上質感を演出し、エントランスホールへとつづく2層の吹き抜け構造は、贅沢な空間を創り出し、プライベートな安らぎへと誘う。

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• 外観＜完成予想CG＞

文教の薫り高き、都心住宅の価値。天王寺勝山エリアで上質な毎日を。

天王寺勝山エリアは文教エリア。周辺に小中高と公立・私立の人気校が多く、教育への関心が高い層が集まっている。また、静穏な住宅街の中に子どもたちが安心して遊べる公園があり、スーパーも揃っていて日常のお買い物など利便性にも優れている。さらに、少し足を伸ばせば天王寺駅周辺へ。「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」などの商業施設は、休日の過ごし方を豊かにしてくれるだろう。
※、近鉄百貨店あべのハルカス近鉄本店（約1,510m・徒歩19分）、あべのキューズモール（約1,600m・徒歩20分）

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• ＜天王寺ミオ 本館（約1,300m・徒歩18分）＞

• 毎日の移動にこだわる

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• ＜現地周辺の写真（2020年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• DESIGN CONCEPT　景観美を創る、建築の粋がある。

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• 外観＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN　空を貫くマリオンとガラスが織りなすモダンな表情。

庭園とともに景観美を形成する低層部の素材が創る重厚感と吹抜けの存在感。この街の顔となり、個性を感じさせる外観デザインを追求しています。

POINT01　シャープフレームで分節した、基壇部の象徴的なデザイン

アースカラーで落ちつきある印象の外壁タイルとは対象的にシャープな金属製フレームで分節した基壇部はガラスと重厚感のある素材を設えたエントランスデザイン。2層吹き抜けのエントランス空間とし、ガラス面を前面にしたシンボリックなデザインを実現。

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• ガーデンアプローチ＜完成予想CG＞

POINT02　自動車利用をスムーズにする全区画平面駐車場

敷地内駐車場は全区画を入出庫がスムーズな平面駐車場でご用意。全幅2,500mm全長5,000mm～5,300mmを確保し、大型SUVもご駐車いただけます。

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• 外観＜完成予想CG＞

LAND PLAN　開放感のある建築計画をベースにゆとりと快適の共用空間。

【2方角地を活かした全邸南向き・1フロア3邸】
西側と南側が道路に面する角地を生かして、全邸南向きの住棟レイアウトかつ私邸としてのプライバシー性が高い1フロア3邸の基本設計を実現しました。また、さらにプライバシー性が守られるよう、共用廊下側に十分な広さを取って、アルコーブ空間を確保しました。

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• ＜敷地配置図＞

• 【多目的洗い場】
  ペットやお子様の利用に配慮した多目的洗い場。
  【平面自転車置場】
  敷地内に自転車置場を200％（70台）設置。自転車ユースへの配慮として、そのうち100％以上（39台）をチャイルドシート付自転車なども駐輪しやすい平面区画でご用意。
  【24時間ゴミ出し機能】
  24時間ゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。脱臭機能と換気設備を設けつつ、民間のゴミ回収を追加することで24時間対応を可能にしています。※運用上のルール・制限がございます。
  【通知機能付集合玄関機】
  子供が帰宅した際、登録したメールアドレスへ通知
  【歩車分離設計】
  人、自転車、車・バイクの動線を分離した安心・安全の歩車分離設計を実現しました。

「プラウド天王寺勝山」ではこだわりの間取りをご用意 1フロア3邸/全邸南向き/3LDK70m²中心※1

※1:全35邸中、23邸が専有面積70m²以上の住戸です。

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• DAYTIME＜現地13階相当からの眺望（2020年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• SUNSET＜現地13階相当からの眺望（2020年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• NIGHT＜現地13階相当からの眺望（2020年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。

立地、周辺環境 詳細を見る

都心を使いこなす、天王寺勝山に。

日常使いするスーパー、公園。休日のショッピングにもこだわりを持ちたい。

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• ＜エリア概念図＞

DAILY SPOT　桃谷・寺田町エリアを日常使い

最寄りの「桃谷」駅・「寺田町」駅周辺には生活に必要なものが整っています。徒歩10分圏にはスーパー、公園、学校などが充実しています。
※大阪市立聖和小学校（約360m・徒歩5分）、寺田町公園（約380m・徒歩5分）

• SHOPPING

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• 生鮮食品をはじめ、毎日の食生活に欠かせない品が揃います。深夜23時迄の営業時間も嬉しい。＜ディリーカナートイズミヤ国分町店（約70m・徒歩1分）＞

• JR「寺田町」駅に隣接。惣菜が充実した「おかずバイキング」コーナーなど毎日の食生活の味方。＜ライフ寺田町駅前店（約340m・徒歩5分）＞

• PARKS/SCHOOL/MEDICAL

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• 桜の季節は、子どもを連れたお母さんのお花見スペースに。地域の憩いの場所として愛されています。＜寺田町公園（約380m・徒歩5分）＞

• 1909年開校の歴史ある学校。誠実な先生と真面目な子どもたちが集まっていると評判。＜大阪市立聖和小学校（約360m・徒歩5分）＞

• 高度な医療施設と優れた医療スタッフを揃えた、地域医療の中核的な病院として信頼されています。＜大阪警察病院（約790m・徒歩10分）＞

交通アクセス 詳細を見る

都心を使いこなすJR大阪環状線マルチアクセス

毎日使う電車や交通機関だからこそこだわりを持ちたい。

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• ※電車所要時間は通勤時（7:30～9:30）・日中平常時（9:31～16:30）のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯等により所要時間は異なります。なお、掲載の情報は2020年7月時点のもので、今後変更になる可能性がございます。＜交通案内図＞

新型コロナウイルス感染症対策

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