完成予想CG
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ジオ馬込

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【先着順申込受付中】全邸南西・南東向き住戸、静穏な高台の住宅地に誕生。2駅2路線利用「品川」駅6分・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分※1。<ご見学は物件オフィシャルサイトからご予約下さい>

※1 「品川」駅6分/「大森」駅~「品川」駅(京浜東北線利用)

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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3
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されることがあります。

外観、デザイン

別荘地の歴史と文化の薫りが彩る邸宅美学。

風光明媚な別荘地の歴史が息づき、馬込文士村の文化の薫りに包まれる高台の邸宅地。ファサードからエントランス、植栽計画、プランニングの細部に至るまで、〈ジオ〉ブランドのこだわりを追求することで、邸宅意匠を創出。馬込で育まれてきた文化と別荘地の系譜を尊びながら、次代へと継がれる新たな美意識を発信する。

  • 外観南東側<完成予想CG>

知の象徴である本と書棚をイメージした端正な北側ファサード。

メインファサードとなる北西側外観には、馬込文士村の文化の薫りを表現するために、書棚をモチーフにした端正な外観をデザイン。マテリアルは45四丁タイルの縦張りとし、スリット部分には自然の風合いを醸し出すサンドエレガンテを採用。素材の違いを出すことで、スリット部分が強調され、モダンな趣を演出します。

  • 外観北西側(エントランス)<完成予想CG>

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • 住空間に開放感をもたらす巧みな配棟計画。
  • 1階平面+2階平面(植栽・駐車場)<敷地配置図>

  • 【メインエントランス】
    「馬込」駅からのアプローチに配慮し、敷地の北西側にメインエントランスを設置。階段の先に広がるエントランスは、街の喧噪を離れ、ゆったりと入居者を迎える上質な空間となっています。

  • 【ダブルセキュリティ】
    風除室とサブエントランスの自動扉にオートロックを採用。さらに住戸玄関前でも来訪者を確認できるようカメラ付ドアホンを採用し、防犯性を高めています。

  • 【駐車場】
    8台分の平面駐車場を設置。入口には防犯に配慮したチェーンゲートを採用しています。※一部除く

  • 【テラス・専用庭】
    一階住戸には戸建感覚が楽しめるテラス・専用庭をご用意。スタイルに合わせて様々な用途で利用できます。

  • 【サブエントランス】
    中庭へとつながる敷地南東側のサブエントランス。敷地南側からも住戸へアプローチすることができます。

Material 邸宅美と重厚感を演出する質感のあるマテリアル。

外観には磁器質タイルを主体に、アクセントとして御影石や独特の凹凸のある吹付材を採用。エントランスホールの壁面には、自然を感じさせる木調素材や風合いのある金属ルーバー、表情の異なる自然石、床には経年による深みを纏う錆石を採用し、落ち着いたヴィンテージ感のある空間を演出します。

  • 外観北西側(エントランス)<完成予想CG>

Planting 四季折々の風情を演出する植栽計画。

一年中豊かな緑を湛える常緑樹をはじめ、イロハモミジなどの四季を演じる落葉樹をバランス良く植樹することで、森の潤いに包まれる別荘の風景を創出します。

  • Ftタイプ/専用庭<完成予想イラスト>

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お勧めの間取り

  • 快適な暮らしを演出するジオクオリティ。
  • シューズインクロゼット
    消臭機能付きクロスを採用し、気になるにおい問題を軽減。可動棚の位置を変えてブーツなど高さのある収納にも対応。コンセント設置で利用の幅が広がります。<施工例>

  • 玄関前カメラ付ドアホン
    住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホンを設置しています。住戸玄関前でも来訪者を確認でき安心です。<参考写真>

  • 洗面洗濯室
    毎日の使い勝手はもちろん、水回りは特に清潔に保ちたい。三方立ち上がり一体型カウンターは、清掃性を重視したジオオリジナル商品。<モデルルーム写真>

  • 浴室(調光・調色機能付)
    エコと快適性能を両立させるシャワーヘッドや速乾性に優れた床など、毎日のバスタイムがより楽しみに。<モデルルーム写真>

  • トイレ
    コンパクトで美しいデザインのタンクレストイレ「アラウーノiII」を採用。汚れを強力に除去します。<モデルルーム写真>

  • 納戸
    季節家電やスーツケースは納戸にいれてお部屋をすっきりと。ワイヤレス掃除機の充電にも役立つコンセントをここにも設置。カスタマイズ次第では衣裳部屋にも…。<参考写真>

  • キッチン
    ”いいな”が詰まった美しく機能的なキッチンには、天然御影石天板や食洗器、斜め置き2口コンロを標準採用。毎日の食事をもっと快適に。<施工例>

  • Low-E複層ガラス
    全ての窓が断熱と遮熱性能に優れた複層ガラスで、一年中快適。モデルルームで単層ガラスとの違いをご体感ください。<概念図>

  • フローリング床暖房
    清潔に保ちやすいフローリング仕上げに、床暖房を搭載。『冷え性だけど空調は苦手…』という方でも安心です。<参考写真>

D type 2LDK

住居専有面積/56.92m2(約17.21坪)
バルコニー面積/9.23m2(約2.79坪)

  • <間取り図(Dタイプ)>

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アクセス

都心と横浜方面への優れたアクセスが手に入る2駅・2路線。

徒歩11分の都営浅草線「馬込」駅から「五反田」駅へ5分。徒歩15分のJR京浜東北線「大森」駅から「東京」駅へ14分、「横浜」駅へ23分。都心へのスピーディな通勤はもとより、横浜方面へのショッピングやレジャーもフレキシブルに楽しめます。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり(カッコ内は通勤時)、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
    ※掲載のアクセス情報は2020年7月現在のものです。<交通案内図>

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ロケーション

ドイツ、文士、迎賓の地。多様な文化に彩られた歴史ある街。

馬込と連なる山王には、明治時代に諸外国の外交官等が居を構えます。1879(明治9)年に「大森」駅が開業すると、鉄道施設に関わったドイツ人を中心とする外国人技術者が山王に移住。大正時代に開業した西洋式ホテル、昭和を代表する文士が集った馬込文士村、そして東京ドイツ学園に由来するジャーマン通りなど、馬込・山王エリアは多様な文化に彩られています。

  • <河原家住宅(約650m・徒歩9分)>

  • <馬込文士村の住人レリーフ(約1,050m・徒歩14分)>

  • <尾崎士郎記念館(約680m・徒歩9分)>

  • <アトレ大森(約1,300m・徒歩17分)>

  • <ライフ東馬込店(約330m・徒歩5分)>

  • <蘇峰公園(約520m・徒歩7分)>

  • <まいばすけっと南馬込店(約170m・徒歩3分)>

  • <イトーヨーカドー大森店(約1,670m・徒歩21分)>

  • <大森赤十字病院(約1,490m・徒歩19分)>

  • <すずきクリニック(約100m・徒歩2分)>

  • <きたのこばと児童公園(約70m・徒歩1分)>

  • <馬込幼稚園(約160m・徒歩2分)>

  • <馬込第二小学校(約540m・徒歩7分)>

  • <馬込東中学校(約220m・徒歩3分)>

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ギャラリー

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販売スケジュール

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持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

ジオ馬込

現地周辺の写真(2020年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

販売概要

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価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,790万円~6,280万円  37.08m2~65.57m2 1LDK~3LDK 6戸

問い合わせ先

「ジオ馬込」レジデンスサロン
電話番号:0120-8984-46

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日(祝日を除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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