パークホームズ船堀（物件概要）

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

UPDATE

6月21日： 価格が更新されました

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全邸南向き
日当たり・眺望良好
平置き駐車場
都営新宿線「船堀」駅から徒歩9分

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販売概要

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価格 4,668万円・5,238万円  最多価格帯 4,600万円台・5,200万円台（各1戸）
間取り 2LDK＋2WIC＋N＋SIC・3LDK＋2WIC＋N　※Nは納戸です。 専有面積 61.87m2・68.16m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 13,550円～14,930円
修繕積立金（月額） 6,250円～6,880円 修繕積立基金（一括） 625,000円～688,000円
そのほかの費用 専用庭使用料 : 100円～120円（月額）

全体概要

所在地 東京都江戸川区北葛西1丁目2913-4（地番）
地図を見る
交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩9分
総戸数 78戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,744.94m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月 入居可能時期 2021年04月上旬
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託（常駐） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310550号
　
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 総戸数78戸に対して敷地内平面25台　20,000円（月額）
●駐輪場 : 総戸数78戸に対して156台　200円～400円（月額）
●バイク置場 : 総戸数78戸に対して4台　3,000円（月額）
●バルコニー面積 : 10.23m2・10.44m2

※計画敷地の一部は、土地区画整理事業における江戸川区が設定した道路予定区域内に位置しております。将来事業決定された場合には、土地収用される可能性があります。なお道路予定区域については、今後変更となる可能性がございます。
※本物件は2021年3月に施工された物件です。
会社情報 [売主]　 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1　国土交通大臣（4）第7259号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年08月12日 次回更新予定日 2022年07月05日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額） 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。
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全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール

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※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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問い合わせ先

「パークホームズ船堀」インフォメーションデスク
電話番号：0120-321-306
営業時間 : 金11:00～17:00、土日祝10:00～17:00　定休日 : 毎週月・火・水・木曜日
※当レジデンシャルサロンは三密対策、感染防止策を徹底のうえ完全予約制にて営業活動を実施いたしております。
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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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